小諸市大字和田

新築仲介一戸建て
所在地 長野県小諸市大字和田
交通
  • ＪＲ小海線「美里」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ小海線「佐久平」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 2,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 211.78m2（登記）
      建物面積 97.20m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 2階バルコニー前には広さのあるホールがあり、室内干しスペースとしても利用いただけます
    • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
    • 低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
    • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
    • ■2号棟　建坪29.4坪　敷地64.06坪　屋根裏収納　WIC　ルーフバルコニー■
    • 駐車並列2台可能です
    • 砂利敷きされたお庭はお手入れ不要で維持が楽々
    • キッチンの見た目もスッキリし、稼働している時も音が静かなレンジフード。
    • 浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です
    • 24時間換気システムで常にお部屋の空気を循環可能
    • 南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。
    • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。 ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
    • オープンな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
    • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
    • ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します
    • 収納が多いのでキッチンの上は常にきれいに保てます!! お料理がしたくなるそんな嬉しい・楽しいキッチンです
    • アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム 毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
    • 広く、明るい洗面スペースで朝の身支度も快適に 3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 節水型でエコなトイレには、今では当たり前の洗浄付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね
    • 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。
    • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
    • 枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！ また、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！
    • 3.7帖の屋根裏収納は家族共有の収納スペースとしてご活用いただけます！かさばるアウトドアグッズや衣替えした洋服などもまとめて収納可能です
    • 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！
    • 玄関上は屋根があるので雨の心配いらず
    • インナーバルコニーなので急な雨でも安心 広々としたバルコニーで日々の洗濯物はもちろん、布団などの大物もたくさん干していただけます
    • 隣地との距離が確保されているので開放感のある眺望
    • 見晴らしの良い眺望は開放感たっぷり
    • 嬉しいエアコン1台付き
    • 歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね
    • 浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物や寒い日の入浴にとっても便利です
    • キッチンについている給湯リモコン。ここからお風呂のお湯を入れられるので、忙しい夕飯時がちょっぴり楽になりますね
    • TVモニタ付きのインターフォンには録画機能もあるので外出時誰が来たのか確認できます 防犯機能も高く、今では必需品です！
    • タッチ一つで鍵の開錠が可能なタッチキー付き 毎日使うドアの開け閉めがとてもスムーズになります（^^
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.78m2（登記）
    建物面積 97.20m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：物件おすすめPOINT

      ・屋根裏収納付きで収納には困りません
      ・「美里」駅まで車で5分！商業施設充実のエリア
      ・主寝室9帖でゆったりくつろげる広さ

      周辺ロケーション

      美南ガ丘小学校　 　約2.0km/徒歩26分
      小諸東中学校　　　　約4.0km/徒歩52分
      ツルヤ　みかげ店　　約0.8km/車2分
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：R07SHC115130
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長野県小諸市大字和田
    交通
    • ＪＲ小海線「美里」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ小海線「佐久平」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ小海線「中佐都」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    この物件の価格

    2,380万円

    • 住所：群馬県前橋市南町４丁目
    • 交通：ＪＲ両毛線「前橋」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10994号
    • 不動産団体名：（一社）群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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