リーブルファイン千葉市中央区寒川町

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区寒川町２丁目128-3
交通
  • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 14分
  • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 4,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 167.02m2
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • 【現地外観写真】BELS/省エネ住宅！快適な新生活を始められます。一建設(株)のリーブルファインシリーズ！生活動線に配慮された間取りです。
    • 【前面道路含む現地写真】全居室に収納スペースが備わっており、スッキリと整った住まいを実現可能♪周辺環境や設備など詳細はお問い合わせください。
    • 【現地外観写真】2025年11月完成！ご内覧可能です。毎週土日祝日に現地見学会を実施しております。是非お気軽にお問い合わせください。
    • 【間取図】南向きLDKやバルコニーが設けられた間取り。LDK横には、約4.38帖の洋室が隣接しています。キッチンは開放的な対面仕様、LDKと2階洋室は2面採光が採用されています。
    • 【駐車場】カースペースは並列2台駐車可能(車種による)！ゲストがお車で来られた際も、ご案内がスムーズです。
    • 【洗面室】洗濯機置場には小窓が配されており、空気の入れ替えや湿気対策にも便利です。洗面化粧台で予洗い後、すぐに洗濯機に入れられる快適な動線♪
    • 【浴室】システムユニットバス！爽やかな色合いのアクセントパネルが施されています。入浴中や掃除中の換気に便利な小窓付き。
    • 【1階トイレ】年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。リモコンは操作しやすい壁付けタイプ◎
    • 【2階トイレ】手洗い器一体型で、ご利用後すぐに手洗いができるので衛生的です。トイレは各階に配置されています。
    • 【洋室/約6帖】2階の各洋室は6帖以上が確保された、ゆとりある住空間です。2面採光で、どこに居ても快適な居住スペース！
    • 【洋室/約6.5帖】南向きバルコニーに面した、明るく開放的な洋室です。全居室に収納スペースが確保されています。
    • 【洋室/約7.75帖】洋室の中で一番広い、WICが設置された洋室です。シングルベッドを2つ並べることもでき、主寝室などにもオススメ！
    • 【バルコニー】陽当り良好な、南向きバルコニー♪天気の良い日は洗濯物がカラッと乾きそうです。洋室2室に跨る広さで、洗濯物たっぷりと干せます。
    • 【玄関】ホール部分が短い機能的な設計！玄関からは室内が見えにくい仕様で、プライバシー面に配慮されています。
    • 【玄関】コの字型のシューズボックスが設置されています。空間には小窓が配され、明るい玄関！土間部分も広くとられており、ベビーカーなどの収納にも便利です。
    • リブレ京成ミナーレ本千葉店 徒歩10分。毎日の食卓を彩る豊富な食品のお取り扱いがあります。 750m
    • ヤックスドラッグ本千葉店 徒歩10分。営業時間/店舗9:00〜22：00、調剤薬局9:00〜18:00、日祝13:00〜14:00は無し。 750m
    • 千葉市立寒川小学校 徒歩4分。 260m
    • 千葉市立末広中学校 徒歩8分。 600m
    • 千葉銀行長洲支店 徒歩15分。営業時間/窓口(平日)9:00〜11:30・12:30〜15:00、ATM(全日)8:00〜21:00。 1200m
    • 本千葉駅(JR東日本 外房線) 徒歩●分。千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。普通列車、快速の停車駅です。 900m
    • 千葉寺駅(京成電鉄 千原線) 徒歩●分。ちはら台方面、京成津田沼方面へアクセスできます。普通列車停車駅です。梅や桜の名所としても知られています。 1500m
    • 【LDK/約16.75帖】南側・西側からたっぷりの陽光が差し込む、明るく開放的なLDK！お好みのインテリアに合わせやすいナチュラルテイストな内装です。
    • 【LDK/約16.75帖】リビング・ダイニングスペースをしっかりと確保できる、縦長のLDK！掃き出し窓や高窓など、様々な窓が配され、室内にしっかりと陽光を届けてくれます。
    • 【洋室/約4.38帖】LDKに隣接する洋室です。個室としてはもちろん、LDKとの一体利用も可能です。引き戸で戸の開閉もスムーズに行えます。
    • 【キッチン】ご家族と顔を合わせて会話ができる、対面仕様のシステムキッチンです。上部に吊戸棚などがなく、開放感があります。
    • 【キッチン】広いワークトップが確保されており、ご家族と一緒に並んで作業ができます。キッチン側にも小窓があり、調理中の換気もスムーズ！
    • 【洗面化粧台】身支度に便利な三面鏡仕様の洗面化粧台です！鏡上部にライトが設置されており、顔や手元をしっかりと照らしてくれます。
    • 【2階ホール】2階の各洋室は振り分けタイプが採用されています。ご家族との時間も個々の時間も大切にできる間取りです。
    • 【全体区画図】南向き道路に面した全3棟の新築戸建。並列駐車2台可(車種による)、セカンドカーの所有も可能です。周辺には買物施設や小・中学校が徒歩10分圏内に揃っています。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.02m2
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階)・洋室 4.3帖(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域、第二種高度地区
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：167.02m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：千葉市立寒川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：260m
    • 最寄り中学校名：千葉市立末広中学校
    • 最寄り中学校までの距離：600m
    • その他施設名：本千葉駅(JR東日本 外房線)
    • その他施設までの距離：900m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：750m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：750m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    • 近隣の銀行までの距離：1,200m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：M-mc-intg
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区寒川町２丁目128-3
    交通
    • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 14分
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月10日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。南側道路に面した、明るい住まい。◆平坦な地勢につき、徒歩や自転車でも移動しやすい住環境！◆2階へは必ずリビングを経由する間取りです。

    この物件の価格

    4,499万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社　デザイン工房みらい

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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