飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン春日井市西高山町第２　全８邸

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県春日井市西高山町３
交通	JR中央本線「勝川」駅バス9分　名鉄バス「高山口」バス停徒歩4分名鉄小牧線「春日井」駅徒歩22分
価格	3,190万円～3,350万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	133.20m²～156.27m²
建物面積	95.57m²～98.82m²
建物階	木造スレート葺又は、ガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
完成時期	2025年8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

勝川（愛知県／春日井市）の住みやすさ

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3.32
［街レビュー18件］

勝川の住みやすさの採点分布

名古屋駅まで20分で行けるし、車のアクセスも、高速道路も近くにあるので行楽も便利。買い物も、商業施設が近くにあるので、便利で…
都会過ぎず、田舎過ぎない。飲食店が豊富。名古屋から電車ですぐ行ける。都会のような街から山がすぐそばにあるような田舎まで幅広い…
名古屋に近く車でも電車でも30分以内圏内だったため、買い物などにおいては非常に便利だった。また春日井市自体も開発が進み…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3,190万円～3,350万円月々のお支払い目安
土地面積	133.2m²～156.27m²（40.29坪～47.27坪）
建物面積	95.57m²～98.82m²（28.90坪～29.89坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	建物階	木造スレート葺又は、ガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：5.9m・6m、アスファルト舗装、西側約5.98m公道　東側約5.99m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年8月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法第22条区域建物面積：別途ルーフバルコニー面積6.48平米有（1号棟）9.72平米有（4・5号棟）7.29平米有（6号棟）【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方、、、などどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県春日井市西高山町３
交通	JR中央本線「勝川」駅バス9分　名鉄バス「高山口」バス停徒歩4分名鉄小牧線「春日井」駅徒歩22分名鉄小牧線「牛山」駅徒歩37分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月11日	情報更新日	2025年11月25日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞並列２台駐車可能、地震に強い家　 ○徒歩圏内にお買物施設が充実　スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩10分 ○教育施設も充実　前並保育園徒歩10分、春日井小学校徒歩18分、西部中学校徒歩13分　 ■家族との会話が弾む対面式キッチン ■カースペース並列2台 ■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が完備 ■住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得

この物件の価格

3,190万円～3,350万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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