リベロスクウェア高安VII　3号地

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府八尾市東山本新町6丁目6番15号付近
交通
  • 近鉄大阪線「高安」駅 徒歩7分
  • 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩14分
    • 価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 84.53m2
      建物面積 89.44m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月上旬
      販売概要をみる
    • 【【外観パース】】青空に映えるスタイリッシュな外観☆ 暖かな陽光が差し込む、南向きの住まいです♪
    • 【【街並みイメージパース・昼】】近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約7分！ 買い物施設や小学校が徒歩圏内と、利便性の良い立地です。
    • 【【街並みイメージパース・夕】】南側道路に面した、全3区画！通風・採光を考慮したプランを検討可能です♪ぜひ、ご家族のご要望をお聞かせください。
    • 【外観パース】 青空に映えるスタイリッシュな外観！暖かな陽光が差し込む、南向きの住まいです♪
    • 【3LDK】対面式キッチンやリビング階段仕様で、コミュニケーションを育みやすい間取り♪ファミリークローゼットやパントリーなど、収納が充実しています！
    • 【-】南接道で陽当たり良好な立地。大通りに面していなため、小さなお子様がいるご家庭も安心です◎自由設計対応区画もあります。詳細はお気軽にお問い合わせください。
    • 【【当社施工例】】たっぷりの収納と食洗器付きのシステムキッチンは、忙しいパパやママの強い味方♪
    • 【【当社施工例】】リビングのスタディカウンターは、 ちょっとした家事の作業台やお子様の宿題スペースなど、多目的に活用できます。
    • 【【当社施工例】】集中したいリモートワークも快適に！独立したワークスペースで作業がはかどります♪
    • 【【LDKパース】】対面式キッチン×リビング階段を採用した、ゆとりあるLDK♪家具の配置でリビング・ダイニングをゾーニングしやすい縦長の間取りです。
    • 【【当社施工例】】家族の様子が見渡せる対面キッチン♪リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリです☆
    • 【【当社施工例】】リビングのスタディカウンターは、 ちょっとした家事の作業台やお子様の宿題スペースなど、多目的に活用できます。
    • 【【当社施工例】】リビング横の和室は客間として、お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね◎
    • 【【当社施工例】】集中したいリモートワークも快適に！独立したワークスペースで作業がはかどります♪
    • 【【当社施工例】】引き戸で仕切れる子ども部屋は、お子さまの成長に合わせてフレキシブルに使えます。
    • サンディ八尾高安店
    • ローソン八尾高安駅前店
    • ドラッグストアライフォート高安店
    • フォレストモール八尾
    • 八尾市立曙川中学校
    • 八尾平和幼稚園
    • 【間取り】 対面式キッチンやリビング階段仕様で、コミュニケーションを育みやすい間取り♪ファミリークローゼットやパントリーなど、収納が充実しています！
    • 【全体区画図】 南接道で陽当たり良好な立地。大通りに面していなため、小さなお子様がいるご家庭も安心です◎
    • 【LDKパース】 対面式キッチン×リビング階段を採用した、ゆとりあるLDK♪家具の配置でリビング・ダイニングをゾーニングしやすい縦長の間取りです。
    • 【街並みイメージパース・昼】 南側道路に面した、陽当りの良い立地！徒歩15分圏内に複数の買物施設が揃った、利便性に富んだエリアです◎

    住みやすさ

    高安（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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    高安の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から歩いて５分程度とちかすぎず　遠すぎないところ まわりは静かな住宅街で子供の遊べる公園もいくつもあります。
    • 都心にも近い。田舎でも都会でもないところ。自然もあるところ。静かなところ。最寄駅まで近いこと。学校が近いこと
    • 治安が安定している。交通は、近鉄しか付近にはないが、十数分で主要の駅には着くところがいい。飲食店も盛んであり、独身者にはあり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.53m2(約25.57坪)
    建物面積 89.44m2(約27.05坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％、容積率200％
    接道
    南側4m、私道(法42条1項5号道路)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年3月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス
    • 国土法：提出不要
    • 建築確認番号：第OKBC25C01-02169号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、宅地造成等規制法　※3号地:土地面積に別途道路負担面積16.52m2(約4.99坪)有　※自転車：200m/分として算出 ※司法書士・表示登記は、売主指定になります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府八尾市東山本新町6丁目6番15号付近
    交通
    • 近鉄大阪線「高安」駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩14分
    • 近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    (株)ハウスフリーダム　東大阪営業所（KITTO販売担当）

    この物件のアピールポイント

    ＜おすすめポイント＞ ■FCLやSCLなど収納充実！南向きバルコニー付きの3LDK ■幼稚園・小学校・スーパーが徒歩10分圏内！ ■閑静な住宅地！穏やかな暮らしが叶います。 ＜上場会社の安心感＞ 自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ～入居後のアフターフォローまで、 同じ営業マンが担当させて頂く「ワンストップサービス」 お客様の手間や負担をなくし、新生活を応援！ ＜家事シェア家族＞とは お客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。 家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

    • 会社名：株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】
    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
    • 電話：06-6730-6675
      ※物件のお問い合わせは0120-366-337
    • 取引態様：(株)ハウスフリーダム　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7017 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 （公社）全日本不動産協会正会員 （公社）不動産保証協会正会員 （公社）全日本不動産近畿流通センター会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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