（一）リーブルガーデン　あきる野瀬戸岡第４期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都あきる野市瀬戸岡
交通
  • JR五日市線「秋川」駅 徒歩18分
  • JR五日市線「武蔵引田」駅 車2.9km
    • 価格 2980万円・3280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.36m2～147.52m2
      建物面積 95.58m2～110.56m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
      完成時期
      • 2025年12月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】☆一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【現地外観写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【前面道路含む現地写真】☆ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
    • ☆一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【4LDK】まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪ 家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
    • 【4LDK】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆ 水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
    • 【4LDK】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。 季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
    • 【4LDK】広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。 観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分！
    • 【4LDK】ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。 出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ワイドバルコニー】】家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除】従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
    • あきる野市立多西小学校（約1,400m）
    • あきる野市立秋多中学校（約1,000m）
    • 神明保育園（約150m）
    • イオンスタイル日の出（約1,700m）
    • サンドラッグ 秋川店（約1,000m）
    • 医療法人財団暁あきる台病院（約1,300m）
    • (3号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積143.47m2、建物面積 95.58m2
    • ＪＲ五日市線「秋川」まで徒歩18分♪
    • JR五日市線「秋川」駅まで1400m 徒歩18分☆
    • 案内図
    • ☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • ☆ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。

    住みやすさ

    秋川（東京都／あきる野市）の住みやすさ

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    秋川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • のどかな景色が広がる一方で自転車で行きやすい所に大型スーパーが幾つもあって便利だった。駅前にコンビニやイートイン出来る美味し…
    • 川が近く景観もいい、自転車やランニングで運動不足解消しながらの生活ができ、健康的なライフスタイルが確立出来ました
    • 秋川駅の周辺は閑散としていますが、駅から車で５分程度のところにイオンがあります。駅から、徒歩１０分圏内に、保健所、市役所があ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3200万円台（4戸）
    販売価格 2980万円・3280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.36m2～147.52m2
    建物面積 95.58m2～110.56m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％　容積率：150・200％
    接道
    道路幅：3.9m～4.5m、アスファルト舗装（他備考欄記載）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（1・4・5・8・9号棟（2台）、3号棟（3台））
    		 完成時期
    • 2025年12月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・個別LPG・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建05311号他
    • 備考欄：【道路の幅員】
      1号棟：西 3.91m 公道 3号棟：北 4.5m 私道、西 3.91m 公道 4号棟：北 4.5m 私道 5号棟： 北 4.5m 私道 8号棟：南 4.5m 私道　9号棟：南 4.5m 私道、西 3.91m 公道

      【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、1号棟:農地法 第1種高度地区 日影規制3h2h4m 3号棟:農地法 第1種高度地区 日影規制3h2h4m 4号棟:農地法 第1種高度地区 第2種高度地区 日影規制3h2h4m、4h2.5h4m 用途地域：一部第一種住居地域(建60％/容180％※前面道路幅員制限) 5号棟:農地法 第2種高度地区 日影規制4h2.5h4m 容積率：前面道路幅員制限 8号棟:農地法 第1種高度地区 第2種高度地区 日影規制3h2h4m、4h2.5h4m 用途地域：一部第一種中高層住居専用地域(建60％/容150％) 容積率：前面道路幅員制限 がけ上 9号棟:農地法 第1種高度地区 第2種高度地区 日影規制3h2h4m、4h2.5h4m 用途地域：一部第一種住居地域(建60％/容200％) 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含 がけ上

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎日
      時間／10:00～17:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都あきる野市瀬戸岡
    交通
    • JR五日市線「秋川」駅 徒歩18分
    • JR五日市線「武蔵引田」駅 車2.9km
    • JR五日市線「東秋留」駅 車3.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月10日 情報更新日 2025年11月20日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    カースペース完備！ 雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機を標準装備！ □JR五日市線「秋川」駅 徒歩18分 □セブンイレブン 徒歩5分・ドラッグセイムス 徒歩10分・スーパーオザム 徒歩13分 □多西小学校 徒歩18分・秋多中学校 徒歩13分・神明保育園 徒歩2分 ■ゆとりある4LDKの間取り ■対面式キッチン採用！リビングにいるご家族の様子が一目で分かります！ ■浴室乾燥機が装備！雨の日のお洗濯やカビ防止に大活躍！

    この物件の価格

    2980万円・3280万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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