リーブルガーデン　那珂市菅谷16期　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県那珂市菅谷4605-1
交通
  • ＪＲ水郡線「上菅谷」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 199.38m2（公簿）
      建物面積 111.78m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • シンプルなデザインが際立つ外観です。スタイリッシュな印象を与える外壁が特徴的です。ゆとりある敷地が開放感を感じさせます。新築ならではの清潔感も魅力のひとつです。
    • 広々としたリビングダイニングが魅力的です。各居室に収納スペースが確保されています。バルコニー付きで開放感があります。水まわりが1階に集約されていて使いやすい間取りです。
    • 広々とした駐車スペースがあり車の出し入れがしやすい設計です。周辺道路も見通しがよく安心してご利用いただけます。敷地内にしっかりとした区画が設けられています。青空の下で開放感があります。
    • 明るい窓付きのトイレで換気もしやすい設計です。清潔感のある内装が印象的です。シンプルなデザインですっきりとした空間です。ペーパーホルダーやタオル掛けなども設置されています。
    • 複数の窓から自然光がたっぷりと差し込む明るい寝室です。シンプルな内装が様々なインテリアにも合わせやすくなっています。ゆとりある広さで家具の配置もしやすい空間です。清潔感のあるフローリングが印象的です。
    • 明るい日差しが差し込む子供部屋です。窓が2カ所あり通風や採光に配慮されています。床はナチュラルな色合いで清潔感があります。シンプルな造りで家具の配置もしやすいです。
    • 洋室は明るいトーンのフローリングが特徴です。2面に設けられた窓が室内に自然な光を取り込みます。収納スペースもしっかり備えられています。シンプルなデザインで様々なインテリアに合わせやすい空間です。
    • 開放感のあるバルコニーは陽射しが差し込み明るく快適です。広めのスペースで様々な用途に利用できます。周囲の街並みも見渡せる眺望が魅力です。室内からもスムーズに出入りできます。
    • 広々とした収納スペースが魅力的です。シンプルなデザインでお手入れも簡単です。複数のハンガーポールが配置されており整理整頓に役立ちます。明るい内装が空間をより広く感じさせます。
    • 棚が複数設置されており小物や日用品などを整理しやすい収納空間です。奥行きがありさまざまなアイテムに対応可能です。明るい色合いで清潔感があります。床の段差がアクセントとなり使い勝手に配慮されています。
    • 那珂市立菅谷小学校まで1644m
    • 那珂市立第一中学校まで2098m
    • セブンイレブン那珂上菅谷店まで535m
    • くすりのマルトパワードラッグ那珂店まで1118m
    • カスミ那珂店まで1343m
    • ホームセンターカンセキ那珂店まで1192m
    • 大きな窓からたっぷりと光が入るリビングです。明るい色調の床が開放感を演出します。キッチンとの繋がりも良好で使い勝手の良い空間です。すっきりとしたデザインが印象的です。
    • 大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るく開放感のあるリビングです。シンプルな色合いが空間を広く感じさせます。床材のトーンが優しく落ち着いた雰囲気を演出しています。バルコニーへのアクセスもスムーズです。
    • 日当たりが良く明るい印象のキッチンです。シンプルな内装が空間を広く感じさせます。収納スペースも確保されています。カウンタータイプのレイアウトが特徴的です。木目調のドアがアクセントになっています。
    • キッチンは窓があり明るい空間が広がります。広々とした作業スペースが確保されています。収納も豊富で整理しやすい仕様です。シンクやコンロの配置も使いやすさを感じられます。清潔感のある床材が印象的です。
    • モダンな印象のアクセントパネルが特徴的なバスルームです。窓があり自然光を取り入れることができます。広々とした浴槽が設置されています。シンプルなデザインで日々の使いやすさを重視しています。
    • シンプルで落ち着いた印象の洗面台です。収納スペースがあり日用品もすっきり収められます。明るい照明付きで使い勝手を感じられます。壁や床の色合いが空間を広く見せてくれます。
    • 洗面所には壁一面のオープン棚が備え付けられており収納力があります。窓から採光があり明るさを感じる空間です。すっきりとした白を基調とした内装で印象的です。
    • 庭が広々と確保されておりさまざまな用途に対応しやすいスペースです。フェンスでしっかり囲まれているので安心感があります。日当たりが良好で敷地がすっきりと整っています。道路からのアクセスも良好です。
    • 前面道路は舗装されており車の出入りもスムーズに行えます。周囲には住宅が整然と建ち並び明るい雰囲気を感じられます。電線や道路幅も確認しやすく現地の様子がしっかりと伝わる一枚です。周辺の見通しも良好です。
    • 全体の区画割りが明確に示されており各棟の配置や駐車スペースが一目で分かります。2号棟は赤線で囲まれており視認しやすい配置です。道路幅や位置指定道路の情報も記載されています。
    • 現地の前面道路はゆとりのある幅員で車の出入りがしやすい環境です。周辺には新しい住まいが立ち並び整然とした街並みが広がっています。道路の舗装もしっかりと整備されていますので快適にご利用いただけます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 199.38m2（公簿）
    建物面積 111.78m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有4台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06066号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：菅谷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,520m
    • 最寄り中学校名：第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,104m
    • その他施設名：ホームセンターカンセキ那珂店
    • その他施設までの距離：1,192m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,343m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,118m
    • 近隣のコンビニまでの距離：535m
    • 備考欄：[物件コード]053101-7253、弊社で新築建売を成約されたお客様全員へ新生活に役立つ必需品をプレゼント！◇シャッター（ご希望の窓に1か所）◆6畳用エアコン（1台）◇カーテンレール一式＆全室LED照明◆コードレスクリーナー◇スマートアンテナ＆BSアンテナお好きな商品をおひとつお選びください！
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    全体概要

    所在地 茨城県那珂市菅谷4605-1
    交通
    • ＪＲ水郡線「上菅谷」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月7日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年2月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ゴールデンハーベスト

    この物件のアピールポイント

    新築戸建て！広々19.5帖LDKで家族団らん(^^♪上菅谷駅徒歩9分。収納充実で荷物もすっきり！

    この物件の価格

    2,590万円

    • 会社名：センチュリー21ゴールデンハーベスト
    • 住所：茨城県水戸市城南２丁目8-38ハイライン１F
    • 電話：029-222-0021
    • 交通：ＪＲ常磐線「水戸」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：茨城県知事(6)第5904号
    • 不動産団体名：(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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