飯田の分譲住宅　Livele Fine　三郷彦糸

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県三郷市彦糸１
交通	JR武蔵野線「新三郷」駅バス9分「彦糸一丁目南」バス停徒歩2分 JR武蔵野線「吉川」駅車2.5km
価格	3080万円～3580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	120.60m²～149.51m²
建物面積	86.52m²～112.61m²
建物階	在来木造2階建て（910モジュール）
完成時期	2025年12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新三郷（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

三郷市の住みやすさを見る

3.30
［街レビュー13件］

新三郷の住みやすさの採点分布

平地で坂がない、江戸川がある、ピアラシティやららぽーとがあって便利、ガソリンが安い、千葉にも東京にも行きやすい
駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出かけなくてもよい。
当時はＩｋｅａ、ららぽーと、コストコなどはなく静かなところでした。ドン・キホーテは昔なんでしたっけ？

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	3100万円台（3戸）
販売価格	3080万円～3580万円月々のお支払い目安
土地面積	120.6m²～149.51m²
建物面積	86.52m²～112.61m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	建物階	在来木造2階建て（910モジュール）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％　容積率　100％
接道	道路幅：6.8m～7.3m、アスファルト舗装、東側6.81m～7.35m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月予定
引渡し可能時期	2025年12月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き角地敷地延長・変形地オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水（汚水・雑排水）、宅内処理（雨水）建築確認番号：第25UDI1W建05513号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県三郷市彦糸１
交通	JR武蔵野線「新三郷」駅バス9分「彦糸一丁目南」バス停徒歩2分 JR武蔵野線「吉川」駅車2.5km JR武蔵野線「吉川美南」駅車3.1km
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月5日	情報更新日	2025年11月25日
取引条件有効期限	2026年10月30日	次回更新予定日	2025年12月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】個性豊かな全5棟！ぴったりの間取りが見つかります！　 ○JR武蔵野線「新三郷」駅　バス利用＆自転車11分　 ○充実の設備仕様・2台駐車可能・たっぷり収納！WIC付き（※4号棟以外）・TVモニター付きインターホンで防犯面も安心　 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

3080万円～3580万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

3,695万円(税込)～3,795万円(税込)
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5LDK
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3,490万円
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3,680万円
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3,299万円
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3398万円
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4LDK
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2,530万円
建-
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-
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2,580万円
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4LDK
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5,680万円
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2SLDK
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6,390万円
建99.16m²
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4LDK
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2,899万円
建94.19m²
土203.82m²（実測）
4LDK
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1,500万円
建-
土52.57m²（公簿）
-
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2,450～2,790万円
建105.99m²～111.79m²
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5ＬＤＫ
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2,380～2,580万円
建106.00m²～111.72m²
土145.35m²～173.59m²
4LDK+S～5LDK
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555万円～590万円
建-
土206.98m²～219.48m²
-
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3,099万円
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4,399万円
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土164.05m²（公簿）
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4,999万円
建114.35m²
土107.02m²
2SLDK
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4390万円
建102.87m²
土91.49m²
3LDK+S
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5,699万円
建102.74m²
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3LDK
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建112.61m²
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4LDK
ＪＲ常磐線「泉」駅まで 3.5km

3,999万円
建95.63m²
土115.45m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「白岡」駅まで徒歩 7分

4,798万円
建115.51m²
土73.81m²（実測）
3SLDK
京成電鉄松戸線「前原」駅まで徒歩 10分

2,980万円
建94.29m²
土135.16m²（公簿）
4LDK
東武野田線「川間」駅まで徒歩 7分

7,699万円
建114.98m²
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2SLDK
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土172.86m²（実測）
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6,390万円
建99.16m²
土124.93m²（実測）
4LDK
東京メトロ東西線「行徳」駅までバス 6分バス停「福栄二丁目」まで徒歩 6分

4,798万円
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3698万円
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3880万円
建94.97m²
土60.09m²
1LDK+S(納戸)
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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