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中古一戸建て防府市大字田島(4LDK)

価格 1,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 109.66m2(壁芯) 築年月 1984年12月(築40年)
土地面積 260.10m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 山口県防府市大字田島
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。使い勝手の良い3SLDKに間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中】リビングになる箇所の写真です。フロア張り、天井・壁クロス張替えいたします。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製のモノと新品交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関付近の庭部分を駐車場に加工いたします。並列2台駐車可能予定です。
  • 【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスと新品交換いたします。一坪サイズで男性でもゆったりと浸かっていただけます。雨の日のお洗濯に嬉しい、浴室乾燥機付き。
  • 【同仕様写真】トイレは新品交換いたします。直接肌に触れる部分が新しいと嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製のモノと新品交換いたします。
  • 【リフォーム中】洗面室、浴室はキッチンから出入り可能な約3帖の収納スペースに間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中】玄関側の庭は2台駐車可能になるよう、拡張工事する予定です。
  • 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関ドアは新しいモノと交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関内側の写真です。シューズボックス設置し、壁はクロス張り、柱は塗装いたします。和の雰囲気を残した仕上がりになります。
  • 【リフォーム中】玄関横の和室の写真です。畳は表替え、障子・襖張替え、柱は塗装いたします。
  • 【リフォーム中】和室の別角度から撮影した写真です。柱、廻り縁等は塗装いたしました。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖の写真です。フロア張り、天井・壁クロス張替えいたします。
  • 【リフォーム中】別角度から撮影した写真です。二面採光で明るい空間です。
  • 【リフォーム中】2階和室は洋室に間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中】別角度から撮影した写真です。三面採光で日当たり、風通し良好です。収納箇所もバッチリです。
  • ハローズ防府新田店様まで350m（徒歩5分）。
  • セブンイレブン防府下新田店様まで700m（徒歩10分）。
  • 【リフォーム企画中】庭の写真です。庭木は伐採抜根いたします。10坪以上の庭スペースなので、ガーデニングやBBQなど幅広い用途でご利用いただけます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【同仕様写真】スイッチパネルは新しいものを設置いたします。壁のクロスも新しく張り替えます。毎日なにげなく目にする部分が新しいものだと気持ちも良くなります。
  • 【同仕様写真】リビングに1台富士通製のエアコンを設置いたします。各お部屋にも事前に設置できるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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防府市大字田島(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。使い勝手の良い3SLDKに間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中】リビングになる箇所の写真です。フロア張り、天井・壁クロス張替えいたします。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製のモノと新品交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関付近の庭部分を駐車場に加工いたします。並列2台駐車可能予定です。
  • 【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスと新品交換いたします。一坪サイズで男性でもゆったりと浸かっていただけます。雨の日のお洗濯に嬉しい、浴室乾燥機付き。
  • 【同仕様写真】トイレは新品交換いたします。直接肌に触れる部分が新しいと嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製のモノと新品交換いたします。
  • 【リフォーム中】洗面室、浴室はキッチンから出入り可能な約3帖の収納スペースに間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中】玄関側の庭は2台駐車可能になるよう、拡張工事する予定です。
  • 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関ドアは新しいモノと交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関内側の写真です。シューズボックス設置し、壁はクロス張り、柱は塗装いたします。和の雰囲気を残した仕上がりになります。
  • 【リフォーム中】玄関横の和室の写真です。畳は表替え、障子・襖張替え、柱は塗装いたします。
  • 【リフォーム中】和室の別角度から撮影した写真です。柱、廻り縁等は塗装いたしました。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖の写真です。フロア張り、天井・壁クロス張替えいたします。
  • 【リフォーム中】別角度から撮影した写真です。二面採光で明るい空間です。
  • 【リフォーム中】2階和室は洋室に間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中】別角度から撮影した写真です。三面採光で日当たり、風通し良好です。収納箇所もバッチリです。
  • ハローズ防府新田店様まで350m（徒歩5分）。
  • セブンイレブン防府下新田店様まで700m（徒歩10分）。
  • 【リフォーム企画中】庭の写真です。庭木は伐採抜根いたします。10坪以上の庭スペースなので、ガーデニングやBBQなど幅広い用途でご利用いただけます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【同仕様写真】スイッチパネルは新しいものを設置いたします。壁のクロスも新しく張り替えます。毎日なにげなく目にする部分が新しいものだと気持ちも良くなります。
  • 【同仕様写真】リビングに1台富士通製のエアコンを設置いたします。各お部屋にも事前に設置できるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年07月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/06

交通
  • 山陽線 防府駅まで 徒歩49分
    		•
    所在地 山口県防府市大字田島
    地図・周辺情報
    価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1984年12月(築40年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 109.66m2(壁芯) 土地面積 260.10m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：その他 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 中関小学校まで1.5km（徒歩21分）、華陽中学校まで0.55km（徒歩7分）と子育て世代に嬉しい立地。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:防府駅より車で8分 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス山口店
    更新日 2024/06/06 情報の有効期限 2024/06/20

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    カチタス山口店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 083-920-1254
    所在地
    山口県山口市平井601-1　　ハイツ大蔵1階
    		 交通 山口線 湯田温泉駅 徒歩16分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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