世田谷区上馬2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区上馬２丁目
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学」駅まで 徒歩 11分
  • 東急世田谷線「西太子堂」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 1億2,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 61.72m2（登記）
      建物面積 93.50m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • ※外観パースイメージ実際の完成は異なる場合があります。
    • 「駒沢大学」駅徒歩約9分・「三軒茶屋」駅徒歩約12分。充実設備の93.50平米の3LDK＋Pです。洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
    • ※同社施工例実際の完成とは異なります。
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    • 駒沢大学駅（東急 田園都市線） 徒歩11分。（約820m）
    • 西太子堂駅（東急 世田谷線） 徒歩12分。（約920m）
    • 三軒茶屋駅（東急 世田谷線） 徒歩13分。（約1,020m）
    • ユニクロ駒沢自由通り店 徒歩13分。（約1,030m）
    • まいばすけっと三軒茶屋店 徒歩4分。（約260m）
    • ピーコックストア三軒茶屋の杜店 徒歩7分。（約500m）
    • ローソン上馬二丁目店 徒歩3分。（約200m）
    • トモズ上馬店 徒歩7分。（約520m）
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 徒歩4分。（約290m）
    • 世田谷区立駒沢中学校 徒歩11分。（約840m）

    住みやすさ

    駒沢大学（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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    駒沢大学の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駒沢公園にて通年フェスをやっていて楽しい。公園はランニングにも適している。 街行く人が皆穏やかで、民度が高い方だと思います…
    • 渋谷へのアクセスが非常に楽でした。また、都会に疲れたときも駒澤オリンピック公園を散歩するとリフレッシュできます。駅近くには食…
    • 駅前にスーパー、食べ物屋さん、コンビニがあり、夜遅くや朝早くでも営業している店が多くて便利です。大通り沿いは夜に歩いてても怖…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.72m2（登記）
    建物面積 93.50m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％ 制限:※容積率は、前面道路により制限されます。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 3.40m 接面 4.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 距離:1m 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
    • 法令上の制限その他：高度地区/景観法
    • 建築確認番号：第トラストT25-0235号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区上馬２丁目
    交通
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅まで 徒歩 11分
    • 東急世田谷線「西太子堂」駅まで 徒歩 12分
    • 東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで 徒歩 14分
    • 東急世田谷線「若林」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月7日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

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    株式会社プランニングエステート

    この物件のアピールポイント

    『駒沢大学』駅徒歩約9分の好立地！
    「三軒茶屋」駅徒歩約12分
    93.50平米・充実設備の3LDK＋P
    現在建築中・R8年4月末完成予定

    【三茶・駒沢を生活圏に、ゆとりある暮らしを。】
    ●駅徒歩圏の閑静な住宅街、利便性と落ち着きを
    兼ね備えた好立地

    ●開放感ある20.8帖LDK

    ●全居室6帖以上のゆとり設計・収納豊富

    ●安心・快適・省エネの長期品質住宅
    地盤保証20年＋建物保証10年
    安心の長期アフターサービス保証付！

    【充実の周辺環境】
    ●都心直通アクセスで通勤・通学も快適

    ●緑豊かで子育て世代に人気の街並み。
    「小泉公園」や「世田谷丸山公園」も徒歩圏内。
    少し足を伸ばせば「駒沢オリンピック公園」も利用可能

    ●教育施設も身近！
    「三軒茶屋小学校」まで約2分、
    「駒沢中学校」まで約10分。

    ●生活利便性も良好！
    ●「マルエツ中里」や
    「まいばすけっと三軒茶屋1丁目」店など、
    毎日のお買い物もスムーズです

    この物件の価格

    1億2,480万円

    • 住所：東京都目黒区目黒１丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「目黒」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第089271号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引保証協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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