アールギャラリー江南市高屋町旭の家

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県江南市高屋町旭131番1
交通
  • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩19分
  • 名鉄犬山線「江南」駅 名鉄バス「野白」停 徒歩6分
    • 価格 3,680(A・B号棟)～3,880万円(C号棟)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 138.82m2～139.64m2
      建物面積 104.76m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年3月
      販売概要をみる
    • 【外観パース】左：A号棟、中央：B号棟、右：C号棟
    • 【外観パース】左：A号棟、中央：B号棟、右：C号棟
    • 【外観パース】左：A号棟、中央：B号棟、右：C号棟
    • 【前面道路】前面道路(2025年10月撮影)
    • 【前面道路】前面道路(2025年10月撮影)
    • 【前面道路】前面道路(2025年10月撮影)
    • 外観パース
    • 【キッチン　施工例　A号棟】■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き。
    • 【浴室　施工例　B号棟】■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。 ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス。
    • 【トイレ　施工例　B号棟】■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。
    • 【洗面　施工例　C号棟】■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に３面ミラー裏にも高さを変えられる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。
    • 【電動シャッター】雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
    • 【リモコンキーLIXL】スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
    • 【 アルミ樹脂複合窓とLow-Eガラス】■サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。熱を伝えにくい構造。 ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■２重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用
    • 【吹き付け断熱】住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
    • 【ガス温水式床暖房】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【リビング　同仕様　A号棟】■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます
    • 【リビング　同仕様　C号棟】■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出
    • 【主寝室　同仕様　A号棟】■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
    • 【洋室　同仕様　A号棟】■子ども部屋にも広々クローゼット
    • 【ウォークイン　同仕様　B号棟】■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット ■ハンガーパイプ付きの枕棚を設置
    • 【納戸　同仕様　C号棟】■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸 ■家族分の衣替えの服も収納可能です
    • 江南市立古知野東小学校（約780m）
    • 江南市立古知野中学校（約710m）
    • 古知野中保育園（約640m）
    • トップワン江南店（約380m）
    • ファミリーマート江南高屋店（約280m）
    • 高屋西町公園（約210m）
    • 間取図　A号棟
    • 外観パース
    • 前面道路 前面道路(2025年10月撮影)
    • 案内図
    • リビング　同仕様
    • 配置図

    住みやすさ

    江南（愛知県／江南市）の住みやすさ

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    江南の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 会社から近く、自転車で通勤できる。江南駅は快速が止まるので、名古屋までのアクセスが良い(ミュースカイで20分くらい)。
    • 治安も良く、周りにはスパーなどのお店も多く田舎なのに飲食店も豊富にある、 学校も周辺に多い。とくに住むには申し分ない。
    • 周囲に飲食店やスーパーマーケット、ショッピングモールなどが複数あり、とても便利。夜は静かで、治安も良い。最寄駅には特急も止ま…
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680(A・B号棟)～3,880万円(C号棟)
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.82m2(C号棟)～139.64m2(A号棟)
    建物面積 104.76m2(A・B号棟)、105.38(C号棟)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率162.36％(A号棟)～200％(C号棟)
    接道
    南西側4.0m、南東側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 2026年4月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共下水、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23296号他
    • 売主：アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県江南市高屋町旭131番1
    交通
    • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩19分
    • 名鉄犬山線「江南」駅 名鉄バス「野白」停 徒歩6分
    • 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月10日 情報更新日 2025年11月23日
    取引条件有効期限 2026年11月10日 次回更新予定日 随時

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    アールプランナー不動産　春日井営業所

    この物件のアピールポイント

    ■カラーセレクト可■IOT対応電動シャッター(1階部分)■長期優良住宅 ■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■ZEH水準 ■宅配BOX■並列駐車2台可■名鉄犬山線「江南」駅徒歩19分 ■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4 ■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。 夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まいを

    この物件の価格

    3,680(A・B号棟)～3,880万円(C号棟)

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-886-213
    • 取引態様：仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:アールプランナー
    • 売主免許番号:[国土交通大臣（4）第7460号]
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