さいたま市北区櫛引町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目
交通
  • 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ川越線「日進」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 56.36m2
      建物面積 99.78m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月 中旬予定
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    • 前面道路でお車を駐車するのも楽々。
    • 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は暮らしを快適にする場所です。安らぎの日々にふさわしい設備・仕様を採用しました。
    • 陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
    • 家づくりへの想いが設計に表れ、ご家族が快適に過ごす日常を考え工夫された造りです。
    • 家づくりへの想いが設計に表れ、ご家族が快適に過ごす日常を考え工夫された造りです。
    • 玄関前に季節のお花を置いて可愛く演出してみてはいかがですか。来客が憧れる玄関造りを楽しんで下さい。
    • 戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです。
    • 家の顔となる玄関は、デザインが求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 外水栓。お庭への水撒きや車の洗車、家の外壁の掃除などに利用できる、あると便利な外水栓。
    • 前面道路の駐車スペースはゆったりとした広さ。お買い物した後の荷物も楽々とお部屋へ。
    • LOW-Eペアガラスを使用！一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』
    • シックハウス対策のため24時間換気するシステムを取入れ健康に配慮しています。
    • べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造。
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    • 「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の床下換気性能を発揮。
    • 壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。
    • シックハウス対策のため24時間換気するシステムを取入れ健康に配慮しています。
    • LOW-Eペアガラスを使用！一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』
    • TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
    • 最新設備搭載のシステムキッチン。収納数も多いので、常に纏まりある空間に
    • 他人事ではなくどこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも安心です。
    • 外壁はサイディングボード。耐火性に優れており耐久性も高くなっています。
    • お風呂のお湯がたまったかどうか、浴室へ確認に行かずにすみます。
    • 「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる浄水器内蔵水栓です。
    • 物干し金物付いています。
    • 鉄道博物館駅（約920m）
    • 明和幼稚園（約210m）
    • 日進小学校（約1,000m）
    • 日進中学校（約650m）
    • ファミリーマートさいたま櫛引町2丁目店（約210m）
    • ベルクさいたま櫛引店（約320m）
    • 岩根医院（約350m）
    • ケーズデンキ大宮櫛引店（約700m）
    • 大宮西部図書館（約360m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.36m2
    建物面積 99.78m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月 中旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：KS125-3120-50947
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目
    交通
    • 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ川越線「日進」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社ハウスネットパートナー　大宮店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
    をご存じですか？自慢の諸費用明細をお問い合わせください！
    2、住宅ローンに強い。
    　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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