川越市岸町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市岸町3丁目
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 20分
  • 東武東上線「川越」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 4,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 132.81m2(登記)
      建物面積 105.38m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 上旬
    • 東武東上線「川越」駅・「新河岸」駅利用可能!<BR/>快適な住環境で、税制・金利の優遇が受けられるZEH水準の4LDKが完成しました。<BR/>※現況写真は残置物撤去の加工を施しています。
    • お住まいは南東・北東の両面道路で陽当たりも良好!<BR/>カースペースは南に面した幅4m道路に接し、駐車しやすく室内にも暖かな陽光が差し込みます。<BR/>※現況写真は残置物撤去の加工を施しています。
    • 南東向きで陽当り良好な4LDK!<BR/>開放感あふれる吹抜があるLDK21.2帖!家族とのつながりを感じるリビング階段採用。<BR/>使い勝手の良いランドリスペース付き。
    • 両面道路で明るく風通しの良い立地!並列2台駐車可能!<BR/>東武東上線「新河岸」駅徒歩20分、「川越」駅徒歩22分
    • 2台を停めることのできる駐車場は、スペースが広く家族の車や来客も余裕を持って駐車可能。<BR/>出入りも快適で効率的にスペースを使えます。<BR/>※現況写真は残置物撤去の加工を施しています。
    • 【LDK21.2帖】<BR/>21.2帖のゆとりあるリビングは、家族や友人との素敵なひとときを演出します。<BR/>吹抜けのある空間は自分だけのスタイルに合わせた多彩なレイアウトが可能です。
    • 【LDK21.2帖】<BR/>対面式キッチンから眺められる家族憩いの空間。<BR/>大きな窓から差し込む自然光が心地よく、明るい雰囲気の中でリラックスできる空間を提供します
    • 【LDK21.2帖】<BR/>高い位置からも採光が行える吹抜けは開放感と自然な明るさで特別間のある空間で過ごせます。<BR/>高さを活かした家具や照明で室内のコーディネートを楽しめます。
    • 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。<BR/>コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
    • 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保。<BR/>キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
    • 浴室乾燥機と浴室物干しで雨の日のランドリールームとしても使用可能!<BR/>くつろぎの入浴を楽しめる浴室は快適さと便利さを兼ね備えた家族みんなが満足できる空間です。
    • 使いやすさを考慮した設計の洗面化粧台を設置。<BR/>住宅全体の内装にマッチしやすいシンプルな造りながら、収納力も重視した快適に使える設備です。
    • 【洗面室横スペース】<BR/>洗濯作業などを行うこともできる自由度の高いスペース。<BR/>ユーティリティや収納などにもお使いいただけます。
    • 肌への摩擦を減らすことができるシャワートイレを設置。<BR/>強力な洗浄や傷や汚れの付きにくい造りで清潔感を保ちます。
    • 朝陽がたっぷりと降り注ぐ南東向きバルコニー。<BR/>午前中は日当たりが良好で、お洗濯物やお布団も気持ちよく乾きます。<BR/>毎朝の気持ちの良い目覚めをサポートしてくれます。
    • ゆとりある空間を確保した玄関は、ライフスタイルや趣味などによってレイアウトの変更が手軽にできます。<BR/>ベビーカーを置いたり新しい収納を追加したりと、柔軟に対応しつつ、スムーズな動線を確保できます。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>玄関を開ける前に映像・音声で相手を確認でき、防犯面に配慮。お子様のお留守番や単身の方にも心強い設備です。<BR/>リビングからワンタッチで応対できます。
    • 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】<BR/>冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。<BR/>家族の健康を守る頼もしい設備です。
    • 【給湯器】<BR/>瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
    • 【シャワー水栓付き洗面化粧台】<BR/>充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。<BR/>使い勝手を向上させるオプションが充実!自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
    • 【ビルドイン食器洗浄乾燥機】<BR/>遮音性が高いビルトイン食洗機で家事の時短をお手伝い。<BR/>シンク・作業台をすっきりと保ち、水切りカゴいらずで調理スペースが広がります。
    • 【浄水機能付きシャワー水栓】<BR/>水栓に内蔵された浄水器はスペースをとらずに、きれいな水を使用することができます。<BR/>シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。
    • 【リビング収納】<BR/>来客前もサッと片付く扉付きの収納。<BR/>日用品や掃除機などをしまえて、散らかりがちなリビングをすっきりとした印象にします。
    • 【洋室7.5帖】<BR/>ゆとりの空間×大容量のWICが付いたの7.5帖のお部屋です。<BR/>夫婦の主寝室にも適した広さと快適な動線を確保できます。
    • 【洋室5.2帖】
    • 【洋室北西側5.2帖】
    • 【洋室3.5帖】<BR/>お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用!<BR/>空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
    • いなげや川越新河岸店(約1,300m)
    • ヤオコー川越新宿店(約1,259m)
    • セブンイレブン川越岸町3丁目店(約290m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店(約349m)
    • ドラッグストアセキ新河岸店(約1,432m)
    • 川越市立新宿小学校(約650m)
    • 川越市立城南中学校(約400m)
    • 高階第三保育園(約801m)
    • 新河岸駅(東武東上本線)(約1,600m)

    住みやすさ

    新河岸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • ・川越より池袋寄りの駅の中で他の駅と比べて家賃が安いので負担が少なかった。 ・大宮、所沢、群馬、東京など何処へ行くにも…
    • 田舎すぎず都会すぎず、ほどよい住み心地で地元ということもあり、離れようと思ったことはありません。買い物にも交通にも特に困るこ…
    • ・小さい子供がいる家庭が多く、小児科を初めとして色々な病院があり安心して住むことができました。 ・スーパーや洋品店もあり便…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,299万円
    土地面積 132.81m2(登記)
    建物面積 105.38m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    • 北西 (公道 幅員 4.10m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    完成時期
    • 2026年 2月 上旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【物件の特徴】
      ■開放的な吹抜のあるLDK20帖~!南東向き4LDK
      ■明るく風通しの良い両面道路!並列2台駐車可
      ■教育施設や公園が徒歩圏内で子育て環境良好!
      ■家事や収納に便利な広々ランドリースペース、主寝室にはウォークインクローゼット!
      ■家族とのつながりを感じる対面式キッチン(食洗機・浄水器付)
      ■外出・帰宅が見守れて安心のリビング階段
      ■ZEH水準住宅!

      【周辺環境】
      ・新宿小学校…徒歩9分
      ・城南中学校…徒歩5分
      ・いなげや川越新河岸店…徒歩17分
      ・セブンイレブン川越岸町3丁目店…徒歩4分
      ・岸町公園…徒歩4分
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:法第22条区域、日影規制(4h-2.5h)4m、宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号:第25UDI1W建0797号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市岸町3丁目
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 20分
    • 東武東上線「川越」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月22日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月19日

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    センチュリー21クレド

    この物件のアピールポイント

    《弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に『エアコン』または『新築設備保証10年(住まいる保証21)』をプレゼント》


    ~弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です~

    【営業時間】10:00~19:00
    【定休日】 第1.3火曜日、水曜日(変動有)


    ●インターネットでの見学予約が可能です!
    [室内・現地を見学する(無料)]をクリック!

    ●お電話の場合
    「今すぐ見たい!」当日のご案内も大歓迎!

    ●キッズスペース有!お子様連れ大歓迎!事務スタッフが対応させていただきます。

    ●無料駐車場・送迎あり

    ●歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)

    ●住宅ローンのご相談もお任せください!提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます!お気軽にご相談下さい!
     《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》
     ・源泉徴収票
     ・免許証・保険証
     ・勤続1年未満の方は給与明細
     ※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

    この物件の価格

    4,299万円

    • 住所:埼玉県坂戸市南町
    • 交通:東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第20764号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保証協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ハウスネットパートナー 大宮店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
      新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
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    3、新築戸建情報が豊富。
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      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    4,299万円

    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区上小町
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ホームナビ株式会社

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    1/17価格変更4499万円⇒4299万円
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    弊社は積極的に値引き交渉を致します。30万円~100万円ほど値引きが可能な場合も御座います!

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    4,299万円

    • 住所:埼玉県入間郡越生町大字黒山
    • 交通:東武越生線「越生」駅まで 7km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22810号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保障協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
    • 売主:-
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    株式会社東武住販

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    【おすすめポイント】
    ◆ 使いやすく汚れにくいシステムキッチンを採用。毎日の家事が快適で、ご好評いただいています。
    ◆ お風呂をすぐに温め直せる追い焚き機能付き。ご家族それぞれの入浴時間にも対応可能です。
    ◆ 新築戸建てならではの清潔感と快適さ。こちらの住まいで新たな生活をスタートしませんか。

    【住環境】
    ◆ 日差しの入り方は方角によって変わりますが、本物件は南東向き。明るく心地よい住空間が魅力です。

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    この物件の価格

    4,299万円

    • 住所:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
    • 交通:東武東上線「上福岡」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22166号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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