飯田の分譲住宅　LIGNAGE 足立区神明3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区神明３
交通
  • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 バス11分「神明二丁目」バス停 徒歩3分
  • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス10分「神明二丁目」バス停 徒歩3分
    • 価格 4580万円・4880万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 83.36m2～89.82m2
      建物面積 74.52m2～87.77m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【≪2号棟　完成予想図≫】現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【現地外観写真】≪見学予約ができます！≫ 新築戸建てならではの仕様設備が充実！不在時の受取に便利な「宅配ボックス」完備・全居室収納付き！LDK可動棚などあると便利なスペース♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ ライフインフォメーション♪ららテラス北綾瀬まで自転車9分・ベルクス足立神明店徒歩4分
    • 【≪1号棟　完成予想図≫】※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【≪全体区画図≫】前面道路は住人以外の車の進入も少なく安心！お車の出し入れもスムーズに出来ます♪
    • ≪2号棟　完成予想図≫ 現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【3LDK】1階にワンフロアタイプのLDK、2階に3居室をレイアウト。家族の時間とひとりの空間の両方を大切にできそうです☆
    • 【3LDK】キッチン・洗面所・浴室の水回りがまとまった機能的なレイアウト。調理しながら洗濯機を回したり、お風呂掃除をしたりの「ながら家事」で、家事の時短を実現できそうです♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【宅配BOX】】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    • ららテラス北綾瀬（約2,200m）
    • 足立区立第十三中学校（約750m）
    • 足立区立六木小学校（約900m）
    • 六木保育園（約1,000m）
    • つくばエクスプレス「六町」駅（約1,800m）
    • つくばエクスプレス「八潮」駅（約2,000m）
    • ≪1号棟　完成予想図≫ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • ≪全体区画図≫ 前面道路は住人以外の車の進入も少なく安心！お車の出し入れもスムーズに出来ます♪
    • ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫ 東京メトロ千代田線「北綾瀬」バス11分「神明二丁目」停歩3分！駅前に「ららテラス北綾瀬」がオープン！ますます便利に♪
    • 案内図
    • ≪見学予約ができます！≫ 新築戸建てならではの仕様設備が充実！不在時の受取に便利な「宅配ボックス」完備・全居室収納付き！LDK可動棚などあると便利なスペース♪
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ ライフインフォメーション♪ららテラス北綾瀬まで自転車9分・ベルクス足立神明店徒歩4分

    住みやすさ

    北綾瀬（東京都／足立区）の住みやすさ

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    北綾瀬の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 足立区でも外れの方なので、静かで単身ファミリー問わず住みやすかった。千代田線の始発駅で並べば座って通勤できる。
    • 北綾瀬駅から徒歩20分と遠い場所に住んでいたが、綾瀬駅亀有駅八潮駅行き、各方面にバスが出ていて便利だった。 数年前から北綾…
    • 繁華街がなく、住宅地が多いため、静かに生活できる点。また、緑が多く自然を感じることができる点。都会までのアクセスが良く、始発…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4580万円・4880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.36m2・89.82m2
    建物面積 74.52m2・87.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　50％　容積率　150％
    接道
    道路幅：5.4m、アスファルト舗装、北東側5.4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建07125号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、「北綾瀬駅入口」停下車、「北綾瀬」駅まで徒歩約3分

      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都足立区神明３
    交通
    • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 バス11分「神明二丁目」バス停 徒歩3分
    • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス10分「神明二丁目」バス停 徒歩3分
    • つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月15日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！地震に強い家！ ○ライフインフォメーション ららテラス北綾瀬まで自転車9分 ベルクス足立神明店徒歩4分 ○新築戸建てならではの仕様設備が充実！ 不在時の受取に便利な「宅配ボックス」完備 全居室収納付き！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    4580万円・4880万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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