川口市大字伊刈

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字伊刈
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 11分 バス停「伊刈中通り」まで 徒歩 4分
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで バス 13分 バス停「伊刈中通り」まで 徒歩 4分
    • 価格 4,699万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.43m2（実測）
      建物面積 95.63m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
      販売概要をみる
    • 【外観】モデルルームのご見学もできます。
    • 【外観】モデル棟のご案内も可能です。ぜひ、現地と近隣の施工例を御見学ください。
    • 【前面道路6m】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【前面道路6m】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 1号棟【間取り】図面と異なる場合は現況を優先
    • 1号棟になります。　
    • 1号棟になります。　1号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 床下には、建物の根幹をなす土台があり、湿気がこもると、その土台の腐食が起こります。旧来の基礎に数ヶ所の換気口を作るシステムでは、換気口が設けてあるところにしか空気が流れず、コーナーなどの湿気がたまり易い場所への対策は不十分でした。当社は基礎と土台の間に硬質樹脂製のパッキンを入れるシステムを採用することにより、基礎の全周から空気を取り入れ、高い換気効率を保つことができるようになりました。
    • 【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    • 床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります
    • 無垢材に比べ、構造的に1.5倍以上の強度を発揮する、画期的な建築材料です。
    • 手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
    • 国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要6項目に対し、等級を取得しています。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
    • 【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 川口市立芝中央小学校（約640m）
    • 川口市立芝東中学校（約320m）
    • ファミリーマート川口伊刈店（ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。）（約450m）
    • ビック・エー　川口伊刈店（約480m）
    • 医療法人安東病院（約1,760m）
    • 東浦和駅（1日あたりの乗車人員は2万7638人を数え、乗り換え駅ではない武蔵野線単独駅としては同線内で第1位。周辺の街の都心ベッドタウン化が顕著なこともあって、人口増加とともにその数は増え続けています。）（約2,320m）

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

    蕨市の住みやすさを見る

    蕨の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
    • 小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。 旧中山道の宿場…
    • 日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。
    蕨のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.43m2（実測）
    建物面積 95.63m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：小学校-川口市立芝中央小学校660m 中学校-川口市立芝東中学校240m 駅-JR「蕨」駅2870m 幼稚園・保育園-芝高木保育所850m 病院-安東病院1560m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：造成及び特定盛土等規制法、川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業　
    • 建築確認番号：第HPA-25-10790-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字伊刈
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 11分 バス停「伊刈中通り」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで バス 13分 バス停「伊刈中通り」まで 徒歩 4分
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで バス 24分 バス停「伊刈中通り」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

    この物件のアピールポイント

    ■南6m公道
    ■駐車並列2台
    ■WIC×2
    ■2階建

    お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい！

    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    4,699万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ