中古一戸建て上山市弁天1丁目 戸建て(2LDK)

価格 1,299万円 間取り 2LDK 建物面積 90.94m2 築年月 1980年08月(築44年)
土地面積 226.20m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通 所在地 山形県上山市弁天1丁目3-2
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物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済/間取図】3DKの間取りをリフォームで2LDKに変更しました。和室は全てフローリングを張り、洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台新品交換、床フローリング張替、壁天井クロス貼替、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済/駐車場】駐車場は縦列2台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済/外観】玄関ドアは新品交換を行いました。網戸もついているので風通しも良いです。
  • 【リフォーム済/玄関】玄関内部は床クリーニング、壁天井クロス貼替、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済/リビング】床フローリング張替え、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
  • 【リフォーム済/洋室約9.6帖】リビング横の和室は床フローリング張替え、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
  • 【リフォーム済/リビング】リビングとダイニングキッチンの間には建具を設置しました。建具を開放することでLDKとして使用でき、建具を閉めることで仕切って使用することもできます。
  • 【リフォーム済/洋室約9.6帖】道路側の和室は床フローリング張替え、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
  • 【リフォーム済/ダイニングキッチン】キッチン西側には電子レンジなどの家電を置くことができるスペースがあり便利です。
  • 【リフォーム済/縁側】縁側はそれぞれリビング、各居室とつなげて空間を広くしました。
  • 【周辺環境/小学校】上山市立上山小学校まで約1700m(徒歩22分)。小さいお子様でも安心の通学距離です。
  • 【周辺環境/中学校】上山市立北中学校まで約1700m(徒歩22分)。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
  • 【周辺環境/病院】みゆき病院まで約400m(徒歩5分)
  • 【周辺環境/ドラックストア】ウエルシア上山弁天店まで約700m(徒歩10分)
  • 【リフォーム済/廊下】床フローリング重ね張り、壁天井クロス貼替、照明交換を行います。
  • 【リフォーム済/床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もお
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【設備】給湯器はガスになっています。リビングと浴室に操作パネルがあるので使い勝手もいいですね。
  • 【グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
  • 【コンロ】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済/外観】外壁屋根塗装を行いました。ひび割れ箇所は確認し、補修を行いました。
  • 【シンク】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【リフォーム済/外構図】駐車場拡張工事を行いました。植栽撤去、土掘り下げ、階段くみかえ等を行い、縦列2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済/キッチン】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。吊戸付きのため、たくさん収納可能です。
  • 【リフォーム済/外観】玄関側の外構は一部がコンクリートになっています。自転車など置いておく事ができますね。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済/浴室】ユニットバス新品交換を行いました。1坪タイプのユニットバスが入るように壁を一部解体しました。
  • 【リフォーム済/トイレ】トイレは新品交換、床クッションフロア張替、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
  • 外観 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済/間取図】3DKの間取りをリフォームで2LDKに変更しました。和室は全てフローリングを張り、洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台新品交換、床フローリング張替、壁天井クロス貼替、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済/駐車場】駐車場は縦列2台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済/外観】玄関ドアは新品交換を行いました。網戸もついているので風通しも良いです。
  • 【リフォーム済/玄関】玄関内部は床クリーニング、壁天井クロス貼替、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済/リビング】床フローリング張替え、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
  • 【リフォーム済/洋室約9.6帖】リビング横の和室は床フローリング張替え、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
  • 【リフォーム済/リビング】リビングとダイニングキッチンの間には建具を設置しました。建具を開放することでLDKとして使用でき、建具を閉めることで仕切って使用することもできます。
  • 【リフォーム済/洋室約9.6帖】道路側の和室は床フローリング張替え、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
  • 【リフォーム済/ダイニングキッチン】キッチン西側には電子レンジなどの家電を置くことができるスペースがあり便利です。
  • 【リフォーム済/縁側】縁側はそれぞれリビング、各居室とつなげて空間を広くしました。
  • 【周辺環境/小学校】上山市立上山小学校まで約1700m(徒歩22分)。小さいお子様でも安心の通学距離です。
  • 【周辺環境/中学校】上山市立北中学校まで約1700m(徒歩22分)。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
  • 【周辺環境/病院】みゆき病院まで約400m(徒歩5分)
  • 【周辺環境/ドラックストア】ウエルシア上山弁天店まで約700m(徒歩10分)
  • 【リフォーム済/廊下】床フローリング重ね張り、壁天井クロス貼替、照明交換を行います。
  • 【リフォーム済/床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もお
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【設備】給湯器はガスになっています。リビングと浴室に操作パネルがあるので使い勝手もいいですね。
  • 【グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
  • 【コンロ】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済/外観】外壁屋根塗装を行いました。ひび割れ箇所は確認し、補修を行いました。
  • 【シンク】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【リフォーム済/外構図】駐車場拡張工事を行いました。植栽撤去、土掘り下げ、階段くみかえ等を行い、縦列2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済/キッチン】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。吊戸付きのため、たくさん収納可能です。
  • 【リフォーム済/外観】玄関側の外構は一部がコンクリートになっています。自転車など置いておく事ができますね。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済/浴室】ユニットバス新品交換を行いました。1坪タイプのユニットバスが入るように壁を一部解体しました。
  • 【リフォーム済/トイレ】トイレは新品交換、床クッションフロア張替、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
その他 即入居可

物件の詳細情報登録日:2023/12/14

交通
  • JR奥羽本線 茂吉記念館前駅まで 徒歩14分
  • 所在地 山形県上山市弁天1丁目3-2
    価格 1,299万円 築年月 1980年08月(築44年)
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金:無料、駐車場空き台数:2台)
    建物面積 90.94m2 土地面積 226.20m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 傾斜地 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック
    接道状況 一方(南東 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積:226.20m2

    6/21(金)〜6/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 屋根塗装、外壁塗装、玄関鍵交換、照明器具交換、システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス新品交換、クロス貼り替え、フローリング張り、畳表替えなど ・外壁屋根塗装で今後のメンテナンスも楽になります。 ・気になる水回りは全て新品交換済。 ●間取り・駐車場・庭 ・2LDKの間取りに変更。 株式会社カチタス 山形店
    更新日 2024/06/20 情報の有効期限 2024/07/02

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    周辺環境

    学校 上山小学校(1,700m) 上山北中学校(1,700m)
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    • 自然が多く静かで朝は鳥の鳴き声で目が覚めます。公共施設やスーパーなどもほとんどが車で10分以内でとても便利。
    • 昔からの同級生もいるため、居心地がいいです。隣の山形市との間に「コストコ」が建設中となっています。今後、新たな商業施設が増え…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社カチタス 山形店
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    山形県山形市鉄砲町3丁目3-11 フェアリーテール 2-E
    交通 奥羽本線 山形駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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