川口市大字安行藤八

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字安行藤八
交通
  • 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで バス 11分 バス停「長蔵二丁目」まで 徒歩 10分
    • 価格 5,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.81m2（実測）
      建物面積 109.09m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
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    • 1号棟【現地外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 1号棟【現地外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 1号棟【前面道路】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 1号棟【現地外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【間取り図】
    • 1号棟になります。　【区画図】
    • 【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【べた基礎】 耐震性に優れる！ 湿気が建物まで上がらない！ シロアリ被害を防ぐ！
    • 【角地】
    • 【南道路】
    • 【24時間換気システム】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • カースペース2台
    • 安行東小学校（安行東小学校）（約778m）
    • 安行東中学校（安行東中学校）（約881m）
    • 戸塚安行駅（JR武蔵野線とも繋がっている東川口の次の駅であり、都心にも、川口にも、サッカー観戦にも行きやすい、埼玉スタジアム線の停車駅。通勤、通学に便利です。）（約1,002m）
    • マミーマート川口安行店（よい商品をより安く。をキーワードに、皆さまの食卓を彩ります。マミーマートは、マミー（お母さん）のように愛され、マート（市場）のように場を提供したいという願いから生まれました。）（約400m）
    • セブンイレブン川口安行藤八（セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。）（約350m）
    • ドラッグセイムス川口安行藤八店（ドラッグセイムス川口安行藤八店）（約450m）
    • ファミリーマート川口長蔵店（ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。）（約900m）
    • マルエツ東川口店（【マルエツ東川口店】）（約2,300m）
    • オリンピック東川口店（オリンピック東川口店）（約2,400m）

    住みやすさ

    戸塚安行（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    戸塚安行の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • お隣の東川口ほど賑やかすぎず、かと言って田舎すぎる訳でもなく程良く落ち着いている。 特に不便も感じず住み心地が良い。治安も…
    • 自然が多く、引っ越したあとも多くのご近所さんと仲良くなれた。また、昭和中期の映画の舞台にもなったことから、この町が好きになっ…
    • ファミリーが多く、回りがのどかで生活しやすい。スーパーやドラッグストアなどお店も多くて、買い物にも困らない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.81m2（実測）
    建物面積 109.09m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 17.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：小学校-川口市立安行東小学校1030m 中学校-川口市立安行東中学校1020m 駅-埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅1040m 幼稚園・保育園-戸塚しらぎく保育園1220m 病院-東川口病院2910m
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域、ぜったい高さ10m、区画整理地区:安行藤八土地区画整理事業に該当（土地区画整理法第76条許可済）　
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1774号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字安行藤八
    交通
    • 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで バス 11分 バス停「長蔵二丁目」まで 徒歩 10分
    • 東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで バス 16分 バス停「新栄」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月11日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟×南道路×角地＋車2台
    ■LDK23帖以上×全室収納有
    ■南東向ワイドバルコニー2か所
    ■マミーマート・セリア歩5分

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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