蕨市中央3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県蕨市中央３丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 15分ＪＲ埼京線「戸田」駅まで徒歩 23分
価格	5,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

120

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間取り	3LDK
土地面積	82.92m²（実測）
建物面積	95.48m²（1F車庫面積:11.24平米、※駐車場面積11.24平米を含む）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

蕨市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー38件］

蕨の住みやすさの採点分布

飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,280万円月々のお支払い目安
土地面積	82.92m²（実測）
建物面積	95.48m²（1F車庫面積:11.24平米、※駐車場面積11.24平米を含む）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 7.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年3月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：小学校-蕨市立中央小学校300m 中学校-蕨市立第一中学校1540m 駅-JR「蕨」駅1040m 幼稚園・保育園-さくら保育園380m 病院-中島病院930m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法準防火地域法令上の制限その他：　建築確認番号：第25UDI1W建06853号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県蕨市中央３丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 15分ＪＲ埼京線「戸田」駅まで徒歩 23分ＪＲ埼京線「戸田公園」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月14日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

この物件のアピールポイント

■全3棟×前面7m公道×長期優良住宅認定物件
■LDK15帖以上×全室収納有
■中央小学校歩4分
■マルエツ歩6分

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⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

5,280万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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