クアドリフォリオ・エルデ 常総市豊岡町3期

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県常総市豊岡町乙
交通
  • 関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩24分
  • 関東鉄道常総線「北水海道」駅 徒歩31分
  • 価格 2499万円・2599万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK・4LDK+2S(納戸)
      土地面積 267.09m2~316.60m2
      建物面積 95.23m2~105.30m2
      建物階 木造アスファルトシングル材葺1.2階建
      完成時期
      • 2025年10月
    • 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!ご案内ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪永く愛され続ける住まいをお届けいたします!
    • 【現地外観写真】クアドリフォリオは、イタリア語で四つ葉のクローバーを意味します。幸せの象徴である四つ葉のクローバーをモチーフに家族の素敵な思い出を紡ぐ幸せの平屋のご提案です!
    • 【前面道路含む現地写真】○嬉しい設備仕様!
浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、床下収納、駐車場3台分(車種による)!
    • 【庭】陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
    • 【現地外観写真】2号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう!
    • 【全体区画図】駐車3台可能(車種による)!
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 【現地外観写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!ご案内ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪永く愛され続ける住まいをお届けいたします!
    • 【4LDK】ワンフロアで生活出来ますので、どこにいても家族の気配を感じることができます。何より親子でコミュニケーションが取りやすく子供に目が届きやすいため安心です。
    • 【4LDK+2S】働き方改革もあり自宅でお仕事もする方も増えていると思います!2階の静かな場所にフリースペース2ヶ所完備!納戸とテレワークと使い分けできます!
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【24時間換気システム】】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
    • 【【Low-E複層ガラス】】次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
    • 【【グラスウール断熱材】】壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断熱材を採用。
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
    • 【リビング】大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビングです。ご家族の憩いの場ですね。明るい色味の床材はどんなスタイルにも合わせやすいデザインです♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう!!
    • 【キッチン】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです!
    • 【リビング以外の居室】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。主寝室としておススメしたい洋室は、アクセントクロスでホテルのような落ち着いた空間♪窓を2か所設置することによってお部屋を明るくしております!
    • 【収納】たっぷり収納ができるウォークインクローゼットが完備!ママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん!居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、プライベート時間をゆったりお寛ぎください!
    • 【洗面台・洗面所】散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ片付けられます!窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。毎日の忙しい準備が楽しくなる洗面所です♪
    • 【玄関】訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
    • 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、広々とした開放感あふれる居心地の良いリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    • 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです!
    • 案内図
    • (1号棟)、価格2599万円、4LDK、土地面積267.09m2、建物面積95.23m2
    • ≪全体区画図≫
駐車3台可能(車種による)!
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 1913年に開業した歴史ある水海道駅!現在も快速列車が停車する重要な拠点です!周辺は観光名所も多く、安楽寺や弘経寺、一言主神社などへのアクセスにも便利!地域の歴史と生活が交差する、味わい深い駅です!
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2499万円・2599万円
    土地面積 267.09m2・316.6m2
    建物面積 95.23m2・105.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+2S(納戸) 建物階 木造アスファルトシングル材葺1.2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:6.5m~6.7m、アスファルト舗装、西側、公道
    駐車場・車庫
    • 3台(車種による)
    完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、集中浄化槽、個別LPG、東京電力
    • 建築確認番号:第24UDI1W建09998号
    • 備考欄:【周辺環境】
      【学校】
      常総市立豊岡小学校:徒歩18分(1400m)
      常総市立水海道西中学校:徒歩12分(950m)

      【幼稚園・保育園】
      認定こども園みつかいどうサンキッズ保育園:徒歩16分(1250m)
      常総市水海道第一保育所:徒歩17分(1300m)

      【買い物】
      カスミ水海道栄町店:徒歩22分(1700m)
      セブンイレブン水海道諏訪町店:徒歩17分(1300m)
      ウエルシア常総北水海道店:徒歩31分(2430m)
      ツルハドラッグ水海道店:徒歩20分(1590m)
      ビバホーム水海道店:徒歩31分(2450m)

      【病院】
      水海道西部病院:徒歩15分(1200m)

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、【1号棟】法第22条区域 日影規制4h-2.5h/4m【2号棟】法第22条区域 日影規制4h-2.5h/4m 土地面積:路地状部分約71平米含

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
       ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
      ~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
       ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
       ご対応致します。
      (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
       お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
       室外にてご対応致します。
      (室内においては、1m以上離れてご対応致します)

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
       出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
        ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
        ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
               という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約27.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県常総市豊岡町乙
    交通
    • 関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩24分
    • 関東鉄道常総線「北水海道」駅 徒歩31分
    • 関東鉄道常総線「中妻」駅 徒歩53分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月10日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    階段なしの優しい家1号棟平屋!南向きの魅力を詰め込んだ2号棟2階建て! ■関東鉄道常総線「水海道」駅徒歩24分 ■スーパー徒歩22分、コンビニ徒歩17分 ■小学校徒歩18分、中学校徒歩12分 ■来客が一目で分かる、TVモニター付きインターホン完備 ■ウォークインクローゼット・床下収納付きで充実の収納 ■24時間換気システム採用

    この物件の価格

    2499万円・2599万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所
    • 住所:茨城県つくば市古来615-4
    • 電話:0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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