住宅性能評価書において7項目高等級取得(耐震等級3)・長期優良住宅・カースペース並列2台可

新築仲介一戸建て

所在地	東京都西東京市ひばりが丘4丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス6分「ひばりが丘団地西口」停歩徒歩5分西武新宿線「田無」駅バス8分「ひばりが丘団地西口」停歩徒歩3分
価格	4,980万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

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間取り	4LDK
土地面積	115.52m²
建物面積	89.10m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー25件］

ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【住宅ローン相談会】開催中です！！

イベント概要
開催日時	2025年10月01日~2026年09月30日
申込期間	2025年10月01日~2026年09月30日
開催場所	埼玉県新座市栗原5-6-24
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩5分

全期間固定金利のフラット35の商品説明や弊社提携銀行の金利優遇など、お客様に合った住宅ローンのプランをアドバイスいたします。多数在籍している住宅ローンアドバイザー有資格者が丁寧にわかりやすく疑問点などにお答えいたします。ご購入に関しての疑問や不安など、どんなことでもお気軽にご相談ください！！

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	115.52m²
建物面積	89.1m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	北西側4m私道、私道持分17.89m2
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（カースペース）	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納シューズクローク TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力建築確認番号：第24UDI1W建07308号都市計画：市街化区域備考欄：【ライフインフォメーション】 ■ひばりケ丘幼稚園・・・約165m ■ファミリーマート・・・約324m ■田無西原郵便局・・・約358m ■ケーヨーデイツー・・・約399m ■西原第一児童遊園・・・約599m ■ドラッグセイムス・・・約679m ■ひばりが丘中学校・・・約689m ■イオンモール・・・約829m ■ひばりが丘図書館・・・約903m ■中原小学校・・・約1100m 詳細はお気軽にお問い合わせください。お電話いただければ、すぐに現地もご案内可能です。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都西東京市ひばりが丘4丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス6分「ひばりが丘団地西口」停歩徒歩5分西武新宿線「田無」駅バス8分「ひばりが丘団地西口」停歩徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月5日	情報更新日	2025年11月8日
取引条件有効期限	2026年10月4日	次回更新予定日	随時

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株式会社マイタウン西武

この物件のアピールポイント

●住宅性能評価書7項目最高等級取得(耐震等級3)●長期優良住宅●カースペース並列2台可●全居室二面採光●土間収納●食洗機●浄水器●浴室乾燥機など設備充実●二線二駅利用可 ●徒歩10分圏内にコンビニ・ドラッグストア・郵便局・公園など・閑静な住宅街

この物件の価格

4,980万円(税込)

会社名：株式会社マイタウン西武
住所：埼玉県新座市栗原5-6-24
電話：042-438-7622
※物件のお問い合わせは0120-612-622
取引態様：マイタウン西武（仲介）
免許番号：埼玉県知事 (3) 第 22059 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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