【グランディハウス】グランドステージ七里駅北2次

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作字中島598番13外
交通
  • 東武野田線「七里」駅 徒歩10分
  • JR東北本線「東大宮」駅 バス乗車28分、国際興業バス／春里中学校停留所バス停下車 徒歩3分
    • 価格 3990万円～4590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK　
      土地面積 116.25m2～146.45m2
      建物面積 99.94m2～106.81m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年02月
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    • 【街並完成予想図】確かな耐震・耐久性能と、細部までこだわった意匠。日常の豊かさともしもの備え、その両方を兼ね備えた、末永く愛される住まいです。（街並完成予想図）
    • 【その他画像】【カースペース】カースペース2台を標準としています。コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※号地により2台目は軽自動車対応となります。
    • 【その他画像】【宅配ボックス・門柱・門柱灯】ドアホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。不在にも荷物の受け取りが便利に。※表札はオプションです。（街並み完成予想図より）
    • 吹抜がもたらす縦への開放感と、空間をひとつにつなぐオープンキッチンが生むLDKの一体感。心地よさと個性が響き合う邸別プランを揃えました。（2号棟内観完成予想図）
    • 【3LDK】2号棟
    • 【3LDK】3号棟
    • 【【クリナップ】フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【タッチレス浄水栓・人大シンク】【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【【TOTO】システムバスルーム】【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
    • 【【Panasonic】洗面化粧台】ワイドな900mmカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【【Panasonic】アラウーノ】【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【その他画像】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【その他画像】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【その他画像】【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
    • 【リビング】吹抜がもたらす縦への開放感と、空間をひとつにつなぐオープンキッチンが生むLDKの一体感。心地よさと個性が響き合う邸別プランを揃えました。（2号棟内観完成予想図）
    • 【その他内観】【リビング吹抜×リビング階段】吹き抜けのおかげで、縦に広がるリビングは開放感たっぷり。日中は電気をつけなくても明るく、リビング階段を通じて家族とのコミュニケーションも自然に生まれます。
    • 【リビング】【アクセントウォール】リビングの一角に「エコカラットプラス」を採用。機能とデザインが調和し、くつろぎの空間を上質に演出します。
    • 春岡小学校（約1,310m）
    • 春里中学校（約330m）
    • ハレのこどもクリニック（約1,860m）
    • コモディイイダ七里店（約1,170m）
    • ローソンさいたま春岡一丁目店（約450m）
    • ドラッグストアセキ七里店（約380m）
    • 【リビング吹抜×リビング階段】吹き抜けのおかげで、縦に広がるリビングは開放感たっぷり。日中は電気をつけなくても明るく、リビング階段を通じて家族とのコミュニケーションも自然に生まれます。
    • 【アクセントウォール】リビングの一角に「エコカラットプラス」を採用。機能とデザインが調和し、くつろぎの空間を上質に演出します。
    • 案内図
    • 確かな耐震・耐久性能と、細部までこだわった意匠。日常の豊かさともしもの備え、その両方を兼ね備えた、末永く愛される住まいです。（街並完成予想図）
    • 【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。

    住みやすさ

    七里（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    七里の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアがあり非常に住みやすい環境でした。また大宮まで電車で10分かから…
    • 大宮駅が近いので買い物に便利。自転車で行ける。 高速が近いので東京に出やすい。 スーパーが多いので値段が安い
    • スーパーが数軒あり、身近なものを買いに行くのには困りません。またいろいろ買い物したい場合は大宮が近く、電車 or 自転車で行…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4500万円台1戸 3900万円台1戸 他
    販売価格 3990万円～4590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.25m2～146.45m2
    建物面積 99.94m2～106.81m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    3号棟:北西6m/2号棟:北西6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年02月
    引渡し可能時期
    • 2026年02月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC113107号（2025年7月22日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※外構工事費・消費税込
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※その他共有持分／有(販売区画図※1：3.30m2持分各1/9〈1-3号地、当社1次分譲地購入者〉)

      【2号地：抽選販売概要】
      ■登録申込受付期間：2025年11月20日(木)～2026年2月14日(土)午後6時まで
      ■登録申込受付場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社
      (埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
      ■抽選日時：2026年2月15日(日)午後1時
      ■抽選場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社
      (埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
      ※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。
      ※お引渡しは2026年3月中旬の予定となります。
      ※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作字中島598番13外
    交通
    • 東武野田線「七里」駅 徒歩10分
    • JR東北本線「東大宮」駅 バス乗車28分、国際興業バス／春里中学校停留所バス停下車 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定 ／ 最寄りの七里駅まで徒歩10分。東大宮駅までは自転車12分(実測) ／ 区画整理が進む東武アーバンパークライン「七里」駅周辺 制震ダンパー搭載×耐震3 ／ 視線が広がり、LDKに開放感をもたらすオープンキッチン ／ 縦に視覚的な広がりが生まれるリビング吹抜×リビング階段 ／ 大容量ウォークインクローゼット キッチン・洗面・1階トイレにタッチレス水栓 ／ セキュリティ性を高める外でもドアホン・玄関電子錠・防犯ガラス【現地カーナビ住所：さいたま市見沼区小深作599 付近】

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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