【グランディハウス】ー緑葉ryokuyouー緑区中尾

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前666番34外
交通
  • JR高崎線「浦和」駅 バス乗車25分、国際興業バス／西宿停留所バス停下車 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車15分、東武バスウエスト／西宿停留所バス停下車 徒歩7分
    • 価格 4990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK　
      土地面積 110.21m2
      建物面積 98.67m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年05月
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    • 【街並完成予想図】【立体感を際立たせるカラーリング】家のフォルムに沿って外壁を貼り分け、デザイン性と立体感を持たせるとともに、高級感を出しています。（1期街並み完成予想図）
    • 【その他画像】【カースペース】敷地内に普通車2台分の駐車スペースをご用意。ゲスト用の駐車やバイクスペース、子どもたちの自転車置き場などにも対応します。（街並完成予想図）
    • アクセントウォールの質感を際立たせる間接照明が印象的。家族でゆったりとした夜を過ごせそうです。(5号棟 ※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。)
    • 【【クリナップ】フラット対面キッチン】デザイン性に優れたお洒落なキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。※号地により異なります。
    • 【キッチン】【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。(5号棟)
    • 【浴室】【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【洗面台・洗面所】【Panasonic洗面化粧台】タッチレス水栓搭載の広々900mm幅の洗面化粧台。ミラー裏に収納を備え、サニタリールームをすっきりと演出します。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【【LIXIL】タンクレストイレ】デザイン性の高いすっきりとしたフォルム。パワーストリーム洗浄やアクアセラミックなどでお手入れを楽にする機能もプラス。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。※号地により異なります。
    • 【リビング】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。※撮影画像の家具は異なる場合があります
    • 【その他画像】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
    • 【リビング】アクセントウォールの質感を際立たせる間接照明が印象的。家族でゆったりとすごせる落ち着きのある空間。(5号棟 ※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。)
    • 【リビング】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。(5号棟)
    • 【リビング】家族団らんがしやすい縦長リビング。整形で家具などが配置しやすいのも魅力です。(5号棟)
    • 【キッチン】キッチンの横には、吹抜とデザイン手すりがより開放感のある階段。2階へ行く際必ずLDKを通るように設計された、家族のコミュニケーションを後押しする間取りです。(5号棟)
    • 【寝室】広々とした寝室は、バルコニーに面した大きな掃き出し窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ、開放感あふれる空間。(5号棟)
    • 【玄関】アクセントウォールや間接照明を設え、お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。(5号棟)
    • クイズゲート浦和（約840m）
    • 中尾小学校（約1,660m）
    • 東浦和中学校（約780m）
    • セブンイレブンさいたま中尾バイパス店（約470m）
    • 松の木こどもクリニック（約1,110m）
    • さいたま市立病院（約1,570m）
    • 【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。(5号棟)
    • デザイン階段と吹抜がより明るく開放的に。(5号棟)
    • 案内図
    • 【立体感を際立たせるカラーリング】家のフォルムに沿って外壁を貼り分け、デザイン性と立体感を持たせるとともに、高級感を出しています。（1期街並み完成予想図）
    • 【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。(5号棟)

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.21m2
    建物面積 98.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    5号棟:南6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年05月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R06SHC121101号（2024年10月21日）
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※消費税込
      ※その他共有持分：有「販売区画図※3：2.67m2持分各1/7(1-6号地及び近隣地権者様)」
      ※私道負担／有「販売区画図※2：362m2持分各1/7(1-6号地及び近隣地権者様)」
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.8万円〜約18.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前666番34外
    交通
    • JR高崎線「浦和」駅 バス乗車25分、国際興業バス／西宿停留所バス停下車 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車15分、東武バスウエスト／西宿停留所バス停下車 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年8月29日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定 ／ モデルハウスオープン！アクセントウォールが映えるLDK！ 浦和駅・北浦和駅の2路線利用可 ／ ヤオコー浦和三室店まで自転車3分※実測 ／ 近隣に公園が点在するのびやかな住環境【現地カーナビ住所：さいたま市緑区中尾666-27 付近】 ホテルライクな品質のタンクレストイレ ／ キッチンと洗面にタッチレス水栓採用 ／ フレキシブルに使えるオープンキッチン ／ クレイドル浴槽のバスルーム

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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