姶良市西宮島町新築戸建　第3-2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県姶良市西宮島町18-6
交通	ＪＲ日豊本線「姶良」駅まで徒歩 19分ＪＲ日豊本線「帖佐」駅まで徒歩 22分
価格	2,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	178.58m²（公簿）
建物面積	100.02m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月

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県庁所在地である鹿児島市に近い、日豊本線が通っており電車でも市街(鹿児島)に行くことができ、ベットタウンとしては便利
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,680万円月々のお支払い目安
土地面積	178.58m²（公簿）
建物面積	100.02m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階)・和室 5畳(1階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 6.1帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造免震構造制震構造防犯カメラ全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）建築確認完了検査済証 BELS/省エネ基準適合認定建築物新築時・増改築時の設計図書駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R07SHC121866号都市計画：非線引区域バルコニー面積：8.51m² 主要採光面：南東最寄り小学校名：姶良小学校最寄り小学校までの距離：240m 最寄り中学校名：重富中学校最寄り中学校までの距離：1,600m その他施設名：エミールさくらこども園その他施設までの距離：110m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：850m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,100m 近隣のコンビニまでの距離：700m 近隣の銀行までの距離：1,000m 地勢：平坦備考欄：[物件コード]164002-894、※月々6万円台の場合、お借入総額2、680万円、お借入年数は最大の40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、予めご了承くださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県姶良市西宮島町18-6
交通	ＪＲ日豊本線「姶良」駅まで徒歩 19分ＪＲ日豊本線「帖佐」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月4日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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■月々6万円台からも可能！■補助金40万円対象！■耐震等級3等級！【姶良小・重富中エリア】

この物件の価格

2,680万円

会社名：センチュリー21サンテル鹿児島店
住所：鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
電話：099-248-7777
交通：鹿児島市電唐湊線「天文館通」駅まで徒歩 10分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
不動産団体名：(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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