ハートフルタウン下江津1丁目11番　新築戸建　A～B号棟

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市東区下江津１丁目
交通
  • 熊本市電A系統「水前寺公園」駅 「江津3丁目」バス乗車8分 徒歩2分
  • 熊本市電A系統「神水交差点」駅 徒歩20分
    • 価格 3390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 123.80m2
      建物面積 97.29m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【駐車場】☆駐車スペース☆駐車2台可能♪
    • 【全体区画図】※B棟ご成約済み
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆
    • ☆リビング☆家具を置いてもゆとりの広さ♪18.75帖の広々としたリビング♪
    • 【3LDK+S】-
    • 【バス】☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪
    • 【洗面】☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
    • 【トイレ】☆トイレ☆忙しい朝も安心の各階設置♪冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪
    • 【玄関】☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪
    • 【その他設備】☆ＴＶモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
    • 【その他設備】☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
    • 【その他設備】☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪
    • 【その他設備】☆IHクッキングヒーター☆吹きこぼれのお掃除もお手入れも簡単♪綺麗なキッチンを保てるIHクッキングヒーター♪火を使わないので火事の心配も減ります♪
    • 【発電・温水設備】☆シンク☆広々としたスペースを確保♪洗剤ポケットが付いているので洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます♪
    • 【その他】☆ファミリースペース☆バルコニーに面した陽当たりの良いスペース♪趣味や憩いの場やお洗濯など多様的に使用できます♪
    • 【寝室】☆6.75帖洋室☆小窓が光を分散してお部屋全体に明るい光を取り込みます♪主寝室におすすめです♪
    • 【収納】☆WIC(6.75帖洋室)☆たっぷり収納いただけるので、毎日のコーディネートが楽しくなります♪
    • 【室内】☆北西側5.25帖洋室☆2面採光で明るいお部屋♪
    • 【収納】☆クローゼット（北西側5.25帖洋室）☆棚がついているのでスペースを無駄にすることなくたっぷり収納いただけます♪
    • 【室内】☆北東側5.25帖洋室☆ベッドや学習机を置いてお子様部屋におすすめです♪
    • 熊本市立画図小学校（約850m）
    • 熊本市立湖東中学校（約1,650m）
    • 熊本市立出水南中学校（約1,200m）
    • ☆A号棟・外観☆
    • ☆キッチン☆人気のIHコンロ、床下収納、パントリーなど主婦に嬉しい設備揃ってます♪
    • ☆パントリー☆出番の少ないキッチン家電や、お酒やお米、食料の備蓄などもたっぷり収納♪散らかりがちなキッチンをすっきりさせてくれる嬉しい収納スペースです！
    • ☆子育てグリーン住宅支援事業☆補助金40万円対象物件！詳細は【子育てグリーン住宅支援事業】公式HPでご確認いただけます♪
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 3300万円台(1戸)
    販売価格 3390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.80m2
    建物面積 97.29m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％　容積率80％
    接道
    道路幅4.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/オール電化
    • 建築確認番号：第HPA-25-05380-1号・第HPA-25-05381-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●内見時自宅送迎●

      ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
      事前に送迎のご希望をお申し出ください。

      ●住宅ローン事前審査一括申込●

      住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。

      利用可能金融機関
      ・九州労働金庫
      ・西日本シティ銀行
      ・熊本銀行
      ・肥後銀行
      ・宮崎銀行
      ・フラット35　など

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      「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！
      　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！
      お問い合わせはリアルティストア熊本店「0120-306-301」まで♪

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市東区下江津１丁目
    交通
    • 熊本市電A系統「水前寺公園」駅 「江津3丁目」バス乗車8分 徒歩2分
    • 熊本市電A系統「神水交差点」駅 徒歩20分
    • 熊本市電A系統「国府」駅 「江津3丁目」バス乗車9分 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2025年11月15日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

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    元金
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    株式会社 リアルティストア熊本店

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご案内いたします■お見積りのみや他社との比較も大歓迎！お気軽にご相談ください！ ・家計に優しいオール電化！・2台駐車可能！ ・各居室収納完備！キッチンにパントリー有！・耐震等級3！地震に強いお家！・主要採光南向き！

    この物件の価格

    3390万円

    • 会社名：株式会社リアルティストア　熊本支店
    • 住所：熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5
    • 電話：096-285-1910
      ※物件のお問い合わせは0120-306-301
    • 取引態様：株式会社　リアルティストア熊本店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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