ライフフィールド土師町2丁III

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府堺市中区土師町2丁21-15
交通
  • Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩23分
  • 南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩23分
    • 価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 73.41m2
      建物面積 76.23m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年3月末
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    • 【外観完成予想図】【ライフフィールド土師町2丁III】限定1区画！シックな色合いがオシャレな一邸です！
    • 【現地写真】敷地面積22.20坪！北東向きの整形地です。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路6.7ｍと広々！車庫入れもスムーズにできそうです！
    • 【ライフフィールド土師町2丁III】2沿線利用◎都心へダイレクトの好アクセス！
    • 【3LDK】室内随所に豊富な収納スペースを設けた3LDK。キッチン横に水廻りを集約し、スムーズな家事ラク動線が実現！
    • 【【第1種換気システム】】PM2.5も通さない熱交換式24時間換気システム（パナソニック製）採用！室内の空気はいつでもクリーンです！（同仕様の構造）
    • 【【Kダンパー】】震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。（同仕様の構造）
    • 【【吹付ウレタン断熱】】断熱材は吹付ウレタンを用い、複雑な構造にも隙間なく断熱材を施工できるため、高気密断熱を実現しています。（同仕様の構造）
    • 【【システム収納】】取り出しやすく使いやすい、見せる収納。ハンガーパイプ付き。（同仕様の設備）
    • 【【カラーモニターホン】】訪問者を確認してから会話することができるので、お子様も安心。不在時には記録として映像が残るのも嬉しいポイント！（同仕様の設備）
    • 【【EVコンセント】】電気自動車用コンセント付き。これからの時代を見据えた設備を柔軟に取り入れています。（同仕様の設備）
    • 【【キッチン】】食洗機付きキッチンでお片付けもサッとできそうです。（同仕様の設備）
    • 【【IHコンロ】】美観性、耐熱性、清掃性を兼ね備えたガラストップコンロを採用！汚れたらサッと拭き掃除でOK！お手入れ楽々。（同仕様の設備）
    • 【【洗面化粧台】】鏡裏やボウル下に収納スペースのある三面鏡付き洗面化粧台。収納豊富で、散らかりがちな洗面周りがスッキリ片付きます！（同仕様の設備）
    • 【【システムバス】】水垢が残りにくいスゴピカ水栓採用！お手入れがしやすい設備です。
    • 【【浴室乾燥暖房機】】お天気を気にせず洗濯物が干せ、カラッと乾きます。
    • 【【トイレ】】寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。
    • 堺市立土師小学校
    • 堺市立東百舌鳥中学校
    • 東百舌鳥幼稚園
    • 御陵山公園
    • ファミリーマート 堺土師店
    • 業務スーパー 堺学園町店
    • 第1種換気システムでお部屋の空気はいつでもクリーンな状態です！
    • L型キッチンは作業スペースが広くとれるのでお料理がしやすい空間です！（同仕様のイメージ図）
    • 12/27（土）まで「住宅ローンサポート　ご成約キャンペーン」実施中♪ぜひこの機会にご検討下さい！
    • 教育施設や公園、お買い物施設が徒歩圏内に揃った住みやすい環境です！
    • 住宅性能評価付！省令準耐火構造！耐震等級3＆制震ダンパーが標準仕様！

    住みやすさ

    なかもず（大阪府／堺市北区）の住みやすさ

    堺市北区の住みやすさを見る

    なかもずの住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 周辺の再開発が進んでおり、比較的新しいマンションが立ち並び、自転車で少し走れば大きめのスーパーや、家電量販店、生活雑貨などの…
    • 住んでいる近くにスーパーが3件あったことや、学生街なので、食事処も多く、値段の割にボリュームもあるので、料理をされないかたに…
    • 地下鉄御堂筋線、南海高野線の沿線があるので、通勤に非常に便利な場所です。街の雰囲気も、良く、おしゃれな店も多いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順/販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.41m2
    建物面積 76.23m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    東側6.7m（私道負担157.87m2・持分2/18）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年3月末
    引渡し可能時期
    • 2026年4月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、個別浄化槽
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第　総合25-0113号
    • 売主：アズマハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
      「住宅ローンサポート ご成約キャンペーン」実施中！
      キャンペーン期間：2025年12月27日(土)まで
      詳しくはお問い合わせください！

      もっと物件を探すなら…。他にも物件を見たい方はこちら
      https://www.azumahouse-osaka.com/

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      https://azumahouse-osakaoffice.com/land_of_sale/

      現在お家をお持ちなら…。相談無料！プロのアドバイザーに相談したい方はこちら
      https://www.azumahouse-osakasale.com/

      アズマハウスってどんな会社？詳しくはホームページで！
      https://azumahouse-osakaoffice.com/
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 大阪府堺市中区土師町2丁21-15
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩23分
    • 南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩23分
    • 南海泉北線「深井」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 アズマハウス株式会社
    情報掲載開始日 2020年1月28日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    都心へのアクセス良好！「ライフフィールド土師町２丁III」は大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅＆南海高野線「中百舌鳥」駅の2WAYアクセスが可能！利便性に優れた立地での生活に憧れませんか。 徒歩15分圏内にお買い物施設や教育施設、公園が揃っております。気になる仕様は、環境に優しいオール電化住宅！キッチンは作業スペースが広くとれるL型キッチンでお料理が楽しくなりそう。全居室収納付き。 住宅性能評価付！省令準耐火＆耐震等級3＆制震ダンパー＆パナソニック製24時間換気システムが標準仕様。長く安心してお住まいになれます。あると便利な設備も充実！快適な毎日が続きます。

    • 会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
    • 電話：072-367-8820
    • 取引態様：アズマハウス株式会社【売主】
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8219 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:アズマハウス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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