mild 赤坂町分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊川市赤坂町138-7
交通
  • 名鉄名古屋本線「名電赤坂」駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線「御油」駅 徒歩17分
  • 価格 2,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 105.78m2
      建物面積 81.16m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月
    • 【豊かな質感が活きる【外観】デザイン】流行に左右されないニュートラルな配色と適度な抜け感のあるデザインでクリーンなイメージがいつまでも続くシンプルナチュラルなすまいです。
    • 【【オリジナリティ】を生み出す細やかなこだわり】ホワイトの外壁をベースに、軒天には木調のアクセントをプラス。温かな色調が温かな雰囲気をつくりだします。2階の物干しバーはオリジナル製作品。丸みを帯びたアイアンバーがノイズレスな仕上がりです
    • 【【宅配BOX】&【郵便ポスト】 YKKap ルシアス】今人気の宅配BOXをエクステリアアクセサリーに採用。不在がちな共働き、子育て世帯でも気軽にネットショッピングを活用できます◎嵩張る日用品も通販でポチっと!時間を気にせず届けてもらえるのが魅力です
    • 【【スーパーガルバリウム鋼板】ニスクカラーPRO】外壁・屋根は遮熱機能のあるSGL製。非常に軽量であるため、建物負荷が低く、地震の際のゆれを少なくする効果大◎既存品と比較して耐久性も高くメンテ費用も低減してくれます◎
    • 【【左官仕上げ・塗り壁】ジョリパット ネオ】建物正面は左官仕上の塗壁仕様。職人の手仕事から生まれる美しい質感が魅力的なファサードを叶えます。『しなやかさ』が保たれる素材でひび割れに強いのもポイント。防汚性にも優れます
    • 【玄関【スライドドア】 LIXIL エルムーブ2】使い易いスライドドアでスムーズな動線を確保。扉が開くスペースを必要としないから、玄関の内外に靴や傘、植木鉢を置いてもOK。大きく開いた状態をキープでき、家族の出入、宅配便の受取時も安全◎
    • 流行に左右されないニュートラルな配色と適度な抜け感のあるデザインでクリーンなイメージがいつまでも続くシンプルナチュラルなすまいです。
    • 【3LDK+S】階段周りにも収納スペースを確保したつくりになっています。階段下引き出しや、変形ドアは製作品です!無駄のない収納計画が毎日を快適にしてくれます
    • 【完成に響く豊かな素材感【無垢ナラ材】フローリング】本物ならではの温かみと自然素材のもつ表情を最大限に活かした床材。1Fフロアは贅沢にナラの無垢材を使用しています。ナラ材(オーク材)は、その高い耐久性と美しい木目から、家具やフローリングなどに非常に人気のある木材。 繊細でナチュラルな木目は、北欧インテリアとの相性が抜群です。
    • 【【太陽光発電システム】鈴与商事の「0円ソーラー」】住み始めから電気料金をお得にしてくれる賢いすまいです。日々の電気代を節約できるほか、停電時には太陽光パネルで創った電気を非常用電源として使うこともできて安心。
    • 【【木の特性を活かす】 木造在来工法×金物工法】木の粘り強さ・軽さを十分に活かす在来工法+接続部には高精度で頑丈なメタルジョイントを使用。強固な金具によって躯体を緊結し、台風、地震などの外力に対しての確かな強さを発揮します
    • 【【耐力面材『ダイライトMS』】によるモノコック構造】軸材と軸材の間に耐力面材を取付けています。この【ダイライトMS】を下地材として使用する工法は、建物全体を強固な6面体で構成するモノコック構造を実現し、優れた耐震・耐久性を発揮します。構造の強度を高めることで、地震や台風などによる強い外圧から建物をしっかりと守ります
    • 【【厚くて頑丈な床面】 剛床(ネダレス)工法】ぶ厚い合板を床梁に直接接合し、床面全体の力で変形を防ぎます。床を厚くすることで「たわみ」が減少するので床鳴りが発生しにくくなり、耐火性もアップ。また、2階床面には床合板28mmの上に12.5mmの遮音ボードを敷き詰めています。ボード同士の間にはサウンドカット接着材を使用!足音などの気になる生活音を吸収し、快適な住空間をつくります
    • 【【火災保険料が1/2】 省令準耐火構造】万一火事が発生したとしても燃え広がりにくい【省令準耐火構造】を採用しています。火災時の被害を最小限に抑えるための様々な工夫が施されているため、住まいの火災保険料も約半額と低料金に。ランニングコストの面でも心強い家です
    • 【【虫も湿気もよせつけない】 換気システム+しろあり保証】自然気流で床下を全周換気。コンクリート基礎と木の構造材が直接触れ合わないようにすることで湿気が土台にあがることを防ぎます。薬剤を使用せずに白アリ保証が10年受けられる保証に加入しています。
    • 【■タカラスタンダード システムキッチン「オフェリア」】動線がコンパクトで、見た目のスッキリ感もあるオープンキッチン。三菱の食洗機、タッチレス水栓+浄水器の「LC」も備えて毎日の台所仕事もラクラク。背面カップボード、ゴミ箱収納スペースもしっかり整えています
    • 【■爽やかな北欧テイストの子供室】ライフスタイルに合わせて、将来区切って使える子供室。お子さんが小さい内は大きなプレイルーム兼家族の寝室としても使えます。
    • 【■洗面台・洗濯コーナー】効率的な水回りレイアウト。洗濯機上のデッドスペースには小物を収納できる可動ラックを設置。ムダのないシンプルさでランドリースペースを機能的にします
    • 【■トレンドデザインのWC】1F・2FそれぞれにWCを備えています。壁紙、ペーパーホルダーもセレクトし、おしゃれでクリーンな空間を実現。2FのWCはくすみグリーンのアクセントクロスを採用。カウンターにはちょっとした小物を飾って◎
    • 【■TOTO バスルーム【sazana】1717サイズ】家族一緒にゆったり入浴を楽しめます。スライドシャワー、大型ミラー等使い勝手の良いオプションに、浴室乾燥機も備わっています。
    • 【■ちょっとくらいの雨ならへっちゃら!インナーバルコニー】物干に活躍するインナーバルコニー。物干バーは特別製作品、ホワイト塗装で内外どちらから見てもノイズレス。軒天の木目デザインがふと目に入る景色を優しく彩ってくれます
    • 名鉄名古屋本線・名電赤坂駅(約880m)
    • ファミリーマート音羽赤坂店(約444m)
    • 豊川信用金庫 音羽支店(約365m)
    • 豊川市 音羽支所(約612m)
    • 豊川市立赤坂小学校(約436m)
    • 豊川市立音羽中学校(約1,044m)
    • 【子育てグリーン住宅支援事業補助金】
高性能な住まい仕様だから、国が交付する住宅補助金【40万円】をもらうことができます。先着順での補助金制度のため、この機会にぜひお早目の申込をおすすめします
    • キッチンは背面収納までデザインを統一した見た目の美しさと大容量の収納が魅力です。カップボード内にはゴミ箱スペースもしっかり確保しています
    • 案内図
    • 贅沢にナラの無垢材の床を採用したリビングです。素足で歩けば、天然木特有の豊かな質感を楽しむことができます。天然木には調湿性があるので、夏場もべとつかず快適です!
    • 広がりを感じる室内。キッチン上には折下天井の意匠を取り入れました。天井高に変化があることで、メインフロアの天井が高く見え空間にメリハリが生まれます
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    元銀行員が教える住宅ローンの裏側【住宅ローン無料相談会!】

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    イベント概要
    開催日時 2025年11月25日~2026年03月31日
    申込期間 2025年11月25日~2026年03月31日
    開催場所 愛知県豊橋市牟呂町字百間56-1
    交通 JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩28分

    ―― 住まい計画の始めの一歩!住宅ローン勉強会 ――新生活の計画スタートに立って、考えはじめた住宅ローンのこと……、物価上昇が続く世の中、家を建てるためのお金について何となく心配に思っていませんか?元銀行員のスタッフが住宅ローンの決め方と重要な確認ポイントをしっかり解説。銀行員時代には言えなかった【裏話】や、ぜひ使いたい【裏技】を交えながら、ざっくばらんにお話します。

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    備考:【参加・相談無料】◎開催日時 ご希望により随時/◎開催場所 豊橋市牟呂町字南汐田19 弊社牟呂スタジオ 打合せ室▼当日借入可能額を確認したい方は以下のものをご持参ください(まずは相談のみという方は無くてもOKです)『源泉徴収票』または『収入のわかるもの』 ※最近の給与明細、賞与明細でも大丈夫です ローンだけでなく建築計画についてのお悩みから、気になるお見積り相談まで、アットホームな感覚でご質問ください。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    土地面積 105.78m2
    建物面積 81.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%容積率200%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 2台
    完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公共水道、プロパンガス
    • 国土法:日本
    • 建築確認番号:第R06確認建築愛建住セ11292号
    • 売主:壽鑛業株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市赤坂町138-7
    交通
    • 名鉄名古屋本線「名電赤坂」駅 徒歩11分
    • 名鉄名古屋本線「御油」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 寿鉱業株式会社 住宅事業部
    情報掲載開始日 2025年11月5日 情報更新日 2025年11月26日
    取引条件有効期限 2025年11月19日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    壽鑛業株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■住宅補助金【40万円】対象物件■リビング無垢ナラフローリング■スライド玄関ドア■宅配BOX付■太陽光発電システム

    • 会社名:壽鑛業株式会社 住宅事業部 BASIS HAUS +
    • 住所:愛知県田原市白谷町東山103
    • 電話:0532-39-3880
    • 取引態様:壽鑛業株式会社/売主
    • 免許番号:愛知県知事 (5) 第 19576 号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:壽鑛業株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事免許(5)第19576号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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