足立区花畑4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区花畑４丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで バス 8分 バス停「団地入口」まで 徒歩 3分
  • 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 4,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 103.30m2（実測）
      建物面積 91.70m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 竣工（造成）済み
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    • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
    • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
    • 4LDK
    • 「区画図」
    • 清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。（造作中）
    • 自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
    • 「レンジフード」
    • 「木造2階建て」
    • 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。（造作中）
    • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。（造作中）
    • 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。（造作中）
    • 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。（造作中）
    • リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。（造作中）
    • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。（造作中）
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。（造作中）
    • 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。（造作中）
    • 一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。（造作中）
    • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    • 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。（造作中）
    • 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。（造作中）
    • お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。（造作中）
    • 「浄水器」
    • 足立花畑五郵便局　454m（約454m）
    • 仲組公園　651m（約651m）
    • 苑田第一病院　1113m（約1,113m）
    • 杉の子幼稚園　191（約191m）
    • ドラッグセイムス 足立花畑店　228m（約228m）
    • ベルクス　足立花畑中央店　516m（約516m）
    • ファミリーマート 東保木間二丁目　905m（約905m）
    • マクドナルド 保木間店　801m（約801m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 高架になって駅ナカにもお店が30件程工事中で駅の回りには商店街も沢山あり買い物は便利。治安も悪くない
    • 買い物が便利で物価が安い。自転車で大体の買い物が出来る。比較的大きな公園が多いので子育てには適していると思いました。
    • 勤務先の支店から自転車で通え、足立区内で一番栄えている北千住駅まてバスでも電車でも行きやすいです。またTXを使えば北千住駅ま…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.30m2（実測）
    建物面積 91.70m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制:3h-2h/4m 宅地造成等工事規制区域 土地面積:路地状部分約35平米含
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      準防火地域
    • 建築確認番号：第HPA-25-11695-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区花畑４丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで バス 8分 バス停「団地入口」まで 徒歩 3分
    • 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅まで 徒歩 17分
    • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月27日 情報更新日 2026年4月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月14日

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    東宝ハウス新小岩

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    ◆現地ご見学
    *曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
    *空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
    *居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
    *物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
    ご来店、心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    4,990万円

    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■「竹ノ塚駅」バス8分・団地入口停歩3分
    ■南側6m公道に接道
    ■木造2階建て。カースペース

    ■長期優良住宅。性能評価書7項目において等級を所得。地震に強い家。フラット35S利用可

    ■周辺:花畑西小学校260m。花畑中学校1200m。保育園1120m。幼稚園260m。コープ190m。

    この物件の価格

    4,990万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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