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中古一戸建て南砺市荒木(4LDK)

価格 1,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 131.59m2(壁芯) 築年月 1977年02月(築48年)
土地面積 206.25m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 富山県南砺市荒木
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【完成予想間取図】全て洋室の4SLDKに間取り変更します。水回りの拡張を行いますので使い勝手の良い間取りになります。
  • 【リフォーム中】居間とDKを解体しLDKを新設します。天井と壁のクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。約16帖のリビングでゆったり過ごすことができますね。
  • 【リフォーム前】車庫を解体し、並列で2台駐車できるように整備します。
  • 【同仕様画像】キッチンはハウステックの製品を新設します。幅約255cmと広々しています。
  • 【リフォーム中】外壁は全面塗装を行いました。外壁色が変わりオウチの印象も大きく変化しました。
  • 【リフォーム中】壁付けのキッチンから対面キッチンへと変更します。家事をしながらリビングの様子を確認することができます。
  • 【同仕様画像】ユニットバスはハウステック製のものに交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
  • 【同仕様画像】トイレはジャニス製のものに交換予定です。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニック製の三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
  • 【リフォーム中】車庫は解体します。解体後並列で2台駐車可能になります。間口を遮っている支柱は移動予定です。
  • 【リフォーム中】玄関扉は交換しました。開き戸タイプを採用したのでスッキリとした玄関になります。
  • 【リフォーム中】玄関内部は天井と壁のクロスの張替え、シューズボックスの交換を行います。天井が吹き抜けになっているため明るく開放的な玄関です。
  • 【リフォーム中】1階南側の洋室です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングの重ね張りを行います。南に位置するので明るく暖かいお部屋です。
  • 【リフォーム中】1階西側の和室は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。8帖のお部屋に1.5間のクローゼットを新設予定なのでお部屋を広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】2階の和室8畳は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。東向きに窓があるので朝日が入りやすいお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階洋室10帖です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。主寝室にピッタリなお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階には4帖のお部屋があります。ちょっとした書斎などにピッタリな広さです。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室と浴室の拡張に伴い、ボイラー室は解体します。給湯器は屋外に新設します。
  • 福光東部小学校まで約1400m（徒歩18分）お友達との登下校も楽しい時間ですね
  • ・吉江中学校まで約1100m（徒歩14分）自転車であればすぐに到着する距離です
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。
  • 【リフォーム中】階段は手すりを新設し上り下りしやすくなるようにします。
  • 【リフォーム中】1階廊下です。天井と壁のクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もありますシロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
  • 【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
  • 【同仕様写真】水栓はシャワーホースタイプになっております。
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南砺市荒木(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【完成予想間取図】全て洋室の4SLDKに間取り変更します。水回りの拡張を行いますので使い勝手の良い間取りになります。
  • 【リフォーム中】居間とDKを解体しLDKを新設します。天井と壁のクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。約16帖のリビングでゆったり過ごすことができますね。
  • 【リフォーム前】車庫を解体し、並列で2台駐車できるように整備します。
  • 【同仕様画像】キッチンはハウステックの製品を新設します。幅約255cmと広々しています。
  • 【リフォーム中】外壁は全面塗装を行いました。外壁色が変わりオウチの印象も大きく変化しました。
  • 【リフォーム中】壁付けのキッチンから対面キッチンへと変更します。家事をしながらリビングの様子を確認することができます。
  • 【同仕様画像】ユニットバスはハウステック製のものに交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
  • 【同仕様画像】トイレはジャニス製のものに交換予定です。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニック製の三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
  • 【リフォーム中】車庫は解体します。解体後並列で2台駐車可能になります。間口を遮っている支柱は移動予定です。
  • 【リフォーム中】玄関扉は交換しました。開き戸タイプを採用したのでスッキリとした玄関になります。
  • 【リフォーム中】玄関内部は天井と壁のクロスの張替え、シューズボックスの交換を行います。天井が吹き抜けになっているため明るく開放的な玄関です。
  • 【リフォーム中】1階南側の洋室です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングの重ね張りを行います。南に位置するので明るく暖かいお部屋です。
  • 【リフォーム中】1階西側の和室は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。8帖のお部屋に1.5間のクローゼットを新設予定なのでお部屋を広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】2階の和室8畳は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。東向きに窓があるので朝日が入りやすいお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階洋室10帖です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。主寝室にピッタリなお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階には4帖のお部屋があります。ちょっとした書斎などにピッタリな広さです。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室と浴室の拡張に伴い、ボイラー室は解体します。給湯器は屋外に新設します。
  • 福光東部小学校まで約1400m（徒歩18分）お友達との登下校も楽しい時間ですね
  • ・吉江中学校まで約1100m（徒歩14分）自転車であればすぐに到着する距離です
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。
  • 【リフォーム中】階段は手すりを新設し上り下りしやすくなるようにします。
  • 【リフォーム中】1階廊下です。天井と壁のクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もありますシロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
  • 【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
  • 【同仕様写真】水栓はシャワーホースタイプになっております。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/23

交通
  • 城端線 福光駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 富山県南砺市荒木
    地図・周辺情報
    価格 1,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年02月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 131.59m2(壁芯) 土地面積 206.25m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【耐震補強＆リフォーム中】 庭スペースあり。南西側道路で日当たり良好。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス高岡店
    更新日 2024/06/23 情報の有効期限 2024/07/07

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    カチタス高岡店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末 電話 0766-31-6663
    所在地
    富山県高岡市立野487-1
    		 交通 あいの風とやま鉄道 西高岡駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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