土佐市高岡町建売(11)(12)　太陽光5.280～6.160kW搭載 ZEH住宅

新築分譲一戸建て
所在地 高知県土佐市高岡町字榎木畑乙
交通
  • 高岡小学校前 徒歩2分
    • 価格 11号棟：2,498万円　12号棟：2,598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.04m2～102.93m2
      建物面積 88.44m2～97.49m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月～4月
      販売概要をみる
    • 【土佐市高岡町建売(11)】※画像はイメージです。
    • 【土佐市高岡町建売(12)】※画像はイメージです。
    • 【区画図】広々としたカースペースは、駐車2台確保してます♪※画像はイメージです。
    • 高岡第一小学校まで徒歩3分！スーパーやコンビニなども徒歩4分圏内で、通学やお買い物にも便利なエリアにある3LDKです。※画像はイメージです。
    • 【太陽光発電システム】この屋根が、毎日発電してくれる。電気を「つくる」家は、家計にも防災にも強い味方。今こそ始めたい、太陽光のある暮らし。
    • 【食洗機】フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。
    • 【オール電化＋IHコンロ】コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！
    • 【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。
    • 【節水・温水洗浄便座】少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮されたトイレ。シャワー洗浄付きなので快適です。
    • 【Low-E複層ガラス】遮熱性にも断熱性にも優れています。 断熱はもちろんのこと、明るさを採り込みながらも西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
    • 【リビング】(11号棟)家族が集まるリビングは広々16.7帖！キッチンからリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。※施工事例です。実際とは異なります。
    • 【浴室】１坪以上の広さを設けた浴室で、 ゆったりバスタイムで一日の疲れを癒せます。お子様と一緒に 入るにも充分な広さです。※施工事例です。実際とは異なります。
    • 【洗面脱衣室】三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。※施工事例です。実際とは異なります。
    • 【寝室】(11号棟)主寝室は広々していて安らげる空間に。バルコニーにすぐアクセスできるため、お洗濯物の片付けもらくらく♪※施工事例です。実際とは異なります。
    • 【玄関】(12号棟)シューズボックスはトールタイプのスラっとした見た目なのに、たくさん収納できてとても便利です♪※施工事例です。実際とは異なります。
    • 【トイレ】温水洗浄便座トイレは1階、2階に！朝の混雑時も安心です♪※施工事例です。実際とは異なります。
    • 土佐市立高岡第一小学校（約190m）
    • 土佐市立高岡中学校（約750m）
    • 土佐市立愛聖保育園（約100m）
    • サンシャインオリビオ店（約243m）
    • セブンイレブン土佐バイパス店（約225m）
    • よどやドラッグ土佐高岡店（約359m）
    • (12号棟)少し横になりたい時や来客がある時などに、ちょうどいい広さのタタミコーナーです♪※施工事例です。実際とは異なります。
    • この屋根が、毎日発電してくれる。電気を「つくる」家は、家計にも防災にも強い味方。今こそ始めたい、太陽光のある暮らし。
    • WEBからの来店予約＆物件見学でクオカードペイ5000円分
    • (12号棟)1階は16.6帖のリビングに3帖のタタミコーナー。家族みんなでくつろげる空間に仕上げました。※施工事例です。実際とは異なります。
    • 対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。※施工事例です。実際とは異なります。

    住みやすさ

    土佐市（高知県）の住みやすさ

    土佐市の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 11号棟：2,498万円　12号棟：2,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 11号棟：100.04m2　12号棟：102.93m2
    建物面積 11号棟：88.44m2　12号棟：97.49m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側4m(セットバック含む)(私道負担：11号棟0.03m2、12号棟0.02m2)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月～4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、浄化槽
    • 建築確認番号：第R07確認建築高知建技00608号、第R07確認建築高知建技00610号
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：太陽光発電システム5.280～6.160kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。
      ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
      ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。
      ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

      【建築中物件フェア注意事項】
      ■2026/4/30までのご契約のお客様
      ■対象の建築中建売物件を購入された方
      ■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。
      ■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可
      ■その他のキャンペーンと併用不可
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約10.9万円〜約11.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 高知県土佐市高岡町字榎木畑乙
    交通
    • 高岡小学校前 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月6日 情報更新日 2025年11月29日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    いえとち本舗　高知本店

    この物件のアピールポイント

    【建築中物件フェア】人気物件は完成前に売れています！今ならリビングエアコン特典付き ■月々6万円台で始める新居生活。建築中物件限定でリビングエアコンもプレゼント！ ■オール電化仕様で月々の光熱費を抑制！　 土佐市立高岡第一小学校まで徒歩4分（190m） 土佐市立高岡中学校まで徒歩10分（750m） サンシャインオリビオ店まで徒歩4分（243m）

    • 会社名：株式会社グリーンエナジー・ライフ　いえとち本舗　高知本店
    • 住所：高知県高知市南御座3-6
    • 電話：050-1871-1042
      ※物件のお問い合わせは0120-856-297
    • 取引態様：株式会社グリーンエナジー・ライフ(売主)
    • 免許番号：建設大臣 (1) 第 10366 号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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