For.M　糟屋郡粕屋町大字江辻6期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻
交通
  • JR香椎線「土井」駅 徒歩11分
  • JR香椎線「伊賀」駅 徒歩19分
    • 価格 3898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 193.65m2
      建物面積 115.27m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年09月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】1号棟外観
    • 【現地外観写真】1号棟外観
    • 【前面道路含む現地写真】南西側3.4m公道　セットバック有
    • 【現地外観写真】1号棟外観
    • 【前面道路含む現地写真】南西側3.4m公道　セットバック有
    • 【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望です
    • 18.62帖のリビング　隣接する洋室を開放すれば約23帖の大空間が生まれます
    • 【玄関】シューズボックス付きの玄関
    • 【収納】パントリー収納
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台　脱衣所は広めの設計
    • 【浴室】1坪タイプのバスルーム！浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適にお過ごしいただけます
    • 【トイレ】トイレは1、2階ともにございます　ウォシュレット機能付き
    • 【収納】ウォークインクローゼットはシーズン外の家電や衣類も沢山収納できるので助かりますね
    • 【バルコニー】洋室7帖からアクセス可能なバルコニー
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機
    • 【その他設備】スマートキー
    • 【リビング】リビング18.62帖　生活動線にも配慮された暮らしやすい間取りです
    • 【収納】洋室4.5帖　収納スペース
    • 【収納】ファミリークローク　洗面所、階段ホールの2箇所から出入り可能です
    • 【その他内観】洋室9.75帖　クローゼット収納、オープンタイプの収納スペース付の広めの居室です
    • 【洋室】洋室5.28帖　2面採光の明るい居室です
    • 【その他内観】洋室7帖　ウォークインクローゼット、バルコニー付の居室です
    • ザ・ビッグ土井店（約1,000m・徒歩13分）
    • ドラッグストアモリ福岡土井店（約800m・徒歩10分）
    • ミニストップ 福岡土井２丁目店（約500m・徒歩7分）
    • 粕屋町立大川小学校（約1,000m・徒歩13分）
    • 粕屋町立粕屋東中学校（約1,300m・徒歩17分）
    • JR香椎線　土井駅（約880m・徒歩11分）
    • 4.5帖の洋室はリビングに隣接。収納スペースも豊富です
    • 洋室5.28帖からアクセス可能なバルコニー
    • 案内図
    • 【For.M　糟屋郡粕屋町大字江辻6期】1号棟　現地（2025年10月上旬撮影）
    • キッチンは2人並んでも余裕のスペースを確保。玄関からも出入り可能で荷物の運搬時も便利です

    住みやすさ

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    • 買い物するところも多くあり、助かっている。 子育ても公民館が近くにあり、コミュニティを作りやすい。 個人的にはケーキ屋さ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.65m2
    建物面積 115.27m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率100％
    接道
    1号棟:南西3.4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年09月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１０６２５０号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　南西3.4m公道
      設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場1台　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　土地50坪以上　田園風景　山が見える　周辺交通量少なめ　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　勝手口　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK18畳以上　採光2面　採光3面　南西向き　フローリング　全室フローリング　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　陽当り良好　眺望良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻
    交通
    • JR香椎線「土井」駅 徒歩11分
    • JR香椎線「伊賀」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月2日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月10日 次回更新予定日 2025年12月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【12/4価格値下げ！　内覧、即入居可　住みかエール対象物件】 ◆JR香椎線「土井」駅徒歩11分　◆玄関ホールからリビング、キッチンへアクセス可能な生活動線にも配慮された間取り ◆洗面所横にはファミリークローク、2階には広めのウォークインクローゼットを設置　◆スーパーまで徒歩13分　◆大川小学校（徒歩13分）粕屋東中学校（徒歩17分）エリア ◆陽当り、通風、眺望良好です ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    3898万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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