土佐市高岡町建売(11)(12)　太陽光5.280～6.160kW搭載 ZEH住宅

新築分譲一戸建て

所在地	高知県土佐市高岡町字榎木畑乙
交通	高岡小学校前徒歩2分
価格	11号棟：2,498万円　12号棟：2,598万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	100.04m²～102.93m²
建物面積	88.44m²～97.49m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月～4月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

土佐市（高知県）の住みやすさ

2.92
［街レビュー7件］

土佐市の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	11号棟：2,498万円　12号棟：2,598万円月々のお支払い目安
土地面積	11号棟：100.04m²　12号棟：102.93m²
建物面積	11号棟：88.44m²　12号棟：97.49m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	西側4m(セットバック含む)(私道負担：11号棟0.03m2、12号棟0.02m2)
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月～4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、浄化槽建築確認番号：第R07確認建築高知建技00608号、第R07確認建築高知建技00610号都市計画：非線引区域備考欄：太陽光発電システム5.280～6.160kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。【建築中物件フェア注意事項】 ■2026/4/30までのご契約のお客様 ■対象の建築中建売物件を購入された方 ■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。 ■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可 ■その他のキャンペーンと併用不可
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約10.9万円〜約11.6万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	高知県土佐市高岡町字榎木畑乙
交通	高岡小学校前徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月6日	情報更新日	2025年11月29日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月13日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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いえとち本舗　高知本店

この物件のアピールポイント

【建築中物件フェア】人気物件は完成前に売れています！今ならリビングエアコン特典付き ■月々6万円台で始める新居生活。建築中物件限定でリビングエアコンもプレゼント！ ■オール電化仕様で月々の光熱費を抑制！　土佐市立高岡第一小学校まで徒歩4分（190m）土佐市立高岡中学校まで徒歩10分（750m）サンシャインオリビオ店まで徒歩4分（243m）

会社名：株式会社グリーンエナジー・ライフ　いえとち本舗　高知本店
住所：高知県高知市南御座3-6
電話：050-1871-1042
※物件のお問い合わせは0120-856-297
取引態様：株式会社グリーンエナジー・ライフ(売主)
免許番号：建設大臣 (1) 第 10366 号
不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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