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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 91.08m2 |
| 土地面積 | 120.19m2(公簿) |
| 築年月 | 2010年05月(築17年) |
| 住所 |
東京都町田市玉川学園５丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-21259883
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 91.08m2 | 土地面積 | 120.19m2(公簿) |
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| 価格 | 3,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2010年05月(築17年) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 91.08m2 | 土地面積 | 120.19m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園５丁目地図・周辺情報 |
穏やかで落ち着いた住環境を求める方に最適な、第一種低層住居専用地域に位置する中古一戸建てのご紹介です。本物件が所在するのは、周囲に高い建物が立ち並ぶことのない、空が広く感じられる閑静な住宅街。さらに「第一種文教地区」にも指定されており、お子様の教育環境を重視されるご家族にとっても、将来にわたって安心感のある良好な周辺環境が保たれています。 土地面積は120.19平米（約36.35坪）とゆとりがあり、地勢は平坦。毎日の外出や自転車の利用、お車の出し入れもスムーズに行えるストレスフリーな立地です。建物は2010年5月築の木造2階建て。延床面積91.08平米を確保した、機能的な3LDK＋S（納戸）の構成となっています。 この住まいの中心となるのは、2階に配置された約18.62畳の広々としたLDKです。家族が集うメインルームを2階に設けることで、外からの視線を気にせず、プライバシーを保ちながらゆったりと寛げる空間を実現しました。南側にはバルコニーが面しており、柔らかな光が室内に差し込みます。キッチンは二口コンロを備えた都市ガス仕様。リビング全体を見渡せる開放感のある設計で、家事をしながらでも家族との会話が弾みます。 各居室の配置も実用的です。1階にある約8畳の洋室は、主寝室として十分な広さを備えています。そのほか、1階と2階にそれぞれ4.5畳の洋室があり、子供部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。特筆すべきは、1階に設けられた約3.5畳のサービスルーム（納戸）です。季節物の収納や趣味の道具、あるいはストック品を置くスペースとして、生活感を抑えたスッキリとした暮らしをサポートします。 設備面では、経済的な都市ガスと公共下水を完備。敷地内にはカースペースも1台分確保されており、お車をお持ちの方も安心です。前面道路は北側幅員約4メートルの公道に接しており、落ち着いた交通量で静かな暮らしを享受できます。 現在は空家となっておりますので、お客様のご都合に合わせて室内をじっくりとご覧いただくことが可能です。第一種低層住居専用地域ならではの静寂と、文教地区の品格を兼ね備えたこの地で、新しい生活を始めてみませんか。実需向け物件として、長く住み続けるための条件が整った一軒です。引渡時期等の詳細については、ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | 床下収納 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/30 | 情報の有効期限 | 2026/11/13 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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陽光がたっぷりと降り注ぐ南向きの住まいで、家族の笑顔が広がる新生活を始めませんか。一番の魅力は、18畳以上のゆとりある広さを確保したLDKです。南面の大きな窓から明るい光が差し込み、開放感あふれる団らんの時間を演出します。人気のカウンターキッチンからはリビング全体が見渡せるため、家事をしながらでもお子様との会話が自然に弾みます。 収納の充実ぶりもこの物件の大きなポイントです。全居室収納に加え、季節の思い出の品を仕舞えるロフトや納戸、さらに床下収納まで完備。お部屋を常にすっきりと美しく保てる工夫が随所に施されています。トイレが2か所ある点や、湿気がこもりにくい窓付きの浴室など、日々の快適さを支える設備も整っています。 お車は出し入れがスムーズな平面駐車場に2台駐車が可能。平坦で歩きやすく、閑静な住宅地でありながら都市近郊の利便性も享受できる、子育て世代にぴったりの環境です。陽当たりと風通しの良さに恵まれたこの邸宅で、ゆとりある穏やかな毎日をぜひお過ごしください。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:第一種低層住居専用地域/第一種文教地区/敷地制限120平米 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、 /
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