グリーンガーデン川口元郷２期-後期-

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市末広2丁目817-17
交通
  • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩13分
  • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩27分
    • 価格 4,980万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3(4)LDK~4LDK
      土地面積 71.03m2～72.09m2
      建物面積 99.77m2～106.40m2
      建物階 木造３階建て
      完成時期
      • 2026年2月～3月予定
      販売概要をみる
    • 【グリーンガーデン川口元郷２期-後期４棟-】■グリーンガーデン川口元郷２期 後期分譲４棟　建築順調！ 前期５棟（分譲済）に続き、後期４棟の計９棟の新しい生活がここに始まります。 現地（2025年10月）撮影
    • 【分譲地前面道路】■分譲地の前面道路より撮影 前面道路は幅員6.0ｍの市道。分譲地内は4.0ｍの私道になります。 現地（2025年10月）撮影
    • 【分譲地内道路】前期５棟は新しい計画がスタートしております。
    • 【隣にオーケー末広店】お買い物便利な立地。パントリー代わりにもできますね。
    • 【完成予想図】図面を基に作図しております。完成予想図と現況に相違がある場合には、現況優先にてお願い致します。
    • ■完成予想図 前期分譲５棟に続き後期４棟建築開始
    • 【4LDK】■A号棟 １階：洋室6.5帖　SIC ２階：LDK18.0帖 ３階：洋室7.5帖　洋室5.2帖　洋室5.2帖
    • 【３LDK】■I号棟　３（４）LDK＋SIC＋パントリー＋リネン庫 １階：洋室6.1帖　SIC　リネン庫 ２階：LDK18.0帖　パントリー　３階：9.4帖（5.0帖＋4.4帖）　洋室5.2帖
    • 【４LDK】■H号棟　４LDK＋SIC＋リネン庫 １階：洋室6.2帖　ＳＩＣ　リネン庫 ２階：ＬＤＫ16.7帖　３階：洋室5.2帖　洋室5.0帖　洋室4.5帖
    • 【３LDK】■B号棟　３（４）LDK １階：洋室7.5帖＋WIC　SIC ２階：LDK17.0帖　３階：洋室9.6帖（5.5帖＋4.1帖）　洋室5.2帖
    • 【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【スマートキー】【主な機能】 ・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。 ・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー　 ・ピッキング防止機能
    • 【キッチン】【主な機能】 ・ガラストッププレート ・両面焼き水なしグリル ・食器洗い乾燥機 ・活性炭浄水器
    • 【浴室】【主な機能】　TOTO SAZANA ・ほっカラリ床で心地よい足触り ・保温性の高い浴槽で光熱費軽減 ・浴室乾燥機付き
    • 【洗面台】三面鏡の後ろにも収納あり。 コンセントがついているので充電しならが保管も可能。
    • 【パナソニック社製　外でもドアホン】インターネットに接続すれば、外出先からスマホをつかってインターホンの対応も可能に。
    • JR京浜東北線「川口」駅（約2,160m）
    • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅（約1,040m）
    • オーケー 川口末広店（約80m）
    • ららテラス川口店（約2,070m）
    • 川口市立十二月田小学校（約610m）
    • 川口市立十二月田中学校（約580m）
    • ■ららテラス川口店・・・徒歩26分 （約2070ｍ） 2025年春に開業した商業施設。 旧そごうがあった場所がようやく生まれ変わり、川口駅前がより賑やかになりました。
    • ■オーケー 川口末広店・・・徒歩2分 (約90m)
    • 案内図
    • ■グリーンガーデン川口元郷２期 後期分譲４棟　建築順調！ 前期５棟（分譲済）に続き、後期４棟の計９棟の新しい生活がここに始まります。 現地（2025年10月）撮影
    • ■分譲地の前面道路より撮影 前面道路は幅員6.0ｍの市道。分譲地内は4.0ｍの私道になります。 現地（2025年11月）撮影

    住みやすさ

    川口元郷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    川口元郷の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 川口駅、川口元郷駅と2駅利用できて便利。 ミエル川口があって買い物に便利。 市役所に行かなくても川口駅のそばに行政センタ…
    • 駅から近い上バス停も遠くなく、交通の便がいい。スーパーが近くに二か所あるのでそこそこ便利。警察署が近いので安心感がある。
    • 東京都心への近さと物価の安さの両立、これに尽きます。ひと駅隣の東京の赤羽と比べると不動産の相場が全然違います。 ショッピン…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.03m2(21.48坪)~72.09m2(21.80坪)
    建物面積 99.77m2(30.10坪)~106.40m2(32.10坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3(4)LDK~4LDK 建物階 木造３階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側公道幅員6.0m、分譲地内幅員4.0m（私道123m2×各持分1/9）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種によって異なります。現地にてご確認ください。）
    		 完成時期
    • 2026年2月～3月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月下旬から
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1S建02464号他
    • 売主：ナビホーム株式会社
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～16:00
      ■現地ご案内会開催中！■
      事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！
      個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪

      【見学等のお時間について】
      (1)建物見学　１棟　～１時間　　同一分譲地内であれば色々見れます。
      ＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。
      ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。

      (2)住宅ローン相談　３０分～
      ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

      (3)住み替え等の相談　３０分～
      ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

      ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■
      弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。

      〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。
      〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。
      〇適度に換気させて頂いております

      【見学時のチェックポイント】
      １．お部屋の数
      ２．ＬＤＫの広さ
      ３．水回りの位置
      ４．コンセントの位置
      ５．収納の広さ
      ６．駐車のしやすさ　　etc

      ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■
      １．給与振り込み口座にする
      ２．金利が安い所にする
      ３．保険も合わせて入れる所にする
      ４．使っているネット系銀行にする

      金利が変化してきている今は選択肢もイロイロ。
      お気軽にご相談下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市末広2丁目817-17
    交通
    • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩13分
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ナビホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年11月11日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ナビハウジング株式会社（ナビホーム　グループ会社）

    この物件のアピールポイント

    ■安心・子育て環境 小学校「川口市立十二月田小学校」徒歩8分（約610m）＆中学校徒歩8分（約580m）という近さ。通学の安心感。 「耐震等級3・制震装置搭載」の住宅性能。 ■家族の“ゆとり時間”を創出 駅まで徒歩13分ながら都心アクセスも可能。平日の通勤に無理なく、休日は川口駅前の商業施設も利用可。 ■ゆったり＆効率的な暮らし 建物面積100m2超の広さで、お子さまの成長に合わせて部屋使いを工夫可能。 ※例：3階に子ども部屋2室・親の寝室、2階LDK・1階フレキシブルルーム

    この物件の価格

    4,980万円～5,180万円

    • 会社名：ナビハウジング株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
    • 電話：048-882-6182
      ※物件のお問い合わせは0120-110-006
    • 取引態様：ナビハウジング株式会社（グループ会社）／専任媒介
    • 免許番号：埼玉県知事 (16) 第 976 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ナビホーム株式会社
    • 売主免許番号:埼玉県知事免許（15）第2140号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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