中野区江古田1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都中野区江古田１丁目
交通	都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩 11分西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩 13分
価格	9,799万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	78.81m²（実測）
建物面積	129.92m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新江古田（東京都／中野区）の住みやすさ

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3.66
［街レビュー14件］

新江古田の住みやすさの採点分布

・新宿までのアクセスが大変良いところ。・住宅街なので静かでとても良いです。・モスバーガー＆カフェ、ドミノピザもありま…
生まれも育ちもこちらです。この地域は　人が良いのと、犯罪も少ないので安心して暮らせます。ス－パ－も駅前にありますし、公園…
とても街が落ち着いていて静かです。住んでいる方もファミリー層が多く、穏やかな街です。夜でも人通りがあるので夜でもランニン…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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オープン中

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◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますので
お手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。～（株）東宝ハウス【:】～ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,799万円月々のお支払い目安
土地面積	78.81m²（実測）
建物面積	129.92m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 8.00m 接面 10.00m）北（公道幅員 5.40m 接面 3.70m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	角地平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン防犯カメラバリアフリー 3階建てサービスルーム（納戸）カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスします。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区高さ最高限度有敷地面積最低限度有建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2291号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区江古田１丁目
交通	都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩 11分西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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借入期間年

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金利: 万円/月

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ足を運んでみると、周囲の落ち着いた街並みと、5.45m以上ある前面道路の広さに開放感を覚えました。これだけ前道が広いと、大きめのミニバンでも切り返しを気にせずスムーズに駐車できますね。室内に入ると、最大20.8帖という圧倒的な広さのLDKが迎えてくれます。家具を置いても十分なゆとりがあり、家族みんなが思い思いの時間を過ごせそうです。ウォークインクローゼットなど収納も豊富で、荷物が多いご家庭でも安心だと感じました。また、江古田小学校まで徒歩5分、第七中学校まで徒歩3分と学校が目と鼻の先にあるのも、親目線として非常に安心できるポイントです。スーパーやクリニックも歩いてすぐの場所に揃っており、日々の生活がこの周辺で完結する便利さをぜひ現地で体感してください！

この物件の価格

9,799万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社エステート白馬　中野店

この物件のアピールポイント

ZEH水準の省エネ住宅、リビング約20帖の開放的なレイアウト、3SLDKですが4LDKとしても利用可能。床暖房や浴室乾燥機など設備も充実してます。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。

＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

この物件の価格

9,799万円

住所：東京都中野区新井２丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ベストセレクト赤羽店

この物件のアピールポイント

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

■建物面積:129.92平米の4LDKタイプ＋車庫付き新築戸建

■北側5.45m公道×西側8m公道の角地で開放感のある区画

■横幅約3.18mのゆったりとした広さのビルトイン車庫付き

■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き

■フラット35S利用可能

■30年長期サポートサービスあり

■BELS建築物省エネルギー性能表示制度住宅

■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心

■お買物施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

■都営大江線「新江古田」駅まで徒歩11分

■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩13分

ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

この物件の価格

9,799万円

住所：東京都北区赤羽１丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第005084号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

★2路線2駅利用可
★北西角地で開放感有
★ZEH水準住宅
★3SLDK（4LDK対応可）＆ビルトイン車庫
★LDK19.2帖。リビング床暖房
★全居室収納有。WalkInCLx2、ShoesInCL付で収納豊富
★バルコニー3か所

◇周辺:江古田小学校400m、第七中学校200m、マルマンストア350m、松が丘保育園500m。

この物件の価格

9,999万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス城東

この物件のアピールポイント

営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】
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お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）

お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

9,799万円

住所：東京都足立区千住中居町
交通：ＪＲ常磐線「北千住」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第097691号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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藤和ハウス　荻窪店

この物件のアピールポイント

大江戸線「新江古田」駅11分・西武新宿線「沼袋」駅13分の2路線2駅がご利用頂けます。5.4M～8M公道面のすっきりとした街区です。お気軽にお問合せ下さい！

この物件の価格

9,799万円

住所：東京都杉並区荻窪５丁目
交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

中野区江古田1丁目