宝塚市高司2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市高司2丁目
交通
  • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 18分
  • 阪急宝塚線「清荒神」駅まで 徒歩 49分
  • 価格 4,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 118.83m2(登記)
      建物面積 104.33m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
    • \同仕様写真/長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です!
    • 現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
    • 現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • 現地写真更新!好評分譲中!現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
    • 現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案 【住宅ローン相談のみも大歓迎】
    • 現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
    • 3SLDKの間取りです!機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
    • 全2区画、好評分譲中! 2号棟!
    • \同仕様写真/使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心
    • \同仕様写真/足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ
    • \同仕様写真/ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです
    • \同仕様写真/開放感のある広々としたLDKでゆったり家族団らんのひと時を
    • \同仕様写真/2面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね
    • \同仕様写真/大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね
    • \同仕様写真/綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね
    • \同仕様写真/各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利
    • \同仕様写真/広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね
    • \同仕様写真/2面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね
    • \同仕様写真/大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね
    • \同仕様写真/玄関はたくさんの収納スペ-ス付でスッキリした明るくお洒落な空間
    • \同仕様写真/ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!
    • \同仕様写真/火の元安心のIHクッキングヒーターです
    • \同仕様写真/お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ
    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩18分。(約1,400m)
    • 宝塚市立高司小学校 徒歩7分。(約520m)
    • 宝塚市立高司中学校 徒歩4分。(約320m)
    • 業務スーパー宝塚仁川店 徒歩9分。(約720m)
    • ファミリーマート宝塚高司店 徒歩4分。(約320m)

    住みやすさ

    小林の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅や商店が近くて便利であること。 騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。 小林は比較的物価も安いこと。
    • 閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
    • スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    土地面積 118.83m2(登記)
    建物面積 104.33m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第BVJ-ENG25-10-1333号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市高司2丁目
    交通
    • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 18分
    • 阪急宝塚線「清荒神」駅まで 徒歩 49分
    • 阪急今津線「仁川」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店

    この物件のアピールポイント

    【LDK広々18.9帖】安心の耐震等級3
    ■乾太くん、宅配ボックスなど人気の設備充実
    ■パントリーやウォークインクローゼットなど収納もたっぷり
    ■スーパーコンビニドラッグストア徒歩9分圏内

    【マリンホーム施工】
    特徴
    ・玄関土間が広く家族みんなの「ただいま!」もスムーズ
    ・住宅ローンなどの減税措置が受けられる長期優良住宅
    ・小中学校徒歩7分圏内でお子様の通学も安心の距離
    ・書斎や物置など使い方多様な4.6帖のサービスルーム
    ・閑静な住宅街に位置し静かな住環境です

    立地
    ・高司小学校まで徒歩約7分(約520m)
    ・高司中学校まで徒歩約4分(約320m)

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所:兵庫県西宮市青木町
    • 交通:阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    【2号地】
    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■2台並列駐車可 敷地約36坪
    ■全室2面採光 陽当り通風良好
    ■建物約32坪 4LDK
    ■2面採光の明るく広々とした約19帖LDK
    ■収納充実!居室・洗面室・床下・廊下収納、ウォークインCL、パントリー
    ■浴室乾燥機付!雨の日や花粉の季節に◎
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
    ■前道幅約6mで駐車しやすい
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■スーパーが徒歩10分圏内で生活便利
    ◎耐震等級3
    ◎長期優良住宅

    〈設備仕様〉
    ・I型システムキッチン
    ・衣類乾燥機
    ・食器洗機
    ・浴室TV
    ・トイレ2ヶ所
    ・ペアガラス
    ・IHコンロ
    ・宅配ボックス
    など

    ♪業務スーパー 約750m

    お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください!ご相談はお気軽に♪
    〇定休日はございません
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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