和光ホームズ 東桜木町 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県尼崎市東桜木町
交通
  • 阪神本線「尼崎」駅 徒歩7分
  • JR福知山線「尼崎」駅 阪神バス10分「阪神尼崎[北]」バス停 徒歩10分
  • 価格 2,630~3,530万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 75.19m2~91.30m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
    • 【【現地土地写真】】敷地全体を有効活用した、3階建ての住まいを建築可能◎日当りを考慮したLDKや豊富な収納スペースなど、お好みの間取りをプランニングできます。ぜひ、ご希望をお聞かせください。
    • 【【現地土地写真】】アクセス&利便良好な尼崎市東桜木町エリア。完全自由設計対応につき、理想の住まいを建築可能です。敷地の形状やライフスタイルに合わせたこだわりの住まいをご提案します。
    • 【【現地土地写真】】敷地全体を有効活用した、3階建ての住まいを建築可能◎日当りを考慮したLDKや豊富な収納スペースなど、お好みの間取りをプランニングできます。ぜひ、ご希望をお聞かせください。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】縦長の滑り出し窓を採用し、縦のラインを意識したシャープな印象の外観。ブラックを基調としたカラーで統一しました。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】雨の日も濡れずに玄関へ移動ができるよう、動線を考慮したインナーガレージ。木目調の玄関ドアを採用しました。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】バルコニーは目隠し壁を採用しているので、外部からの視線を気にせずにプライベートな空間を楽しむことができます。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格1740万円》
    • 【現地土地写真】
阪神本線・なんば線「尼崎」駅まで徒歩7分。大阪中心部や三宮、姫路方面へのアクセスが良好!通勤・通学にも便利な立地に、全3区画の自由設計対応分譲地が誕生。理想の住まいをご検討ください。
    • 【【システムキッチン/OFELIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーンキッチンパネル、
浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、
3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス/RELAXIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン浴室パネル、
浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、
濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台/ELICIO】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン洗面パネル、
スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、
ホーロー底板
    • 【【トイレ/ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。
【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー/住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2[建築基準法の1.25倍の強度]】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】通り側に向かうにつれ高くなる、勾配天井が特徴のLDKは、縦方向への広がりを感じられる空間に仕上げました。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】階段の上部空間を利用した収納スペース。リビングの中央に位置しており、日常使いの小物などをすっきり収納可能。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】腰高の4枚窓を採用したダイニング。明るく開放感が得られるのはもちろんのこと、換気もしやすく快適です。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】1階の全洋室にクローゼットを設けました。衣類や荷物をたっぷり収納でき、住空間を広々とお使いいただけます。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ベビーカーなども収納可能な、大容量のシューズインクロークを設けました。可動式の棚を採用しています。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】3階へと向かう階段の登り口にFIX窓を設け、風景画のように外の自然がアーティスティックに見える演出をしました。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格1740万円》
    • 開明かしの木こども園
    • 尼崎ひまわり保育園 分園
    • 明城小学校
    • デイリーカナート イズミヤ 尼崎店
    • 医療法人中馬医療財団 中馬病院(総合病院)
    • 中央公園(尼崎セントラルパーク)
    • 【現地土地写真】
敷地全体を有効活用した、3階建ての住まいを建築可能◎日当りを考慮したLDKや豊富な収納スペースなど、お好みの間取りをプランニングできます。ぜひ、ご希望をお聞かせください。
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
隣接する和室と一体利用することで、水平方向にも開放感が生まれます。ゆったりと寛ぎの時間を過ごせそうです。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングに隣接する落ち着いた印象の和室。収納があり、来客用の座布団やお布団などをすっきりと収納可能です。《分譲地外:建物面積92.34m2、建物価格1600万円》
    • 【前面道路を含む現地写真】
角地を含む全3区画の前面道路は幅員約3.7m~約4.6m。周辺は平坦地のため、車や自転車などの移動もスムーズに。買い物施設、総合病院が徒歩7分圏内と利便性の高さが魅力。
    • 【現地土地写真】
アクセス&利便良好な尼崎市東桜木町エリア。完全自由設計対応につき、理想の住まいを建築可能です。敷地の形状やライフスタイルに合わせたこだわりの住まいをご提案します。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,630~3,530万円
    土地面積 75.19m2(約22.74坪)~91.3m2(約27.61坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%(80%)、容積率:200%
    接道
    約3.7m~約4.6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • 公園 400m以内
    備考
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 備考欄:私道負担:有 1号地:隅切り約4.55m2、2号地:セットバック部分約1.71m2、3号地:セットバック部分約1.41m2(セットバック済)

      準防火地域 第3種高度地区

      ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

      現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程/平日(水曜日除く)・土日祝
      時間/9:00~19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市東桜木町
    交通
    • 阪神本線「尼崎」駅 徒歩7分
    • JR福知山線「尼崎」駅 阪神バス10分「阪神尼崎[北]」バス停 徒歩10分
    • 阪急神戸本線「塚口」駅 阪神バス13分「昭和通」バス停 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月11日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    角地を含む全3区画×自由設計/買い物施設・総合病院が徒歩7分圏内の住環境 ●アクセス ・阪神本線/なんば線「尼崎」駅まで徒歩7分 ●開放的な角地を含む全3区画の自由設計対応分譲地。 ●前面道路の幅員は約3.7m~約4.6m。周辺は平坦地のため、移動もスムーズです。 ●3階建ての住まいもご検討可能です。 ●第2種住居地域に位置し、周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境。 ●現況更地のため、解体費用のご負担はありません。スムーズに建築に移行できます。 ●周辺環境 ・明城小学校 徒歩10分 ・デイリーカナート イズミヤ 尼崎店 徒歩7分

    • 会社名:和光ホームズ株式会社 南森町支店
    • 住所:大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F
    • 電話:0120-01-9551
    • 取引態様:売主/和光ホームズ株式会社
    • 免許番号:大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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