名古屋市港区七反野1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区七反野１丁目
交通
  • あおなみ線「港北」駅まで バス 12分 バス停「七反野」まで 徒歩 2分
  • 地下鉄東山線「高畑」駅まで バス 23分 バス停「七反野」まで 徒歩 2分
    • 価格 2,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 122.22m2（登記）
      建物面積 95.58m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 入居可能予定
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    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • ■過熱防止センサー付ガスレンジ※画像はイメージです。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
    • ■浄水器一体型シャワー水栓※完成イメージ浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。
    • ■高断熱浴槽※完成イメージ熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。
    • ■止水スイッチ付きシャワーヘッド※完成イメージ手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。
    • ■カラーインターホン※完成イメージシンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。
    • ■カードキー※完成イメージ鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関です。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
    • 01.デフコーナー研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し家づくりの革新に取り組み続けています。
    • 02. Amestメルト羽子板ボルト研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し家づくりの革新に取り組み続けています。
    • 03. スリーク座付ナット研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し家づくりの革新に取り組み続けています。
    • 04.ベタ基礎より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
    • 05.一体型防水カバーあらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。
    • 06.板金棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。
    • ローソン港区七反野一丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！（約170m）
    • 愛知銀行南陽町支店■「ライフプラン相談」「ローン相談」「資産運用相談」「年金相談・シニアライフ相談」など、お客様一人ひとりが抱える不安や悩み、疑問などに的確にお応えします。（約190m）
    • 中京銀行南陽町支店■「ライフプラン相談」「ローン相談」「資産運用相談」「年金相談・シニアライフ相談」など、お客様一人ひとりが抱える不安や悩み、疑問などに的確にお応えします。（約330m）
    • 福田小学校■～目標に向けて、たくましく主体的に対応できる児童の育成～個別最適な学びと協働的な学びを取り入れた授業づくりを目指しています。（約266m）
    • スクルドエンジェル保育園なんよう園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。（約450m）
    • 福田公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。（約350m）
    • 南陽第二保育園■保育園の周辺にはたくさんの公園があり、少し足をのばせば、戸田川緑地公園や農業文化公園もあります。周辺の公園で四季折々の草花に触れながら、自然に親しみ、思い切りあそぶことができます（約440m）
    • 南陽中学校■～ともに学び 自分らしく生きる～自他のよさに気付き、自分らしく生きることのできる子どもの育成を目指しています。（約756m）
    • セブンイレブン名古屋春田野1丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！（約950m）
    • ゲンキー南陽東店■2000種類以上の低価格で高品質なプライベートブランド商品があります。医薬品の他に、化粧品や日用雑貨などの取り扱いも（約860m）

    住みやすさ

    港北（愛知県／名古屋市港区）の住みやすさ

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    港北の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 家賃が安い 子供も多く、子供会の行事が盛ん 公園が多いので子供が遊べる場所がたくさんある お年寄りのボランティアの方々…
    • 都会と田舎のバランスがちょうどいいところ。近所にも大型ショッピングセンターや飲食店が多数あり、車で15分程行けば名古屋の1番…
    • ・大型スーパー、スーパー銭湯、映画館が近くにありとても便利 ・最寄り駅およびバス停まで徒歩10分以内
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.22m2（登記）
    建物面積 95.58m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 11.90m 接面 5.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■浴室暖房乾燥機・防犯カメラ付きで、快適さと安心を兼ね備えた住まい■ゆとりある並列駐車で、快適なカーライフを実現■小・中学校まで徒歩10分圏内！子育てに優しい環境---【SAFE365で地震の揺れを吸収する家】地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-11723-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市港区七反野１丁目
    交通
    • あおなみ線「港北」駅まで バス 12分 バス停「七反野」まで 徒歩 2分
    • 地下鉄東山線「高畑」駅まで バス 23分 バス停「七反野」まで 徒歩 2分
    • 地下鉄名港線「東海通」駅まで バス 20分 バス停「七反野」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月8日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

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    夢のおてつだい　ハウスドゥ！中川八熊店

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    耐震＋制震の家、QUIE
    『浴室暖房乾燥機・防犯カメラ』×『並列駐車2台可能』×『通学便利』

    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エステート

    この物件のアピールポイント

    ■閑静で緑豊かな住環境！
    ■魅力の整形地　悠々並列駐車可！
    ■イオン、ファミリーマート等周辺商業施設-利便性高！
    ■信頼の--住宅性能評価対応の家！
    ■フラット35S　優良住宅取得支援制度対象！

    ・福田小学校:260m
    ・南陽中学校:740m
    ・イオン:690m
    ・ファミリーマート:690m
    ・セブンイレブン:990m
    ・ドラッグストア:320m
    ・郵便局:790m

    ■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中！■■■■■■■■　
    　　　　　　　詳しくはお問い合わせ下さいませ！

    *現地ご案内随時受付中。　お気軽にご連絡くださいませ。
    *ご資金計画、住宅ローンのご相談も、
    　あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所：愛知県刈谷市築地町５丁目
    • 交通：名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(3)第22483号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      愛知県刈谷市商工会議所
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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