京都市西京区大枝西新林町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区大枝西新林町３丁目
交通
  • 阪急京都線「洛西口」駅まで 徒歩 46分 (新林センター前　バス停　徒歩約4分)
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 51分
    • 価格 4,750万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 130.57m2（登記）
      建物面積 104.34m2（登記）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2025年 7月 竣工（造成）済み
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    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,750万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.57m2（登記）
    建物面積 104.34m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 6.00m 接面 7.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 7月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区大枝西新林町３丁目
    交通
    • 阪急京都線「洛西口」駅まで 徒歩 46分 (新林センター前　バス停　徒歩約4分)
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 51分
    • 阪急嵐山線「桂」駅まで 徒歩 51分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月15日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    株式会社ワンベール

    この物件のアピールポイント

    【LDK22帖を中心に動線が整った家のつくり】
    -駐車2台対応-


    LDK22帖を中心に、玄関から水回り、2階の各居室へ移動しやすい動線が確保された住まいです。

    1階と2階の双方にトイレを設け、生活時間が重なる朝でも利用しやすい間取りとなっています。

    洋室は5.2帖・5.5帖・6帖に加え、7.5帖の主寝室には収納を配置。衣類や日用品を整理しやすい構成です。

    両面バルコニーにより、室内の明るさを得やすい計画となっており、全居室2面採光を確保。

    敷地は約39坪で、前面道路は幅約6.0m。駐車2台に対応し、車の出入りがしやすい環境です。

    徒歩圏にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などが揃い、日常生活に必要な施設へ無理なくアクセスできます。

    この物件の価格

    4,750万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂北村町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10856号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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