豊橋市上野町字上野

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊橋市上野町字上野
交通	豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩 10分ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 23分バス停「弥生公園」まで徒歩 3分
価格	4,080万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK＋デッキ
土地面積	244.47m²（実測）
建物面積	129.19m²（住宅部分床面積:122.56平米）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高師（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

高師の住みやすさの採点分布

国道沿いなので車を出せばバイパスを使い浜松や蒲郡、名古屋までアクセスの良さが魅力的。閑静な住宅街で小学校、中学校も近く子…
賃貸が安い。周囲が静か。見る同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが盛んで、子ども同士で一緒に遊んだりすることができたし…
田舎だが、お店もまあまああって、住むには不自由しなかった。ただ、やっぱり田舎感は否めず、都会好きの人には馴染めないかも

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,080万円月々のお支払い目安
土地面積	244.47m²（実測）
建物面積	129.19m²（住宅部分床面積:122.56平米）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋デッキ	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有 3台以上	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウッドデッキありウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・混合用途地域（第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域）　土地面積:路地上部分:111.03平米含む建物面積:住宅部分床面積:122.56平米主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域・宅地造成工事規制区域建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ10165号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県豊橋市上野町字上野
交通	豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩 10分ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 23分バス停「弥生公園」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域第一種住居地域
地目	-	施工会社	岡田建設株式会社
情報掲載開始日	2025年11月11日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月13日

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家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■安心の長期優良住宅【4LDK】
■2階全居室収納付き広さ6帖以上
■豊富な収納スペース【土間収納】
■主寝室にはウォークインクローゼット完備

■おすすめポイント
　・リビング隣接洋室の間仕切り開放で広々空間に
　・食料品や日用品もきれいに保存ができるパントリー

●家デパ　松屋不動産販売のつよみ●
・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

4,080万円

住所：愛知県豊橋市柱三番町
交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 9分バス停「柱町」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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豊橋市上野町字上野