新築戸建　足立区古千谷本町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区古千谷本町１丁目
交通
  • 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで 徒歩 8分
  • 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 39.66m2（実測）
      建物面積 58.92m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 【玄関アプローチ】屋根付きの玄関ポーチで、雨の日でも慌てずに鍵の開け閉めができます。温かみのある木目調のドアとレンガ調の外壁が、ご家族やお客様を優しくお出迎えします。
    • 【白とブラウンのコントラストがモダンでお洒落な外観】スタイリッシュなデザインが、閑静な住宅街の中でひときわ目を引きます。駐車スペースも確保されており、大切なお車を停めておくことができます。
    • 【周辺環境】車通りが少なく、静かで落ち着いた住環境です。小さなお子様がいるご家庭でも、家の前で安心して遊ばせることができます。穏やかな時間が流れる、暮らしやすいロケーションです。
    • 【外観・駐車スペース】大切なお車を守る駐車スペースを完備（軽自動車）。コンクリート敷きでお手入れも簡単です。自転車を置いたり、ガーデニングを楽しんだりと、多目的にご活用いただけます。
    • 【家族が自然と集まる、広々としたリビングダイニング】キッチンからも目が届きやすいので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。家具のレイアウトがしやすい、シンプルで開放的な空間が広がります。
    • 【サービスルーム】2面採光で換気がしやすいお部屋。シンプルなデザインなので、寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。自分好みのお部屋作りをお楽しみください。
    • 【階段下のスペースを有効活用した便利な収納スペース】掃除機や日用品のストック、季節家電の収納に重宝します。デッドスペースになりがちな場所も無駄なく使え、お部屋をすっきりと片付けられます。
    • 【日差しが心地よい、明るい洋室】子供部屋や寝室、ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。プライベートな時間を落ち着いて過ごせる空間です。
    • 【洋室】勾配天井がお洒落な、屋根裏部屋のような雰囲気の洋室です。大きな窓からはたっぷりの陽光が降り注ぎ、明るく開放的な空間を演出。バルコニーに直接出られるので、お布団を干す際にも便利です。
    • 【日当たり良好な広々バルコニー】3階の為、周囲の視線を気にすることなく洗濯物を干せます。お布団などの大きなものも一度にたくさん干せる、ゆとりのある空間です。
    • 【来訪者を映像で確認できるカラーモニター付きインターホン】録画機能も付いているので、留守中の来客も確認できて安心です。暮らしの安全を守る、心強い設備です。
    • 舎人駅東口 640m
    • 舎人公園駅東口 960m
    • 見沼代親水公園西口 1580m
    • 古千谷小学校 830m
    • 伊興中学校 990m
    • ライフ 竹の塚店 940m
    • マルエツ 伊興店 1350m
    • 足立舎人郵便局 1500m
    • 北足立生協診療所 1590m
    • コモディイイダ舎人店 1630m
    • 【家族との会話が弾む、開放的な対面式キッチン】スタイリッシュなデザインが魅力です。窓から光が差し込み、日中も明るい空間でお料理ができます。便利な食洗機付きで、後片付けの時間も短縮できます。
    • 【一日の疲れを癒すリラックス空間のバスルーム】爽やかなアクセントパネルが清潔感を演出します。窓があるので、日中は明るく、換気もしっかりできて湿気対策も万全です。
    • 【ナチュラルな木目調が温かみのある独立洗面化粧台】鏡の裏や下部の収納も充実しており、洗面周りをすっきりと保てます。忙しい朝の身支度もスムーズに行える、ゆとりのある設計です。
    • 【トイレ】窓があり、日中は自然光で明るく、換気もできる快適なトイレです。もちろん温水洗浄便座を完備。清潔感のある空間で、毎日気持ちよくお使いいただけます。
    • 【明るく開放的な玄関ホール】大容量のシューズボックスには姿見が付いており、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。ご家族の靴をたっぷり収納し、いつでもスッキリとした空間を保てます。
    • 【収納力豊富なトールタイプのシューズボックス】棚は可動式なので、ブーツや長靴など高さのある履物もすっきりと収納できます。ご家族が増えても安心の収納力で、玄関周りを美しく保ちます。
    • 【バルコニーから広がる、開放感あふれる眺望】周辺に高い建物がなく、青空を仰げる気持ちの良い景色が広がっています。日当たりや風通しの良さも確保された、快適な住環境です。
    • 【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。ネットショッピングをよく利用されるご家庭に嬉しい設備です。カメラ付きインターホンで、セキュリティ面も安心です。

    住みやすさ

    舎人（東京都／足立区）の住みやすさ

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    舎人の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 舎人駅と見沼代親水公園駅の間に住んでいたので、通勤は見沼代の駅まで徒歩で通い、朝は座って通勤できました。
    • 歩いて行ける距離に大きな舎人公園があり、大きな工場も無く、幹線道路からも少し離れていて静かで空気もよい。
    • とても静かで公園が多いので、子どもと一緒に遊ぶ際は重宝している。また、気分転換にもなるので良いと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 39.66m2（実測）
    建物面積 58.92m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK
    間取り内訳：収納 5.2帖(1階)・リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階)・洋室 4.3帖(3階)・洋室 4帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 150%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 5.30m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 低層住宅地
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：西
    • 最寄り小学校名：古千谷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：830m
    • 最寄り中学校名：伊興中学校
    • 最寄り中学校までの距離：990m
    • その他施設名：舎人駅東口
    • その他施設までの距離：640m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：940m
    • 備考欄：「舎人」駅から徒歩8分の場所に、令和7年10月上旬完成予定の新築戸建が登場。2階LDKには床暖房、キッチンには食洗機、浴室には暖房乾燥機を標準装備しています。1階には5.25帖の納戸があり、収納はもちろん、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけます。公園が近くにあり、静かで落ち着いた住環境です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区古千谷本町１丁目
    交通
    • 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで 徒歩 8分
    • 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月16日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　千住曙町　株式会社カクシンライフ

    この物件のアピールポイント

    【駅徒歩8分・新築戸建】床暖房・食洗機・浴室乾燥機付き！暮らしを豊かにする設備が充実した2LDK+S。1階の納戸は書斎や趣味の部屋にも。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：ハウスドゥ　千住曙町　株式会社カクシンライフ
    • 住所：東京都足立区千住曙町37-33
    • 電話：0120-388-208
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「堀切」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(01)第109143号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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