～　FiT-ACE　川崎市麻生区高石１期　全２棟　～

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市麻生区高石５
交通
  • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩22分
    • 価格 5499万円・5799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 115.25m2～115.39m2
      建物面積 91.08m2～101.85m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】■　小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩１５分！日々の疲れを癒す落ち着いた住環境です♪　■
    • 【完成予想図(外観)】敷地面積３４坪超！カースペース２台可（車種によります）☆ １号棟はリビング１９帖＋WIC付の４LDK！２号棟は主寝室は広々１０．１帖、３LDKプランです！
    • 【現地外観写真】☆　カースペース２台可　☆ 車種によりますが、カースペース２台分ございます！家族分の自転車の駐輪スペースとしても勿論、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街に立地します！前面道路は開放感溢れる６ｍ幅、１号棟は陽当り・通風良好な角地です。
    • 【区画図】全２棟　新築分譲住宅です☆ カースペース２台可（車種によります）☆ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • ■　小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩１５分！日々の疲れを癒す落ち着いた住環境です♪　■
    • 【4LDK】LDKは広々１９帖♪人気の対面式キッチン＆リビングイン階段採用♪ キッチン横に収納スペースあり！ 全居室２面採光＆収納完備！ウォークインクローゼットございます！ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【3LDK】玄関近くに洗面所、帰宅後すぐに手が洗えます♪ LDKは１７．５帖♪人気の対面式キッチン＆リビングイン階段採用♪ 全居室２面採光＆収納完備！ １０．１帖　洋室は将来的な間取り変更がしやすい２ドア１ルーム☆
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 小田急電鉄「百合ヶ丘」駅（約1,200m）
    • 川崎市立南百合丘小学校（約1,500m）
    • 川崎市立長沢中学校（約850m）
    • 生田保育園（約1,230m）
    • たま日吉台病院（約2,450m）
    • 全２棟　新築分譲住宅です☆ カースペース２台可（車種によります）☆ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 小田急電鉄「百合ヶ丘」駅まで1200m 、徒歩１５分です。「百合ヶ丘」駅周辺は緑豊かで穏やか。病院やスーパー、商店街など暮らしを充実させる施設が揃う、暮らしやすい住環境！隣駅は「新百合ヶ丘」駅♪
    • ☆　ワイドカウンターキッチン　☆ 食洗機完備のワイドカウンターキッチン☆ オールスライド収納も侮れない収納力です☆
    • ☆　カースペース２台可　☆ 車種によりますが、カースペース２台分ございます！家族分の自転車の駐輪スペースとしても勿論、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • LDKは広々１９帖♪人気の対面式キッチン＆リビングイン階段採用♪ キッチン横に収納スペースあり！ 全居室２面採光＆収納完備！ウォークインクローゼットございます！

    住みやすさ

    百合ヶ丘（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

    川崎市麻生区の住みやすさを見る

    百合ヶ丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンビニや弁当屋、スーパーなど最低限あり、隣駅の新百合ヶ丘に行けば、映画や買い物、図書館など一通り揃っており、小田急線一本で…
    • 駅周辺にスーパーやコンビニエンスストアが多く、買い物に困らない点。家が駅近で出かけるのも容易い点。小学校なども近くにあるので…
    • 割と駅の近くのアパートでしたが、夜も静かで閑静な住宅街でした。駅と駅の間が狭い地域なので、百合ヶ丘が最寄りでしたが、よみうり…
    百合ヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5499万円・5799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.25m2・115.39m2（実測）
    建物面積 91.08m2・101.85m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m～6.3m、アスファルト舗装、北側私道（持分あり：0.07m2）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営管、本下水、都市ガス、分流
    • 建築確認番号：第25UDI1W建01272号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、法第22条区域、第1種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積100ｍ2、日影規制3ｈ-2ｈ　1.5ｍ、最高高さ10ｍ


      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市麻生区高石５
    交通
    • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩15分
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩22分
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます】カースペース２台可・３LDK～４LDK！ 　　 ■　閑静な住宅街に立地します！　■ ・　小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩１５分！ ・　前面道路は開放感溢れる６ｍ幅、１号棟は陽当り・通風良好な角地です 　 ■　ゆとりある住空間プランです　■ ・　敷地面積３４坪超！車種によりますが、カースペース２台分ございます ・　リビング広々１７．５帖超！ ・　”対面式キッチン＆リビングイン階段

    この物件の価格

    5499万円・5799万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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