【タマタウン八町牟田II】～3棟ご成約済・1棟金額更新～タマホームの高断熱住宅販売中

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県三潴郡大木町大字八町牟田799番1他
交通
  • 西鉄天神大牟田線「八丁牟田」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線「八丁牟田」駅まで300m
    • 価格 2960万円～3180万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 188.36m2～271.88m2
      建物面積 103.92m2～114.47m2
      建物階 木造1階建（3区画）、木造2階建（4区画）
      完成時期
      • 2026年3月完成予定
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    • 【タマタウン八町牟田II　1号地】シンプルで年代問わず親しまれる外観デザインです。お子様の勉強スペースとしてピッタリのスキップフロア付き！上部を吹抜けとすることで、縦の空間を作り、開放的でゆとりある空間を演出します。
    • 【タマタウン八町牟田II　2号地】ブラックとグレーのツートンカラーが落ち着いた雰囲気を演出。また、南東面に3.75帖のインナーバルコニーを設置しました！暖かな陽射しをたっぷり取り込んだ、家族の寛ぎスペースとして♪
    • 【タマタウン八町牟田II　3号地】ダークグレーを貴重として明るい印象の外観に。横すべり窓とFIX窓を組み合わせた2階の窓がおしゃれ！帰宅後は脱衣室から洗面室、キッチンへとウォークスルーできる効率的な動線となっています。
    • 【タマタウン八町牟田II　4号地】都会的なボックス型の外観は飽きのこないデザインです。家族のプライバシーをしっかり守りながら、陽射しを取り込める縦連窓を採用。また、2階には使い勝手の良い広々としたバルコニーを設置しました。
    • 【タマタウン八町牟田II　6号地】82坪以上の敷地面積だから叶う、「平屋に住む」という“贅沢”。開放的でゆとりある平屋の生活をご堪能いただけます。敷地内には2台分の駐車スペースを確保しています。
    • 【タマタウン八町牟田II　7号地】主寝室のデザイン窓が外観デザインのアクセントになったおしゃれな外観♪LDKは20.2帖の広さがあり、洋和室と合計すると24.5帖の開放的な空間としてご利用いただけます！
    • 【街並み完成予想図／5～7号地】 広々とした敷地面積を活かした平屋プラン！LDKは18.7帖以上を確保し、勾配天井とすることで開放的な寛ぎ空間を創り出します。平屋に住むという“”贅沢をご堪能ください。
    • 【4LDK】【1号地／2階建】 玄関からSCL＆FCLを通って、洗面脱衣室までの動線で外遊びから帰宅時も安心の家。お子様の遊び場や趣味のスペースとしても使えるスキップフロア。上部吹抜けで開放感たっぷりです。
    • 【4LDK】【2号地／2階建】 3.75帖のインナーバルコニーで、雨の日の洗濯物も安心の家。SCL＆FCLや、階段下収納には季節物の家電などもスッキリできます。
    • 【4LDK】【3号地／2階建】 キッチンから洗面室、脱衣室＆ランドリールームへ一直線に繋がる家事ラク動線の家。室内物干しを設置した脱衣室＆ランドリールームで、雨の日の洗濯物も安心です。
    • 【4LDK】【4号地／2階建】 玄関からSCL、FCLを通ってキッチンへ行ける、買い物帰りもラクラクの帰宅動線の家。室内物干しを設置した脱衣室＆ランドリールームで雨の日の洗濯物も安心です。
    • 【4LDK】【6号地／平屋建】 リビング上部の勾配天井でさらに広さを感じられる開放感たっぷりの家。各居室のWICやクローゼット、SCL、リネン庫など収納充実の家。
    • 【IH】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。※画像はイメージです
    • 【エコキュート（高効率電気温水器）】空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【Low-Eペアガラス】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
    • 【地盤調査（10年保証）】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
    • 【ベタ基礎工法】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    • 【家全体をシェルター化させる【耐力面材】】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【省令準耐火構造】外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
    • 西鉄天神大牟田線「八丁牟田駅」（約300m）
    • 大木町立木佐木小学校（約700m）
    • 大木町立大木中学校（約700m）
    • きさき保育園（約700m）
    • イオン大木店（約1,800m）
    • 酒井内科胃腸科医院（約500m）
    • 【6号地／平屋建】 リビング上部の勾配天井でさらに広さを感じられる開放感たっぷりの家。各居室のWICやクローゼット、SCL、リネン庫など収納充実の家。
    • 【2号地】 ブラックとグレーのツートンカラーが落ち着いた雰囲気を演出。また、南東面に3.75帖のインナーバルコニーを設置しました！暖かな陽射しをたっぷり取り込んだ、家族の寛ぎスペースとして♪
    • 【2号地／2階建】 3.75帖のインナーバルコニーで、雨の日の洗濯物も安心の家。SCL＆FCLや、階段下収納には季節物の家電などもスッキリできます。
    • 案内図
    • 【街並み完成予想図／1～4号地】 都会的なボックス型の外観デザインが建ち並びます。飽きのこないシンプルなデザインなので、家族に永く愛されます。収納を豊富に設け、家族みんなが暮らしやすい生活動線です。
    • 【6号地】 82坪以上の敷地面積だから叶う、「平屋に住む」という“贅沢”。開放的でゆとりある平屋の生活をご堪能いただけます。敷地内には2台分の駐車スペースを確保しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 2960万円～3180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 188.36m2～271.88m2（56.97坪～82.24坪）
    建物面積 103.92m2～114.47m2（31.43坪～34.62坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造1階建（3区画）、木造2階建（4区画）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6.1m、アスファルト舗装、西側公道／※私道負担：なし
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2026年3月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化
    • 建築確認番号：建築確認番号：KJH25-01958-１他
    • 売主：タマホーム株式会社　筑後支店
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：大木町八町牟田で新築分譲計画スタート！！

      現地案内会開催中！（完成済みの類似物件の案内も可能です！）

      事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
      平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日・第三火曜日）
      【ご案内の流れ】
      ●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。
      ↓
      ●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。 　
      ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。 　
      ・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。 　
      ↓
      ●現地にて 　
      ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
      ・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。 　
      ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！

      ■■おおよその所要時間や内容■■
      ・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
      ・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
      ・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
      ・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

      □□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

      お気軽にお問い合わせ下さい！

      タマホーム(株)筑後店　担当：長島　TEL：080-5067-3725
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県三潴郡大木町大字八町牟田799番1他
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「八丁牟田」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線「八丁牟田」駅まで300m
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社　筑後支店
    情報掲載開始日 2025年11月8日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月28日 次回更新予定日 2025年12月21日

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    タマホーム株式会社　筑後支店　担当：長島（ながしま）

    この物件のアピールポイント

    西鉄天神大牟田線「八丁牟田」駅まで徒歩4分の好立地！ 木佐木小徒歩9分、大木中徒歩9分と子育て世帯にはうれしい住環境！ イオン大木店まで車で5分、スーパーやコンビニも徒歩圏内と、新生活が始めやすい住環境です！

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは080-5067-3725
    • 取引態様：タマホーム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社　筑後支店
    • 売主免許番号:タマホーム株式会社 [国土交通大臣（5）第006857号]
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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