中古一戸建て杉並区成田東1丁目(1LDK)

8,980万円

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【前面道路】丸ノ内線で新宿・東京方面へつながりながら、住まいは成田東1丁目の住宅街。オンとオフを切り替えやすい環境です

【リビング】吹抜けを取り入れた20帖LDKは、天井方向への広がりが加わることで、よりのびやかな印象に。日常のくつろぎ時間を心地よく過ごせます

【玄関】玄関のすぐそばに洗面台があることで、帰宅後の手洗いがスムーズ。来客時にも案内しやすく、使い勝手のよい配置です

【トイレ】トイレにはニッチを設け、小物やディフューザーなどを飾れるスペースを確保。コンパクトな空間にもさりげなく個性を加えられます

【小屋裏収納】固定階段でアクセスできる小屋裏収納なら、はしご式よりも荷物を運びやすいのが魅力。11.5帖の広さを活かして、収納物を分けて整理できます

【トイレ】小窓があることで、空気の入れ替えをしやすいのが魅力。毎日使う場所をすっきり保ちやすくなります

【浴室】ハイグレードタイプの浴室は、質感やデザインにこだわった上質な空間。毎日のバスタイムをゆったり楽しめます

【洗面台】幅に余裕のある洗面台に、たっぷりの収納スペースを確保。身支度用品やタオル類をまとめやすく、洗面まわりをすっきり保てます

【リビング】20帖の広さに吹抜けの高さが加わり、住まいの中心にふさわしい開放的な空間に。食事や団らんの時間をゆったり楽しめます ※新築時

【キッチン】大理石調の素材感が印象的な対面キッチンは、空間全体をワンランク上の雰囲気に。デザイン性と使いやすさを両立しています

【リビング】吹抜けを備えた20帖LDKは、縦にも横にも広がりを感じやすい設計。ソファやダイニングを置いても、ゆとりを保ちやすいのが魅力です。

【洋室】ひと続きの洋室は、必要に応じて2部屋に分けて使える設計。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます

【外観写真】2022年築のため、築年数が浅く、今後長く住み続けやすい住まい。中古住宅でも新しさを重視したい方におすすめです。

【バルコニー】8.4帖の広さを確保したL字バルコニーは、ゆとりのある屋外空間。洗濯物を干すだけでなく、気分転換にも使いやすい広さです

【洋室】広く使うことも、2部屋に分けることもできる洋室。子どもの成長などに合わせて、使い方を変えられるのが魅力です

【収納】左右に大きく開く両開き扉で、収納内部を一度に見渡しやすい設計。必要な物も探しやすく、日々の片付けがしやすいです

【リビング】ゆとりある20帖LDKに吹抜けを組み合わせ、立体的な広がりを演出。家族でのびのび過ごせる空間です

【リビング】20帖のLDKに吹抜けを設け、上方向にも視線が抜ける開放的な空間。広さと高さの両方を感じながら、ゆったり過ごせます

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間取り	1LDK
建物面積	103.42m²
土地面積	84.89m²
築年月	2022年10月(築5年)
住所	東京都杉並区成田東１丁目地図を見る
交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩15分丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩16分

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建物面積	103.42m²	土地面積	84.89m²

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物件の概要・特徴

価格	8,980万円
その他費用	-
築年月	2022年10月(築5年)
間取り	1LDK
建物面積	103.42m²	土地面積	84.89m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩15分丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩16分
所在地	東京都杉並区成田東１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	間取り変更可能、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/11/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区、準防火地域【　POINT　】 ■2022年築の、まだ築浅感のある住まい　建物の新しさを重視したい方にも検討しやすい物件です ■ビルトインガレージ付！車のある暮らしが叶います ■20帖のゆとりあるLDKに吹抜けがダイナミックな縦の広がりを演出 ■ハイグレードタイプの浴室で毎日のバスタイムをより快適に　一日の疲れを解きほぐす時間に深い寛ぎと特別感をもたらします ■8.4帖の大型L字バルコニーが暮らしにゆとりある屋外空間をプラス【　AREA　】 ■東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩15分！　新宿・東京・大手町方面へ乗り換えなしでつながり　都心方面への通勤やお出かけにも便利です / 私道負担:なし / MEDIATE株式会社

その他備考

法令上の制限：高度地区、準防火地域

【　POINT　】 ■2022年築の、まだ築浅感のある住まい　建物の新しさを重視したい方にも検討しやすい物件です ■ビルトインガレージ付！車のある暮らしが叶います ■20帖のゆとりあるLDKに吹抜けがダイナミックな縦の広がりを演出 ■ハイグレードタイプの浴室で毎日のバスタイムをより快適に　一日の疲れを解きほぐす時間に深い寛ぎと特別感をもたらします ■8.4帖の大型L字バルコニーが暮らしにゆとりある屋外空間をプラス【　AREA　】 ■東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩15分！　新宿・東京・大手町方面へ乗り換えなしでつながり　都心方面への通勤やお出かけにも便利です / 私道負担:なし /
MEDIATE株式会社

更新日	2026/11/07	情報の有効期限	2026/11/21

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新高円寺駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.91
街レビュー20件

スーパーが多くて、自炊がはかどりました。安いお野菜が手に入るのもありがたいです。個性的なパン屋さんも魅力的ですー
・丸ノ内線はアクセスが良いので通勤やショッピングなどでも便利だと思います。・地域にはスーパー、コンビニ、コインランドリー…
丸ノ内線の新高円寺からは徒歩３分、JR高円寺からも１０分以内の交通の便が非常に良く、商店街も充実していて住みやすい。

新高円寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

MEDIATE株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週水曜日、第1、第3火曜日	電話	03-5356-8868
所在地	東京都杉並区阿佐谷北４丁目20-7	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩11分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(2)第104696号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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