ライフエス山本駅前建築条件付き土地

建築条件付土地
仲介
所在地 兵庫県宝塚市山本東3丁目
交通
  • 阪急宝塚線「山本」駅まで 徒歩 5分
  • ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 2,300万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 100.03m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 土地・建物セット価格4390万円。阪急「山本」駅徒歩5分の駅近物件。敷地面積約30坪と広々としております。
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 土地図
    • 【小学校】宝塚市立長尾小学校まで872ｍ
    • 【中学校】宝塚市立長尾中学校まで916ｍ
    • 【保育園】宝山保育園まで213ｍ
    • 【幼稚園】長尾南幼稚園まで276ｍ
    • 【スーパー】コープ山本まで298ｍ
    • 【ショッピングセンター】オアシスタウンキセラ川西まで4407ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宝塚山本東3丁目店まで244ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　ＪＲ中山寺駅前店まで1594ｍ
    • 【公園】新池公園まで225ｍ
    • 【銀行】関西みらい銀行　山本プラザまで317ｍ
    • 【図書館】宝塚市立図書館山本南分室まで270ｍ
    • 【警察】山本交番まで300ｍ
    • 【市役所・区役所】宝塚市役所　雲雀丘サービスステーションまで1910ｍ
    • 【同社施工例】シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • 【同社施工例】キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 参考プラン図
    • 【同社施工例】リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。
    • 【同社施工例】◇耐震等級3、省エネ住宅【断熱4.一時エネ4】（安心・安全な家）　◇リクシルの最新の住宅設備を搭載！　（2024年12月撮影）
    • 【同社施工例】前面道路は幅員約6メートルと広々。周辺には教育施設や商業施設が充実しており子育て環境が良く、日々のお買物もラクラク。
    • 【同社施工例】温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 【同社施工例】化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単。
    • 【同社施工例】食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

    住みやすさ

    山本（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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    山本の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大阪梅田から阪急電車で25分と近く買い物等に大変便利です。街も綺麗で住み心地が大変いいです。 宝塚の山側からは大阪平野や大…
    • 治安が良くて、比較的上質な食材を売っている店が多かった。 通勤の阪急電車もマナーが比較的良い人が多かった。
    • 新しく開発されたところなので、街並みがきれいで閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。また駅まではバスに乗りますが、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,300万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.03m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 28.70m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：宝塚市立長尾小学校
    • 最寄り小学校までの距離：872m
    • 最寄り中学校名：宝塚市立長尾中学校
    • 最寄り中学校までの距離：916m
    • その他施設名：宝山保育園
    • その他施設までの距離：213m
    • 近隣の病院までの距離：338m
    • 近隣の公園までの距離：225m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：298m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：223m
    • 近隣のコンビニまでの距離：244m
    • 近隣の銀行までの距離：317m
    • 近隣の商店街までの距離：4,407m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：合理的な基本プランが用意されているため、予算との折り合いが付けやすい建築条件付きです。住宅地として快適な居住環境が広がる第二種中高層住居専用地域。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。徒歩5分の場所に駅があります。周辺環境も良好なエリアにある売地です。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市山本東3丁目
    交通
    • 阪急宝塚線「山本」駅まで 徒歩 5分
    • ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月10日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー２１アクロスコーポレイション伊丹店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 土地・建物セット価格4390万円。阪急「山本」駅徒歩5分の駅近物件。敷地面積約30坪と広々としております。山本新池公園パークサイドのフラットエリア。

    この物件の価格

    2,300万円

    • 会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
    • 住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    • 電話：072-785-7755
    • 交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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