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中古一戸建て山口市下小鯖　戸建て(3LDK)

価格 1,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 95.68m2 築年月 1986年05月(築39年)
土地面積 205.71m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ山口線 山口駅まで 徒歩124分
 所在地 山口県山口市下小鯖10737-4
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お問い合わせ番号：35-13777139

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【間取図】3LDKの間取りで2階のお部屋も十分な広さがあるので、2人で住む方はもちろん、3人以上でも十分な間取りです。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。この度洗面化粧台はハウステック製の新品と交換しております。天井壁クロス張替、床はクッションフロアに張り替えました。
  • 【リフォーム済】庭木を伐採・伐根し、駐車場を拡張いたしました。既存の駐車場合わせて計4台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。玄関扉を新しく交換いたしました。センサータイプのポーチライトつきで帰宅時も明るく出迎えてくれます。
  • 【リフォーム済】玄関内側の写真です。今回シューズボックスを新設しております。吊り戸棚付きで20足以上はラクラク収納できるかと思います。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度からの写真です。入り口は玄関横と、階段前の2か所あり、便利な構造となっています。
  • 【リフォーム済】2階南側洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスは張替えし、床はクリーニングでのお引渡しになります。
  • 【リフォーム済】2階和室の写真です。現在では少なくなりつつある和室ですが、たまには気分を変えて和室でくつろぐのも快適かと思います。押入も設置しておりますので、お布団等もバッチリ収納可能です。
  • 【リフォーム済】2階北側洋室の写真です。こちらは天井・壁クロスは張替え、床はクリーニングにてお引渡し致します。9.5帖の広さがあるので、夫婦二人の主寝室にするなどもよさそうですね。
  • 【リフォーム済】2階に続く階段です。お子さまやご高齢の方に配慮して手すりを再設置いたしました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 【リフォーム済】既存の汲み取り式から新しく浄化槽を設置いたしました。浄化槽を使い慣れない方も、維持管理等について丁寧に説明いたします。
  • 小鯖小学校まで徒歩約30分(約2.4ｋｍ)です。学校行事の時は歩いて行けるのでちょうど良い運動になりますね
  • 大内中学校まで約5.5ｋｍ。自転車通学になります。良い思い出の1つですね。
  • ザ・ビッグ大内店様まで約5.6ｋｍ（自動車で約10分）です。
  • 小鯖地域交流センターまで車で約4分(2.6ｋｍ)
  • 水道メータボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 普段、目にしない天井裏もしっかり確認してリフォームいたしました。
  • 【リフォーム済】キッチン周辺の写真です。冷蔵庫はコンロ裏に設置個所を用意しています。広々と空間を使えるのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】2階北側洋室の写真です。広めのお部屋なのでダブルサイズのベッドなどを置いて主寝室にするのはいかがですか。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。ブラウン基調のフローリングがオシャレな空間に市がりました。玄関入ってすぐの空間なので、家族団らんの場になりそうです。
  • 【リフォーム済】2階南側洋室の写真です。寝室にするにはピッタリのサイズ感のお部屋となっております。
  • 【リフォーム済】区画図です。駐車場は建物南側に2台分新設しています。建物も南向きで日当たりもバッチリです。
  • 【リフォーム済】キッチンの写真です。この度ハウステック製の新品のキッチンに交換いたしました。収納スペースが豊富なため、食器類や調味料もまとめて収納することも可能です。料理場も広々しているので、毎日のお
  • 【リフォーム済】駐車場は既存の縦列2台分のスペースに加えて並列2台分の土間うちスペースを新設いたしました。屋根、外壁は塗装を施し、オシャレなツートンカラーで仕上げております。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。約13帖のリビングスペースは、3〜4人用のダイニングテーブルやソファを設置するにはちょうど良いサイズです。天井・壁クロス、フローリング張替えを行っております。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製のモノを新設いたしました。0.75坪サイズで浴室乾燥機付きです。雨の日の洗濯も困りませんね。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の新品のものと交換いたしました。天井と壁は下地処理後、クロス張りで明るい空間にいたしました。
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山口市下小鯖　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 間取り 【間取図】3LDKの間取りで2階のお部屋も十分な広さがあるので、2人で住む方はもちろん、3人以上でも十分な間取りです。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。この度洗面化粧台はハウステック製の新品と交換しております。天井壁クロス張替、床はクッションフロアに張り替えました。
  • 【リフォーム済】庭木を伐採・伐根し、駐車場を拡張いたしました。既存の駐車場合わせて計4台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。玄関扉を新しく交換いたしました。センサータイプのポーチライトつきで帰宅時も明るく出迎えてくれます。
  • 【リフォーム済】玄関内側の写真です。今回シューズボックスを新設しております。吊り戸棚付きで20足以上はラクラク収納できるかと思います。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度からの写真です。入り口は玄関横と、階段前の2か所あり、便利な構造となっています。
  • 【リフォーム済】2階南側洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスは張替えし、床はクリーニングでのお引渡しになります。
  • 【リフォーム済】2階和室の写真です。現在では少なくなりつつある和室ですが、たまには気分を変えて和室でくつろぐのも快適かと思います。押入も設置しておりますので、お布団等もバッチリ収納可能です。
  • 【リフォーム済】2階北側洋室の写真です。こちらは天井・壁クロスは張替え、床はクリーニングにてお引渡し致します。9.5帖の広さがあるので、夫婦二人の主寝室にするなどもよさそうですね。
  • 【リフォーム済】2階に続く階段です。お子さまやご高齢の方に配慮して手すりを再設置いたしました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 【リフォーム済】既存の汲み取り式から新しく浄化槽を設置いたしました。浄化槽を使い慣れない方も、維持管理等について丁寧に説明いたします。
  • 小鯖小学校まで徒歩約30分(約2.4ｋｍ)です。学校行事の時は歩いて行けるのでちょうど良い運動になりますね
  • 大内中学校まで約5.5ｋｍ。自転車通学になります。良い思い出の1つですね。
  • ザ・ビッグ大内店様まで約5.6ｋｍ（自動車で約10分）です。
  • 小鯖地域交流センターまで車で約4分(2.6ｋｍ)
  • 水道メータボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 普段、目にしない天井裏もしっかり確認してリフォームいたしました。
  • 【リフォーム済】キッチン周辺の写真です。冷蔵庫はコンロ裏に設置個所を用意しています。広々と空間を使えるのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】2階北側洋室の写真です。広めのお部屋なのでダブルサイズのベッドなどを置いて主寝室にするのはいかがですか。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。ブラウン基調のフローリングがオシャレな空間に市がりました。玄関入ってすぐの空間なので、家族団らんの場になりそうです。
  • 【リフォーム済】2階南側洋室の写真です。寝室にするにはピッタリのサイズ感のお部屋となっております。
  • 【リフォーム済】区画図です。駐車場は建物南側に2台分新設しています。建物も南向きで日当たりもバッチリです。
  • 【リフォーム済】キッチンの写真です。この度ハウステック製の新品のキッチンに交換いたしました。収納スペースが豊富なため、食器類や調味料もまとめて収納することも可能です。料理場も広々しているので、毎日のお
  • 【リフォーム済】駐車場は既存の縦列2台分のスペースに加えて並列2台分の土間うちスペースを新設いたしました。屋根、外壁は塗装を施し、オシャレなツートンカラーで仕上げております。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。約13帖のリビングスペースは、3〜4人用のダイニングテーブルやソファを設置するにはちょうど良いサイズです。天井・壁クロス、フローリング張替えを行っております。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製のモノを新設いたしました。0.75坪サイズで浴室乾燥機付きです。雨の日の洗濯も困りませんね。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の新品のものと交換いたしました。天井と壁は下地処理後、クロス張りで明るい空間にいたしました。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年07月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年07月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
【外装】施工完了：2023年07月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/02/21

交通
  • ＪＲ山口線 山口駅まで 徒歩124分
    		•
    所在地 山口県山口市下小鯖10737-4
    地図・周辺情報
    価格 1,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1986年05月(築39年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 95.68m2 土地面積 205.71m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：205.71m2
    法令上の制限：山口駅より車で20分

    6/14(金)〜6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、浄化槽設置 ●内装工事 間取り変更、玄関ドア交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、建具交換、建具一部クリーニン 株式会社カチタス 山口店
    更新日 2024/06/17 情報の有効期限 2024/06/29

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 小鯖小学校(2,400m) 大内中学校(5,500m)
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    その他施設 -

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    株式会社カチタス 山口店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
    		 交通 山口線 湯田温泉駅 徒歩16分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス 山口店

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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