飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　中川区中須町第５　全２邸

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
交通	名古屋市営東山線「高畑」駅バス8分「打出本町七丁目」バス停徒歩4分近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩26分
価格	2590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	4LDK
土地面積	104.54m²
建物面積	95.58m²
建物階	木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
完成時期	2025年7月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高畑（愛知県／名古屋市中川区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2590万円月々のお支払い目安
土地面積	104.54m²
建物面積	95.58m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6.4m、アスファルト舗装、西側6.4m公道接道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年7月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納パントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可総合病院 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】高度地区、準防火地域、31m高度地区緑化地域　◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。【周辺環境】【学校】名古屋市立荒子小学校：徒歩14分（1100ｍ）名古屋市立一柳中学校：徒歩14分（1100ｍ）【幼稚園・保育園】打中幼稚園：徒歩9分（650ｍ）打出保育園：徒歩11分（817ｍ）【買い物】ワークマンプラス名古屋中川法華店：徒歩6分（460ｍ）アオキスーパー一色新町店：徒歩15分（1200ｍ）ヤマナカ新中島店：徒歩22分（1722ｍ）セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店：徒歩6分（450ｍ）ウエルシア名古屋法華西町店：徒歩4分（280ｍ）【その他】医療法人生生会松蔭病院：徒歩10分（724ｍ）桑名三重信用金庫中川支店：徒歩8分（582ｍ）丸池公園：徒歩9分（682ｍ）高畑駅：徒歩24分（1900ｍ）現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方、、、など複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪
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全体概要

所在地	愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
交通	名古屋市営東山線「高畑」駅バス8分「打出本町七丁目」バス停徒歩4分近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩26分名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅徒歩28分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月11日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月19日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

【補助金４０万円対象物件！】飯田グループＨＤ〈〈ホームトレードセンター〉〉　　 ○地下鉄「高畑」駅行バス「打出本町七丁目」停まで徒歩４分 ○コンビニ徒歩６分、スーパー徒歩１５分 ○荒子小学校まで徒歩1４分、打中幼稚園まで徒歩９分　 ○日当たり良好！並列２台駐車可能 ○浴室乾燥機、床下収納、浄水器一体型水栓など暮らしを豊かにする設備が整っています。

この物件の価格

2590万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　中川区中須町第５　全２邸