藤井寺市小山5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府藤井寺市小山５丁目
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 17分近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩 28分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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間取り図・図面

19

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間取り	4LDK
土地面積	100.00m²（登記）
建物面積	102.68m²（登記）
建物階	2階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー26件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

高速道路（西名阪）へのアクセスや外環状線、内環状線、中央環状線等の幹線道路へのアクセスが良好でありながら古墳なども多くある閑…
歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。

藤井寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	100.00m²（登記）
建物面積	102.68m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	2階建
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：仮測量:100.15m2　ZEN水準省エネ住宅 ---------- 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：第KS125-6120-53367号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府藤井寺市小山５丁目
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 17分近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩 28分近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	指定なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月28日	情報更新日	2026年3月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月10日

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ハウスフリーダム藤井寺店

この物件のアピールポイント

*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・スーパーやコンビニ、薬局が徒歩10分圏内にあり、たいへん便利な立地です！

・パントリー付き！常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所としていかがですか？

・北東角地で開放的日当たり、風通しも良好ですよ

・WICのある約8帖の洋室はご夫婦の寝室としてもお使いいただけます！

是非一度お問い合わせください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

この物件の価格

3,498万円

住所：大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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牧主都市開発　本店営業部

この物件のアピールポイント

＼ZEH水準の省エネ住宅/住み心地の良さにこだわったお家です　LDKは20帖もの広さがあり家族との時間を大切にできます！　角家で全居室二方から自然が入るためどのお部屋も採光良好！

～*～*～*～*～*～*～*～*～

近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩圏内！自転車のご利用で約6分で到着します！
藤井寺駅前にイオンや銀行、クリニック、ドラッグストアなど生活施設が充実
当該物件から徒歩5分の場所にはサンプラザもありお買い物がとっても便利です＾＾
前面道路幅は4m以上確保され、お車の通行も問題ございません！
生活に便利な立地でありならがも静かな住宅地の角地で快適にお過ごしいただきます
パントリー、WIC 、SICなど収納スペースが充実！
生活動線・家事動線がスムーズな住む人にやさしい間取り設計になっております！

この物件の価格

3,498万円

住所：大阪府藤井寺市御舟町
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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藤井寺市小山5丁目