仙台市青葉区栗生6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市青葉区栗生６丁目
交通
  • ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ仙山線「愛子」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 4,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 183.44m2（登記）
      建物面積 103.50m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • 【外観パース】本画像は完成イメージ画像であり、現況と異なる可能性がございます。
    • ※2025年9月撮影
    • ※2025年9月撮影
    • ※2025年9月撮影
    • ※2025年9月撮影
    • ※2025年9月撮影
    • 4LDK
    • 【同社施工例】食器洗乾燥機付で忙しい家事をサポート
    • 【同社施工例】火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン
    • 【同社施工例】雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
    • 【同社施工例】TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
    • 【同社施工例】環境と家計に優しいエコキュート
    • 【同社施工例】朝の支度がスムーズに。うれしいシャワー付洗面化粧台
    • 仙台市立栗生小学校（約270m）
    • 仙台市立広瀬中学校（約3,030m）
    • ファミリーマート栗生四丁目店（約470m）
    • 仙台栗生郵便局（約510m）
    • 七十七銀行栗生支店（約870m）
    • カワチ薬品栗生店（約710m）
    • セリア生活良品栗生店（約620m）
    • みやぎ生協愛子店（約1,110m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 仙台市中心部に近く、食品・日用品を扱う店も比較的充実していて、車があれば暮らしやすい地域。基本的に住宅街なため静かで治安も良…
    • 仙台駅から20分程度の通勤時間で、バスも運行しているため、交通面の不便さは感じないと思います。また、駅の付近に、コンビニ、ス…
    • 歩いていける範囲に、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院などがある。 近所は長く住んでいる方が多くとても親しみやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.44m2（登記）
    建物面積 103.50m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：TVアンテナ、網戸、カーテンレール等はオプションとなります。現況優先。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域 高度地区 屋外広告物条例 広瀬川の清流を守る条例:水質保全区域 土地区画整理事業:栗生西部地区
    • 建築確認番号：第R07確認建築仙台都市0131号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市青葉区栗生６丁目
    交通
    • ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ仙山線「愛子」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月7日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    株式会社山一地所　流通営業部

    この物件のアピールポイント

    「選べる家電プレゼント！対象物件」

    ●オール電化で快適エコライフ
    ●ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
    ●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
    ●小さなお子様も無理なく通える栗生小学校は徒歩4分の近さ
    ●駐車スペース並列2台可

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    【ご成約特典】
    対象物件をご契約のお客様へ、
    下記商品のいずれか1点をプレゼント！

    ●SHARP ヘルシオ スチームレンジ
    ●SHARP プラズマクラスター
    ●SHARP ホットクック
    ●iROBOT ロボット掃除機
    ●dyson スティック型掃除機
    ●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
    ●ケルヒャー 高圧洗浄機
    ●Panasonic シーリングライト（全居室分）

    詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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    【購入のご相談】
    地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
    ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
    投資のご相談までおまかせください！

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    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：宮城県仙台市泉区泉中央２丁目
    • 交通：仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：宮城県知事免許(6)第004653号
    • 不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会
      （公）宮城県宅地建物取引保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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