蕨市南町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市南町４丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 4,098万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 45.59m2（登記）
      建物面積 81.14m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • アクセス良好×落ち着いた環境で利便性の高い住居です
    • ■JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩15分
    • 外観写真
    • 外観写真
    • 前面道路は北西4.0m公道
    • ご家族みんなが安心して過ごせる落ち着いた住環境が魅力です
    • 公園が近く、遊んでそのまま歩いて帰れる距離感が魅力的。小さなお子さんがいるご家族にも嬉しい
    • 充実した設備の整った快適な暮らしが実現！
    • 2LDK＋S多目的に活用可能な納戸付き！広々LDK15帖はご家族みんなが寛げる憩いの場です
    • 全体区画図
    • 雨風から愛車を守るビルドインガレージ付き
    • ビルドインガレージ
    • スーパーやコンビニも徒歩圏内！毎日のお買い物も快適。
    • 15帖の広々LDKは家具の配置も自由自在。
    • ご家族みんなのシューズを並べてもゆとりのある玄関スペース
    • 朝の身支度にも便利な三面鏡仕様の洗面化粧台
    • 追い炊き機能付きでいつでもぽかぽかな快適なバスタイム
    • 換気にも便利な小窓を備えたトイレスペース
    • LDKが一体しており家事導線もスムーズ
    • 配膳や片付けもスムーズなカウンター付きキッチン
    • ゆったりとくつろげるリビングは、ご家族の憩いの場にピッタリです
    • バルコニー付きで陽当たりもよく空間を明るく広々と感じられそう。
    • 納戸約4.75帖は収納部屋や書斎など多目的に活用可能な便利なスペースです
    • 各階バルコニー付きで生活導線も良好です
    • 洋室5.25帖はご家族のライフスタイルに合わせたお部屋作りが楽しめそう
    • 洋室5帖はバルコニー付きで陽当たり・通風良好！
    • 1.3階にトイレがあり、朝の混雑緩和や夜間の移動軽減にもなりそうです。
    • バルコニー付きで朝の日差しが心地よい、快適なお部屋です
    • 全室収納付きで生活感を抑えた暮らしを実現！
    • 雨の日でも安心して出入りできる屋根付き玄関ポーチ
    • TVモニター付きインターフォンでセキュリティ面も安心
    • TVモニター付きインターフォンでセキュリティ面も安心！
    • 納戸約4.75帖はコンパクトならではの落ち着いた空間が作れそう
    • 上部収納は空間を有効活用でき、収納力UP！
    • ご家族とのつながりを感じられる開放感のある対面キッチンです
    • ご家族で並んで作業ができそうなゆとりのあるキッチンスペース

    住みやすさ

    西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

    川口市の住みやすさを見る

    西川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
    西川口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.59m2（登記）
    建物面積 81.14m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • ビルトインガレージ
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第HPA-25-03241-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市南町４丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ埼京線「戸田公園」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月11日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ベストセレクト 川口店

    この物件のアピールポイント

    【当日ご案内可能です】2LDK＋S～充実した設備×住環境 雨風から愛車を守るビルドインガレージ付き！
    Access---
    ●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩15分

    Point---
    ●家事負担を軽減するビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    ●多目的に活用可能な納戸付きで充実の住空間
    ●自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
    ●各居室収納付きで住空間スッキリと保てそう
    ●大切な愛車を雨風から守るビルドインガレージ付き
    ●小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心
    ●お買い物施設や公園、総合病院が近くに整う利便性の高い立地

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    この物件の価格

    4,098万円

    • 住所：埼玉県川口市幸町３丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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