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| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 121.18m2 |
| 土地面積 | 178.58m2(公簿) |
| 築年月 | 2014年03月(築13年) |
| 住所 |
東京都八王子市七国３丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-21244909
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 121.18m2 | 土地面積 | 178.58m2(公簿) |
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| 価格 | 5,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2014年03月(築13年) | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 建物面積 | 121.18m2 | 土地面積 | 178.58m2(公簿) |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市七国３丁目地図・周辺情報 |
八王子市南部の落ち着いた街並みに位置する、開放感あふれる中古一戸建て住宅のご案内です。2014年3月に築造された本物件は、大手ハウスメーカーでも採用される信頼性の高い軽量鉄骨造の2階建て。延床面積121.18平方メートルというゆとりある空間設計が魅力の邸宅です。 まず目を引くのは、約54坪（178.58平方メートル）という広々とした敷地面積です。南側が幅員6メートルの公道に接しており、前面道路との高低差がない平坦な地勢のため、お車の出し入れもスムーズです。カースペースは2台分を確保しており、ご家族用と来客用、あるいは趣味のお車用として多目的にご活用いただけます。南向きの接道状況は、室内の日当たりや通風の良さにも大きく寄与しており、明るく健やかな暮らしを支えます。 間取りは、多様なライフスタイルに対応可能なLDK＋S（納戸）＋和室、そして特筆すべき広さを誇る「多目的スペース」を備えた構成です。1階のLDKは約18.7帖とゆとりの広さ。家族が集うリビングダイニングは、南からの光が差し込む心地よい空間です。キッチンに隣接して5.4帖の和室が配置されており、小さなお子様の遊び場や、家事の合間の休憩スペース、あるいは客間としても重宝します。 2階へ上がると、約8.3帖の主寝室に加え、3.0帖の納戸（サービスルーム）が設けられています。季節物の収納やテレワークスペースとしても活用できる便利な空間です。そして、本物件の最大の特徴とも言えるのが、2階に配された約17.7帖もの広大な「その他」スペースです。これほどの大空間は一般的な戸建てでは珍しく、例えば大型のホームシアターや趣味のスタジオ、お子様の成長に合わせた間仕切りによる部屋の増設など、住まう方の想像力次第で無限の可能性が広がります。 設備面では、都市ガスと公共下水が完備されており、ランニングコストを抑えつつ快適な生活を送ることができます。キッチンには二口のガスコンロを備え、効率的な調理をサポートします。バルコニーは南向きに配置され、洗濯物も気持ちよく乾くことでしょう。 物件が位置するエリアは「南八王子地区地区計画」の区域内にあり、良好な居住環境が守られている点も大きなメリットです。景観法や宅地造成及び特定盛土等規制法などの諸法令に基づき、整然とした街並みが維持されています。 現在は空家となっておりますので、お客様のご都合に合わせてゆっくりと内覧いただくことが可能です。築10年が経過し、建物としての安定感が増した時期での販売となります。内装・外装ともにリフォーム履歴はございませんが、その分、ご購入後にご自身の好みに合わせたリノベーションを検討される方にも適した素材と言えます。 軽量鉄骨造ならではの強固な構造と、17.7帖のフリースペースという な間取り、そして南向き・平坦地という好条件。これらが揃った本物件は、単なる住居としてだけでなく、家族の夢や趣味を形にするための「ベース（基地）」のような住まいを求める方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。引渡時期についてはご相談となりますが、契約後約3ヶ月での入居を見込んでおります。新しい生活の舞台として、このゆとりある空間をぜひ現地でご体感ください。
| 方位・場所 | 南道路 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房、太陽光発電システム |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 評価・性能 | 長期優良住宅 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/31 | 情報の有効期限 | 2026/11/14 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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閑静な住宅街に位置する、陽光あふれる住まいをご紹介します。南側道路に面した50坪以上のゆとりある敷地は、全室南向きの設計により、どの部屋にいても心地よい光と風を感じられます。18帖以上の広々としたLDKには床暖房を完備し、冬場も足元からポカポカと温かく過ごせます。リビングから繋がるウッドデッキや南庭は、お子様の遊び場や週末のリラックスタイムに適した。開放感あふれる暮らしが目に浮かびます。家事動線にも配慮されており、対面式キッチンには便利なパントリーを設置。さらにウォークインクロゼットや納戸など、家中の整理整頓が捗る豊富な収納力が魅力です。建物は安心の長期優良住宅で、太陽光発電システムや省エネ設備も搭載。環境にも家計にも優しい、質の高い住まいを実現しました。スーパーや小学校が徒歩10分圏内に揃う利便性の高さに加え、前面道路は6m以上の幅員があり、2台分の駐車もスムーズです。緑豊かな環境で、家族の笑顔が絶えない新生活をここから始めてみませんか。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:南八王子地区地区計画/都市再生特別措置法 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽 /
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