飯田グループホールディングス【ブルーミングガーデン】幸手市中4丁目2期【全1棟】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県幸手市中４
交通
  • 東武日光線「幸手」駅 徒歩8分
  • 東武日光線「杉戸高野台」駅 車3.5km
    • 価格 3090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 164.51m2
      建物面積 107.58m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
    • 【現地外観写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【玄関】玄関ホールを広めにお取りいたしました。居室を広くとるために圧縮することも多いですが、家に入ってすぐ解放感を感じる贅沢な広さがあるのは気持ちのいいものです。家の第一印象となる部分、大切だと思います。
    • 【リビング】リビングの天井一部を織り上げ天井とすることで、天井高を高くし開放感を持たせるとともに、アクセントをつけ高級感を持たせました。このちょっとした工夫が、お友達を呼びたくなる家へと大きく進化させてくれます。
    • 【洋室】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【洋室】日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
    • 現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【4LDK】◆食洗機標準装備の対面キッチン ◆お部屋すっきり全室収納付き ◆南向きバルコニー♪ ◆将来を見据えた４LDK→５LDK可変型プラン採用 ◆エコで地球にやさしく節約に貢献！リースプランの太陽光発電　
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【キッチン】】食洗機が標準装備でついています。家事は毎日の事、一日一日は少しの負担軽減でも、その少しを1年で考えれば大きな時間になります。自由に使えるお時間を増やしていただき、その分新居でおくつろぎ下さい。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった 食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室】】一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
    • 【 【洗面台・洗面所】】開放感と機能美が調和するオープンサニタリー♪上方スリットサッシからの優しい陽ざしが開放的で特別な空間を演出し、生活を彩ります。限られた空間をよりおしゃれに、より使いやすく、細部にもこだわりました。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【室内物干し】】急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【キッチン】食洗機が標準装備でついています。家事は毎日の事、一日一日は少しの負担軽減でも、その少しを1年で考えれば大きな時間になります。自由に使えるお時間を増やしていただき、その分新居でおくつろぎ下さい。
    • 【リビング】縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています
    • 【洋室】急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置する必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。
    • 【洋室】将来的には間仕切りを設けて二つの部屋にすることも考えた洋室です。現在は10帖以上の主寝室としてお使いいただき、家族が増えたとき、成長した時には、間仕切りをし、お二人分のプライベート空間へと変わります。
    • 【収納】収納スペースは住宅を探す際には重要なポイントの一つだと思います。そのため少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースとしたしました。居室をスッキリとお使いいただきたいお客様に大変喜ばれています。
    • 【バルコニー】南面に面したバルコニーはもちろん日当たり良好です。お洗濯物を干していただく際にも楽にできるように奥行きを広くお取りいたしました。一部がインナーバルコニーになっていますので突然の雨も安心です。
    • 幸手市立幸手小学校（約750m）
    • 幸手市立幸手中学校（約500m）
    • 幸手市立第３保育所（約1,200m）
    • 東武日光線「幸手」駅（約600m）
    • 東埼玉総合病院（約3,400m）
    • 人気の対面式キッチンでお食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます。見栄えもよくお手入れも簡単なシステムキッチンです。豊富な収納力でキッチングッズをスッキリ収納していただけます。
    • 2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
    • 爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
    • 将来的には間仕切りを設けて二つの部屋にすることも考えた洋室です。現在は10帖以上の主寝室としてお使いいただき、家族が増えたとき、成長した時には、間仕切りをし、お二人分のプライベート空間へと変わります。
    • (1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積164.51m2、建物面積107.58m2

    住みやすさ

    幸手（埼玉県／幸手市）の住みやすさ

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    幸手の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物にも困らないし、 映画館がありそこにスーパーやら100均一やら あつまっているので、住みやすい街です。
    • 飲食店やスーパー、市役所など、どこに行ってもすいている。そのわりにホームセンター、映画館、ゲームセンターなど色々な施設が整っ…
    • 閑静な住宅街です。だからと言っても、近くに、お店＆コンビニ＆学校＆市役所などがある為、住みやすいです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.51m2
    建物面積 107.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率/60％　　容積率/200％
    接道
    西4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（内1台小型車）
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02645
    • 備考欄：【その他制限事項】
      【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は8，756円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～19:00
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      本物件の周辺環境が一目でわかる資料もご用意いたします♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
      ▽住宅ローン相談▽
      転職して間もないけど…？
      頭金がゼロだけど大丈夫…？
      無理をしない住宅ローンの組み方は？など
      住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
      不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
      丁寧にご説明させていただきます。

      ▽無料送迎お任せください▽
      ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
      小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
      問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県幸手市中４
    交通
    • 東武日光線「幸手」駅 徒歩8分
    • 東武日光線「杉戸高野台」駅 車3.5km
    • JR東北本線「東鷲宮」駅 車4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】12月5日最新情報 ※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します 詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい ■ブルーミングガーデン　幸手市中4丁目2期の特徴 □長期優良住宅につき光熱費を抑えて快適に暮らせる家 □制震ダンパーで地震に備える家づくり □幸手小学校…徒歩10分、幸手中学校…徒歩7分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得 □耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止) 　地震に強い飯田GHDの分譲住宅 □劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風等級も最高等級取得

    この物件の価格

    3090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
    • 電話：048-968-9800
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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